알스퀘어 애널리틱스(RA)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 8월 서울 상업·업무용 부동산 거래규모는 1조8077억원, 거래 건수는 139건으로 집계됐다. 전월 대비 거래규모는 31.2%, 건수는 24.5% 감소했다. 건당 평균 거래액은 130억원으로 전월보다 8.9% 줄었다.
올해 상반기 서울 시장은 전년 동기 대비 거래 건수와 거래규모가 각각 21.8%, 13.8% 확대됐다. 6월 거래규모는 2조8115억원, 7월은 2조6272억원으로, 대형 거래가 이어지며 2조원대 중후반을 기록했다.
8월에는 1000억 원 미만 중소형 빌딩 거래 건수와 거래규모가 전월 대비 각각 24.7%, 9.0% 감소했다. 1000억원 이상 대형 거래는 5건으로 전월의 6건과 비슷했지만, 거래규모는 7769억원으로 한 달 새 48.0% 줄었다. 초대형 거래가 없었던 점도 전체 거래액 감소에 영향을 미쳤다.
8월 최대 거래는 마포구 서교동 코너136 빌딩으로 2520억원에 거래됐다. 이어 강동구 천호동 이마트 천호점이 1666억원, 중구 충무로2가 신한익스페이스가 1280억원에 거래됐다.
8월 거래규모와 건수는 전년 동월보다 각각 77.0%, 6.9% 증가했다. 올해 1~8월 누적 거래규모는 15조7771억원, 거래 건수는 1356건으로 전년 동기 대비 각각 13.3%, 16.1% 늘었다.