청와 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (춘천시 근화동) · GPlace

청와

춘천시 근화동 742-1 · 아파트 · 1991년 준공

청와(춘천시 근화동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 699만원으로 춘천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 3.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 35%입니다. 배정 초등학교인 춘천초등학교까지 직선 1.0km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 춘천초등학교 춘천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)699만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.3%

1년 변화−7.7%

매매(12개월)11건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 51분 — 춘천시에서 계산한 단지 75곳 중 하위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	3시간 46분	4시간 8분	5시간 26분	4시간 19분	3시간 52분
102동	10층 · 6라인	남동향	5시간 38분	5시간 38분	5시간 38분	5시간 38분	4시간 38분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	622만원
2025년	12건	758만원
2024년	7건	749만원
2023년	7건	733만원
2022년	14건	749만원
2021년	4건	737만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	76.8㎡	9	1억 4,000만원
2026-09-09	76.8㎡	12	1억 6,800만원
2026-09-04	39.7㎡	1	6,800만원
2026-07-23	76.8㎡	5	1억 3,000만원
2026-05-26	39.7㎡	7	9,000만원
2026-03-18	39.7㎡	8	9,300만원
2026-02-14	76.8㎡	8	1억 2,800만원
2026-01-31	76.8㎡	14	1억 4,900만원
2025-12-15	39.7㎡	2	8,400만원
2025-11-21	39.7㎡	9	9,500만원
2025-11-07	76.8㎡	11	1억 6,500만원
2025-09-05	76.8㎡	10	1억 6,000만원
2025-08-28	39.7㎡	7	9,500만원
2025-05-28	39.7㎡

입지

배정 초등학교: 춘천초등학교 · 직선 1.0km
가장 가까운 역: 춘천역 · 직선 530m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.4km
반경 500m 상권 점포 51곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 96%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 8곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
춘천파밀리에리버파크 근화동	650m	2024	9건	1,874만원
신성미소지움 근화동	1.0km	2007	72건	1,407만원
온의금호1차 온의동	1.2km	1990	20건	1,055만원
보배 온의동	1.2km	1992	7건	702만원
호반 근화동	1.2km	1992	3건	609만원
서부시장신동아 소양로2가	1.1km	1992	4건	605만원
춘천롯데캐슬위너클래스 약사동	1.2km	2024	80건	2,343만원
온의롯데캐슬스카이클래스 온의동	1.3km	2015	59건	2,066만원

자주 묻는 질문

청와 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 77㎡ 12층 1억 6,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 699만원입니다.

청와은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 51분, 1~3층 평균 4시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청와 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 춘천초등학교이고, 직선거리 1.0km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-08	39.7㎡	4	1억 1,000만원

2025-04-11	39.7㎡	3	1억 1,000만원

2025-03-29	39.7㎡	6	9,000만원

2025-03-07	39.7㎡	5	9,200만원

2025-02-04	39.7㎡	1	7,500만원

2025-01-24	76.8㎡	4	1억 6,500만원

2024-10-29	76.8㎡	3	1억 7,000만원

2024-10-15	39.7㎡	9	9,500만원

2024-10-14	39.7㎡	1	9,000만원

2024-09-25	39.7㎡	10	1억 500만원

2024-07-05	76.8㎡	8	1억 8,000만원

2024-02-16	39.7㎡	4	8,700만원

2024-01-08	39.7㎡	2	8,800만원

2023-11-28	76.8㎡	8	1억 6,000만원

2023-10-28	76.8㎡	8	1억 8,000만원

2023-08-30	76.8㎡	10	1억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	76.8㎡	14	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-10	39.7㎡	1	300만원 · 월 30만원
2026-08-08	76.8㎡	5	1억 2,000만원 (전세)
2026-08-08	76.8㎡	5	1억 2,000만원 (전세)
2026-08-08	76.8㎡	5	1억 2,000만원 (전세)
2026-08-05	39.7㎡	10	500만원 · 월 35만원
2026-06-27	76.8㎡	4	1억 1,000만원 (전세)
2026-06-26	39.7㎡	4	500만원 · 월 40만원
2026-05-31	39.7㎡	7	500만원 · 월 40만원
2026-05-07	76.8㎡	11	1억 2,000만원 (전세)
2026-04-21	76.8㎡	5	1,000만원 · 월 70만원
2026-04-02	39.7㎡	4	7,000만원 (전세)