양산브라운스톤(양산시 물금읍 범어리 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,705만원으로 양산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 22.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 하위 27%입니다. 배정 초등학교인 범어초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 7층 4억 4,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,705만원입니다.
양산브라운스톤은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 46분, 1~3층 평균 45분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
양산브라운스톤 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 범어초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
103동
104동
105동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 15% · 1~2시간 1% · 2~4시간 7% · 4~6시간 36% · 6시간 이상 42%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
28
4억 4,200만원
2026-07-14
84.8㎡
12
4억 1,800만원
2026-07-14
59.9㎡
21
3억 1,400만원
2026-07-10
84.9㎡
13
4억 2,800만원
2026-07-02
84.9㎡
14
4억 6,000만원
2026-06-22
84.9㎡
16
4억 3,000만원
2026-06-16
84.9㎡
11
4억 4,300만원
2026-06-10
72.8㎡
9
3억 7,000만원
2026-06-02
84.8㎡
6
4억 500만원
2026-05-27
59.9㎡
15
3억 3,500만원
2026-05-26
84.8㎡
23
4억 3,900만원
2026-05-19
72.8㎡
15
3억 8,200만원
2026-05-17
72.8㎡
5
3억 6,800만원
2026-05-15
59.9㎡
12
3억 2,800만원
2026-05-09
84.9㎡
25
4억 4,400만원
2026-05-04
59.9㎡
2
2억 9,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
84.9㎡
7
- (전세)
2026-09-17
72.8㎡
4
- (전세)
2026-09-16
59.9㎡
28
- (전세)
2026-09-02
84.8㎡
23
- (전세)
2026-09-01
59.9㎡
2
- (전세)
2026-08-27
59.9㎡
5
2억원 (전세)
2026-08-26
84.8㎡
4
3억 1,000만원 (전세)
2026-08-26
59.9㎡
16
6,000만원 · 월 50만원
2026-08-24
84.8㎡
9
3억원 (전세)
2026-08-17
72.8㎡
14
2억 8,000만원 (전세)
2026-08-13
59.9㎡
5
2억 3,000만원 (전세)
2026-08-08
72.8㎡
9
2억 3,000만원 · 월 25만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
