퇴계주공4 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (춘천시 석사동) · GPlace

퇴계주공4

춘천시 석사동 822 · 아파트 · 1998년 준공

퇴계주공4(춘천시 석사동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 992만원으로 춘천시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 14.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 봄내초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 봄내초등학교 남춘천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)992만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.3%

1년 변화−1.4%

매매(12개월)58건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 1분 — 춘천시에서 계산한 단지 75곳 중 하위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
401동	15층 · 5라인	남향	5시간 11분	6시간 2분	7시간 52분	6시간 14분	5시간 2분
402동	15층 · 5라인	남향	4시간 43분	6시간 18분	7시간 53분	6시간 18분	4시간 57분
403동	15층 · 5라인	남향	7시간 12분	7시간 44분	8시간	7시간 41분	5시간 52분
404동	12층 · 4라인	동향	4시간 30분	5시간 9분	5시간 10분	5시간	4시간 1분
405동	12층 · 4라인	동향	4시간 19분	4시간 33분	5시간 8분	4시간 38분	3시간 59분
406동	18층 · 4라인	동향	57분	2시간 12분	5시간 2분	2시간 28분	2시간 10분
407동	18층 · 4라인	남향	3시간 24분	5시간 59분	8시간	5시간 53분	4시간 39분
408동	18층 · 4라인	동향	1시간 16분	3시간 43분	5시간 10분	3시간 33분	2시간 37분
409동	18층 · 5라인	남향	1시간 39분	3시간 33분	7시간 36분	3시간 54분	2시간 47분
410동	18층 · 4라인	남향	3시간 3분	4시간 40분	8시간	4시간 57분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	45건	992만원
2025년	65건	1,006만원
2024년	74건	978만원
2023년	57건	986만원
2022년	56건	1,019만원
2021년	11건	964만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	60.0㎡	18	2억 800만원
2026-09-20	60.0㎡	1	1억 5,000만원
2026-09-17	60.0㎡	4	1억 7,250만원
2026-09-17	60.0㎡	2	1억 5,400만원
2026-09-16	49.3㎡	17	1억 6,000만원
2026-08-24	60.0㎡	5	1억 6,500만원
2026-08-24	60.0㎡	13	1억 9,200만원
2026-08-19	60.0㎡	14	1억 8,000만원
2026-08-18	60.0㎡	11	1억 9,100만원
2026-08-18	60.0㎡	11	~~1억 9,100만원~~ (해제)
2026-08-15	60.0㎡	6	1억 7,900만원
2026-08-08	60.0㎡	3	1억 6,900만원
2026-08-04	60.0㎡	14	1억 7,300만원

입지

배정 초등학교: 봄내초등학교 · 직선 260m
가장 가까운 역: 남춘천역 · 직선 2.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.3km
반경 500m 상권 점포 621곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 의원 46곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 165곳 · 전국 단지 중 상위 7%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
퇴계3주공 석사동	150m	1999	31건	838만원
봄내 석사동	270m	1991	4건	696만원
현진에버빌2차 석사동	330m	2005	31건	1,284만원
현대 석사동	330m	1998	18건	882만원
삼익1 석사동	380m	1990	7건	624만원
석사동현진에버빌1차 석사동	470m	2004	46건	1,278만원
신도브래뉴 석사동	460m	2007	18건	1,196만원
퇴계주공6차 퇴계동	550m	2002	60건	1,133만원

자주 묻는 질문

퇴계주공4 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 60㎡ 18층 2억 800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 992만원입니다.

퇴계주공4은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 1분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

퇴계주공4 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 봄내초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

412동	18층 · 4라인	남향	1시간 2분	4시간 36분	7시간 17분	4시간 27분	2시간 51분

413동	18층 · 5라인	남향	2시간 10분	5시간 3분	7시간 34분	4시간 59분	3시간 36분

2026-07-18	60.0㎡	6	1억 8,300만원

2026-07-15	60.0㎡	7	1억 7,000만원

2026-07-12	60.0㎡	7	1억 8,900만원

2026-07-11	60.0㎡	1	1억 5,000만원

2026-07-09	60.0㎡	17	1억 8,400만원

2026-07-07	60.0㎡	13	1억 8,200만원

2026-07-05	60.0㎡	18	1억 6,000만원

2026-07-04	60.0㎡	2	1억 6,900만원

2026-07-04	60.0㎡	15	1억 9,900만원

2026-06-27	60.0㎡	18	1억 8,200만원

2026-06-13	60.0㎡	4	2억 600만원

2026-06-03	60.0㎡	6	1억 8,000만원

2026-05-08	60.0㎡	4	1억 8,500만원

2026-05-01	60.0㎡	4	1억 6,600만원

2026-04-30	60.0㎡	16	1억 6,700만원

2026-04-28	60.0㎡	7	1억 8,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	60.0㎡	4	1억 6,400만원 (전세)
2026-09-13	60.0㎡	1	1억 8,000만원 (전세)
2026-09-09	60.0㎡	3	1,000만원 · 월 70만원
2026-08-28	60.0㎡	2	4,000만원 · 월 40만원
2026-08-25	60.0㎡	18	1억 6,200만원 (전세)
2026-08-22	60.0㎡	2	1억 6,200만원 (전세)
2026-08-15	60.0㎡	5	5,000만원 · 월 55만원
2026-08-12	60.0㎡	3	1억 5,000만원 (전세)
2026-07-31	60.0㎡	14	1,000만원 · 월 70만원
2026-07-29	60.0㎡	5	1,000만원 · 월 65만원
2026-07-28	60.0㎡	3	1억 2,000만원 · 월 15만원
2026-07-26	60.0㎡	17	1억 6,400만원 (전세)