강변 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동해시 이도동) · GPlace

강변

동해시 이도동 302-6 · 아파트 · 1996년 준공

강변(동해시 이도동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 386만원으로 동해시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 23.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 26곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 북평초등학교까지 직선 1.3km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 북평초등학교 동해역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)386만원같은 지역 · 연식대 대비 −23.6%

1년 변화+6.7%

매매(12개월)15건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 14분 — 동해시에서 계산한 단지 26곳 중 하위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 4라인	남향	4시간 9분	5시간	7시간 2분	5시간 14분	4시간 10분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	396만원
2025년	6건	359만원
2024년	5건	345만원
2023년	11건	329만원
2022년	13건	328만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	60.0㎡	12	8,000만원
2026-08-19	60.0㎡	3	7,000만원
2026-08-07	49.3㎡	5	6,800만원
2026-07-24	60.0㎡	15	1억 200만원
2026-07-18	60.0㎡	10	8,550만원
2026-06-30	60.0㎡	9	6,300만원
2026-06-16	35.9㎡	3	4,200만원
2026-04-21	60.0㎡	15	5,000만원
2026-04-07	35.9㎡	1	4,400만원
2026-03-24	35.9㎡	13	4,300만원
2026-02-09	35.9㎡	8	4,500만원
2026-01-12	49.3㎡	3	4,850만원
2026-01-08	49.3㎡	6	5,000만원
2025-12-26	60.0㎡	7	6,000만원
2025-12-01

입지

배정 초등학교: 북평초등학교 · 직선 1.3km
가장 가까운 역: 동해역 · 직선 2.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.5km
반경 500m 상권 점포 124곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대 이도동	240m	1996	8건	630만원
이도2주공 이도동	310m	1999	14건	636만원
이도1주공 이도동	340m	1999	36건	480만원
동해아이파크 이도동	490m	2018	13건	1,371만원
동해이도코아루더스카이 이도동	520m	2019	57건	1,125만원
협성1차 동회동	680m	1995	6건	379만원
협성2차 동회동	680m	1999	5건	333만원
대동1,2차 동회동	800m	1995	92건	557만원

자주 묻는 질문

강변 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 12층 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 386만원입니다.

강변은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분, 1~3층 평균 4시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

강변 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 북평초등학교이고, 직선거리 1.3km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-23	49.3㎡	1	5,400만원

2025-07-17	49.3㎡	5	4,400만원

2025-06-07	49.3㎡	9	6,200만원

2025-06-07	49.3㎡	9	~~6,200만원~~ (해제)

2025-05-27	35.9㎡	11	4,300만원

2025-03-08	60.0㎡	5	~~7,550만원~~ (해제)

2024-10-14	60.0㎡	13	5,000만원

2024-09-09	60.0㎡	10	8,500만원

2024-08-27	35.9㎡	9	4,000만원

2024-04-12	35.9㎡	9	3,750만원

2024-01-27	49.3㎡	8	5,000만원

2023-12-12	49.3㎡	1	4,700만원

2023-10-21	49.3㎡	10	4,800만원

2023-10-06	35.9㎡	13	3,200만원

2023-09-06	49.3㎡	2	~~4,900만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-13	35.9㎡	8	300만원 · 월 40만원
2026-06-12	35.9㎡	2	300만원 · 월 40만원
2026-05-08	35.9㎡	9	300만원 · 월 40만원
2026-05-06	35.9㎡	4	300만원 · 월 40만원
2026-04-27	35.9㎡	12	300만원 · 월 40만원
2026-04-27	60.0㎡	3	300만원 · 월 50만원
2026-04-27	35.9㎡	15	300만원 · 월 40만원
2026-04-27	60.0㎡	3	300만원 · 월 50만원
2026-04-27	35.9㎡	9	300만원 · 월 40만원
2026-03-09	35.9㎡	2	300만원 · 월 30만원
2026-03-04	35.9㎡	3	500만원 · 월 35만원
2026-02-07	35.9㎡	4	300만원 · 월 40만원