호반건설은 7일 건축·인테리어 자동화 솔루션 기업 몰더코리아와 입주자의 옵션 계약 정보를 세대별 BIM에 자동 반영하는 AI 기술을 개발했다고 밝혔다. 옵션 누락과 오시공을 줄이고 현장 시공·품질관리 효율을 높이기 위한 기술이다.
공동주택은 같은 주택형이라도 입주자가 선택한 마감재와 가구, 설비 등에 따라 세대별 시공 내용이 달라진다. 이에 계약 정보를 현장에 정확히 반영하고 관리하는 일이 중요해지고 있다.
이번 기술은 AI로 공동주택의 2차원(2D) 설계도면을 BIM으로 자동 변환한 뒤 옵션 계약 정보를 반영해 전체 세대의 맞춤형 3차원 모델을 생성한다. 현장 관리자는 모델에서 각 세대의 옵션 품목과 시공 대상을 확인할 수 있다.
호반건설과 몰더코리아는 경기 김포시 호반써밋 풍무 건설현장에서 기술 실증을 마쳤다. 입주 예정자의 옵션을 반영한 전 세대 3차원 마감 모델을 구현해 현장 활용 가능성을 확인했다. 양사는 적용 현장을 확대하고 세대별 BIM 데이터를 공정관리와 품질점검에 활용하도록 기술을 고도화할 계획이다.
몰더코리아는 2026 호반 넥스트 스타트업 공모전에서 우수상을 받았다. 호반건설은 오픈이노베이션으로 외부 스타트업의 스마트건설 기술을 발굴해 현장 적용을 확대하고 있다. 호반건설 관계자는 세대별 옵션 정보를 체계적으로 관리하고 시공에 정확하게 반영할 수 있게 됐다며 AI와 BIM을 활용한 기술 개발과 현장 적용을 이어가겠다고 말했다. 호반그룹은 AI 기반 레미콘 물량 자동 산출 기술과 외벽 균열 점검 로봇도 건설현장에 적용하고 있다.