서울 성북구 보문동3가 현대I-PARK 전용 84.57㎡가 2026년 9월 22일 10층에서 12억 9천만원에 거래됐다. 해당 거래는 2026년 10월 13일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록됐다.
동일 단지·동일 면적의 최근 3년(36개월) 거래 가운데 신고가로 분류됐다. 이전 최고 거래가는 2026년 7월 18일 기록된 11억 7천만원이다.
성북구 보문동3가 현대I-PARK 전용 84.57㎡, 12억 9천만원에 거래
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
실거래로 확인해 보니
GPlace 실거래 집계에서 성북구의 최근 3개월 아파트 매매는 654건, 3.3㎡당 중위값은 4,310만원으로 나타났다. 이 중 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 아파트는 272건, 3.3㎡당 중위값은 3,915만원이었다. 구 단위·면적 구간의 중위값과 개별 단지 거래는 집계 기준이 다르다.
중개 현장에서 볼 점
거래 금액과 계약일, 층, 전용면적이 국토교통부 실거래가 시스템에 등록된 내용과 일치하는지 확인할 필요가 있다. 성북구 전체 및 면적 구간의 중위값은 개별 단지의 거래와 구분해 설명해야 한다.
GPlace 실거래 자료
아파트 · 2026년 9월까지 집계
성북구
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 654건, 3.3㎡당 중위 4,310만원 — 1년 전 같은 기간(1,057건, 3,735만원)보다 +15.4%
- 2026.08 한 달 매매 178건(1년 전 같은 달 338건)
- 전세가율(단지별 중위) 59%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 44위
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하 아파트 매매: 최근 3개월 272건(1년 전 414건), 3.3㎡당 중위 3,915만원(1년 전 3,500만원, +11.9%)
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 4,501만원(+3.5%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 3,465만원 → 2026.09 4,348만원(+25.5%)
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설서울 성북구, 매매 신고가와 전셋값 강세가 함께 부각
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.