금호2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (춘천시 퇴계동) · GPlace

금호2차

춘천시 퇴계동 945 · 아파트 · 1993년 준공

금호2차(춘천시 퇴계동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 723만원으로 춘천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 6.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 35%입니다. 배정 초등학교인 성림초등학교까지 직선 460m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 성림초등학교 남춘천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)723만원같은 지역 · 연식대 대비 +6.7%

1년 변화−5.6%

매매(12개월)27건

전세가율107%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 29분 — 춘천시에서 계산한 단지 75곳 중 상위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	12층 · 6라인	남서향	0분	1시간 47분	6시간 47분	2시간 35분	2시간 3분
202동	15층 · 6라인	남향	2시간 41분	4시간 59분	7시간 47분	5시간 5분	3시간 43분
203동	15층 · 6라인	남향	5시간 57분	6시간 34분	8시간	6시간 44분	5시간 37분
204동	15층 · 6라인	남향	2시간 16분	5시간 29분	8시간	5시간 21분	4시간 11분
205동	15층 · 6라인	남향	5시간 54분	7시간 59분	8시간	7시간 34분	5시간 49분
206동	15층 · 5라인	남향	6시간 20분	7시간 36분	8시간	7시간 26분	5시간 47분
207동	15층 · 6라인	남향	2시간 15분	4시간	7시간 39분	4시간 22분	3시간 29분
208동	15층 · 6라인	남향	3시간 28분	4시간 54분	7시간 47분	5시간 11분	3시간 45분
상가동	3층 · 4라인	남향	19분	-	19분	19분	0분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	739만원
2025년	30건	703만원
2024년	37건	829만원
2023년	47건	742만원
2022년	38건	801만원
2021년	10건	725만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	59.8㎡	7	1억 4,000만원
2026-08-12	84.6㎡	13	1억 8,900만원
2026-08-05	59.8㎡	14	1억 5,400만원
2026-08-05	84.6㎡	10	1억 7,900만원
2026-07-11	134.4㎡	2	2억 4,500만원
2026-07-04	59.8㎡	12	1억 4,400만원
2026-07-02	59.8㎡	10	1억 6,000만원
2026-06-28	84.6㎡	8	~~2억 900만원~~ (해제)
2026-05-31	84.6㎡	12	1억 8,700만원
2026-05-22	59.8㎡	7	1억 6,600만원
2026-05-13	59.8㎡	6	1억 5,000만원
2026-05-11	59.8㎡	4	1억 3,300만원
2026-05-09	116.9㎡	14	2억 5,800만원

입지

배정 초등학교: 성림초등학교 · 직선 460m
가장 가까운 역: 남춘천역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.0km
반경 500m 상권 점포 283곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 8곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 130곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한주 퇴계동	200m	1993	17건	718만원
중앙하이츠빌3단지 퇴계동	400m	2008	8건	1,226만원
춘천퇴계 세영리첼아파트 퇴계동	440m	2018	13건	1,453만원
퇴계주공6차 퇴계동	440m	2002	60건	1,133만원
휴먼타운 석사동	530m	2002	49건	970만원
중앙하이츠빌1단지 퇴계동	670m	2006	11건	1,223만원
현진에버빌2차 석사동	600m	2005	31건	1,284만원
중앙하이츠빌2단지 퇴계동	810m	2007	9건	1,195만원

자주 묻는 질문

금호2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 60㎡ 7층 1억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 723만원입니다.

금호2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 29분, 1~3층 평균 3시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금호2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성림초등학교이고, 직선거리 460m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-05	116.9㎡	9	2억 2,500만원

2026-03-25	116.9㎡	1	2억 600만원

2026-03-06	59.8㎡	3	1억 4,600만원

2026-02-21	59.8㎡	13	1억 7,500만원

2026-01-21	116.9㎡	13	2억 4,500만원

2026-01-10	84.6㎡	15	1억 8,200만원

2025-12-30	134.4㎡	10	2억 2,500만원

2025-11-22	116.9㎡	5	2억 1,400만원

2025-11-02	84.6㎡	3	1억 8,000만원

2025-10-30	84.6㎡	4	1억 7,900만원

2025-10-28	134.4㎡	6	2억 3,800만원

2025-10-25	84.6㎡	1	1억 7,450만원

2025-10-23	84.6㎡	10	1억 8,500만원

2025-10-12	116.9㎡	6	2억 2,800만원

2025-09-17	84.6㎡	11	2억 500만원

2025-09-02	116.9㎡	6	2억 1,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	59.8㎡	4	7,000만원 · 월 40만원
2026-08-21	59.8㎡	12	1억 4,400만원 (전세)
2026-07-01	59.8㎡	8	1억 4,400만원 (전세)
2026-06-20	59.8㎡	1	1억 4,000만원 (전세)
2026-06-15	59.8㎡	15	1억 4,400만원 (전세)
2026-06-10	59.8㎡	4	1,000만원 · 월 65만원
2026-05-02	59.8㎡	4	1,000만원 · 월 40만원
2026-04-18	59.8㎡	8	2,000만원 · 월 60만원
2026-04-09	59.8㎡	3	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-01	59.8㎡	4	2,000만원 · 월 60만원
2026-03-06	59.8㎡	7	1억 4,400만원 (전세)
2026-02-20	59.8㎡	14	1억 3,500만원 (전세)