삼우은성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강릉시 송정동) · GPlace

삼우은성

강릉시 송정동 940 · 아파트 · 1992년 준공

삼우은성(강릉시 송정동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 817만원으로 강릉시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 36.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 49곳 중 상위 40%입니다. 배정 초등학교인 남강초등학교까지 직선 690m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남강초등학교 강릉역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)817만원같은 지역 · 연식대 대비 +36.8%

1년 변화+1.4%

매매(12개월)15건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 4분 — 강릉시에서 계산한 단지 49곳 중 상위 40%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	15층 · 6라인	남동향	1시간 6분	4시간 9분	7시간 46분	4시간 16분	2시간 54분
상가	1층 · 2라인	남동향	1시간 6분	-	1시간 6분	1시간 6분	1시간 6분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	833만원
2025년	8건	756만원
2024년	5건	895만원
2023년	7건	837만원
2022년	12건	937만원
2021년	2건	783만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	85.0㎡	2	2억 3,700만원
2026-09-16	72.9㎡	14	1억 8,000만원
2026-07-26	72.9㎡	1	1억 4,000만원
2026-07-20	72.9㎡	10	1억 9,400만원
2026-07-14	85.0㎡	5	2억 1,800만원
2026-07-13	85.0㎡	14	2억 1,800만원
2026-04-24	85.0㎡	12	2억 2,500만원
2026-04-19	85.0㎡	6	2억 3,000만원
2026-03-16	72.9㎡	6	1억 5,900만원
2026-02-25	72.9㎡	10	1억 5,200만원
2026-02-19	72.9㎡	13	1억 7,000만원
2026-02-06	85.0㎡	15	2억 1,000만원
2025-12-03	85.0㎡	1	1억 9,000만원
2025-11-07

입지

배정 초등학교: 남강초등학교 · 직선 690m
가장 가까운 역: 강릉역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 194곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 30곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
고려2 송정동	100m	1991	7건	681만원
대림맨션 송정동	110m	1991	3건	790만원
강릉송정한신더휴 송정동	650m	2019	21건	1,510만원
일송 포남동	650m	1995	37건	727만원
청송 포남동	740m	1994	13건	861만원
입암2주공 입암동	860m	1990	9건	648만원
대인4 포남동	990m	1995	5건	670만원
입암5주공 입암동	1.1km	1996	28건	689만원

자주 묻는 질문

삼우은성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 2층 2억 3,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 817만원입니다.

삼우은성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분, 1~3층 평균 4시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼우은성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남강초등학교이고, 직선거리 690m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-19	85.0㎡	3	1억 9,050만원

2025-07-10	85.0㎡	14	2억원

2025-06-26	72.9㎡	3	1억 5,800만원

2025-06-13	85.0㎡	7	2억 2,000만원

2025-06-11	85.0㎡	11	2억 700만원

2025-06-10	72.9㎡	14	1억 7,000만원

2024-12-17	85.0㎡	9	2억 1,000만원

2024-10-01	85.0㎡	2	2억 3,000만원

2024-05-07	85.0㎡	13	2억 4,500만원

2024-03-08	85.0㎡	7	2억 4,850만원

2024-03-04	85.0㎡	5	1억 8,000만원

2023-11-23	72.9㎡	10	1억 9,500만원

2023-09-15	72.9㎡	10	1억 7,300만원

2023-08-16	85.0㎡	10	2억 1,500만원

2023-07-27	72.9㎡	13	2억 800만원

2023-07-19	72.9㎡	7	1억 5,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-27	72.9㎡	12	1억 2,000만원 (전세)
2026-08-10	85.0㎡	12	3,000만원 · 월 70만원
2026-07-23	72.9㎡	14	3,000만원 · 월 50만원
2026-07-16	85.0㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2026-07-16	85.0㎡	1	1억 6,000만원 (전세)
2026-04-28	72.9㎡	1	4,000만원 · 월 90만원
2026-02-06	72.9㎡	4	1억 2,500만원 (전세)
2026-01-26	85.0㎡	12	1억 5,700만원 (전세)
2025-12-17	85.0㎡	3	1,000만원 · 월 85만원
2025-11-13	85.0㎡	10	1억 6,500만원 (전세)
2025-08-14	85.0㎡	11	1억 6,000만원 (전세)
2025-08-14	85.0㎡	11	1억 6,000만원 (전세)