봉화산벨라시티 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (원주시 단계동) · GPlace

봉화산벨라시티

원주시 단계동 1215 · 아파트 · 2016년 준공

봉화산벨라시티(원주시 단계동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,352만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 142곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 평원초등학교까지 직선 740m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 평원초등학교 만종역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,352만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−1.9%

매매(12개월)42건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 48분 — 원주시에서 계산한 단지 142곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	24층 · 1라인	남향	5시간 36분	7시간 43분	8시간	7시간 29분	5시간 44분
102동	24층 · 3라인	남향	5시간 34분	7시간 47분	8시간	7시간 32분	5시간 45분
103동	24층 · 2라인	남동향	5시간 3분	6시간 42분	6시간 54분	6시간 31분	5시간 47분
104동	24층 · 2라인	남향	0분	2분	4시간 56분	38분	29분
105동	24층 · 1라인	남향	1시간 27분	4시간 43분	8시간	4시간 43분	3시간 26분
106동	24층 · 3라인	남향	1시간 30분	4시간 58분	8시간	4시간 55분	3시간 45분
107동	24층 · 2라인	남향	4시간 22분	5시간 32분	7시간 41분	5시간 39분	4시간 31분
108동	24층 · 2라인	남향	4분	29분	3시간 33분	49분	23분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	32건	1,348만원
2025년	35건	1,378만원
2024년	46건	1,375만원
2023년	34건	1,354만원
2022년	14건	1,449만원
2021년	2건	1,471만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	74.7㎡	6	2억 9,500만원
2026-09-18	59.9㎡	4	2억 4,500만원
2026-09-14	74.7㎡	14	2억 9,300만원
2026-09-05	59.9㎡	23	2억 6,200만원
2026-08-18	60.0㎡	17	2억 4,000만원
2026-08-03	85.0㎡	16	3억 5,900만원
2026-07-29	60.0㎡	6	2억 4,000만원
2026-07-29	59.9㎡	3	2억 3,000만원
2026-07-27	60.0㎡	16	2억 5,500만원
2026-06-20	59.9㎡	10	2억 5,400만원
2026-06-03	60.0㎡	11	2억 4,400만원
2026-06-02	74.7㎡	10	2억 8,900만원
2026-05-24	60.0㎡	21	2억 6,000만원
2026-05-16

입지

배정 초등학교: 평원초등학교 · 직선 740m
가장 가까운 역: 만종역 · 직선 2.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.0km
반경 500m 상권 점포 247곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 21곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
원주봉화산벨라시티2차아파트 단계동	190m	2018	34건	1,450만원
원주봉화산벨라시티3차아파트 단계동	300m	2020	30건	1,400만원
봉화산e-편한세상 단계동	330m	2006	24건	1,060만원
원주봉화산푸르지오 단계동	420m	2017	75건	1,369만원
단계롯데 단계동	410m	1993	8건	598만원
현진 단계동	490m	1993	8건	583만원
단계삼익 단계동	480m	1993	13건	663만원
세경3차 단계동	530m	1996	26건	575만원

자주 묻는 질문

봉화산벨라시티 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 75㎡ 6층 2억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,352만원입니다.

봉화산벨라시티은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분, 1~3층 평균 2시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

봉화산벨라시티 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 평원초등학교이고, 직선거리 740m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-16	74.7㎡	19	~~2억 9,000만원~~ (해제)

2026-05-11	59.9㎡	4	2억 1,000만원

2026-05-10	60.0㎡	20	2억 6,400만원

2026-05-03	60.0㎡	3	2억 4,300만원

2026-04-27	59.9㎡	4	~~2억 4,000만원~~ (해제)

2026-04-25	85.0㎡	8	3억 4,400만원

2026-04-14	59.9㎡	9	2억 4,700만원

2026-04-03	60.0㎡	8	2억 5,000만원

2026-03-25	60.0㎡	4	2억 5,300만원

2026-03-17	85.0㎡	7	3억 5,500만원

2026-03-13	60.0㎡	23	2억 4,300만원

2026-03-11	74.7㎡	15	3억원

2026-03-07	59.9㎡	7	2억 4,700만원

2026-03-06	59.9㎡	17	2억 4,000만원

2026-02-25	60.0㎡	12	2억 5,650만원

2026-02-21	60.0㎡	18	2억 7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	74.7㎡	13	2억 1,000만원 (전세)
2026-09-11	85.0㎡	3	2억 2,000만원 (전세)
2026-09-11	74.7㎡	13	2억 1,000만원 (전세)
2026-09-02	60.0㎡	6	2,000만원 · 월 50만원
2026-08-25	59.9㎡	3	2억원 (전세)
2026-08-20	74.7㎡	15	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-12	74.7㎡	8	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-24	60.0㎡	18	2억 1,000만원 (전세)
2026-06-29	85.0㎡	24	2억 3,000만원 (전세)
2026-05-15	60.0㎡	12	2,000만원 · 월 85만원
2026-04-24	60.0㎡	17	2억 3,000만원 (전세)
2026-04-10	60.0㎡	17	2억 3,000만원 (전세)