대동빌라트
양산시 북정동 436 · 아파트 · 1998년 준공
대동빌라트(양산시 북정동 · 1998년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 493만원으로 양산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 12.8% 낮습니다. 배정 초등학교인 삼성초등학교까지 직선 390m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생삼성초등학교양산역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)493만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.8%
1년 변화−4.9%
매매(12개월)10건
전세가율93%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 8건 | 502만원 |
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| 2025년 | 10건 | 519만원 |
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| 2024년 | 12건 | 560만원 |
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| 2023년 | 9건 | 615만원 |
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| 2022년 | 12건 | 623만원 |
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| 2021년 | 5건 | 584만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-10-31 | 72.0㎡ | 9 | 1억 1,000만원 |
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| 2026-09-27 | 72.0㎡ | 1 | 1억 600만원 |
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| 2026-07-05 | 85.0㎡ | 9 | 1억 7,000만원 |
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| 2026-06-02 | 72.0㎡ | 6 | 1억 500만원 |
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| 2026-05-25 | 72.0㎡ | 1 | 1억 1,200만원 |
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| 2026-02-23 | 72.0㎡ | 5 | 1억 3,500만원 |
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| 2026-02-19 | 72.0㎡ | 10 | 1억 630만원 |
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| 2026-01-07 | 85.0㎡ | 11 | 1억 2,800만원 |
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| 2025-12-29 | 85.0㎡ | 1 | 1억 2,300만원 |
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| 2025-12-12 | 72.0㎡ | 4 | 1억원 |
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| 2025-08-15 | 115.7㎡ | 4 | 1억 8,500만원 |
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| 2025-06-07 | 72.0㎡ | 1 | 1억 2,000만원 |
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| 2025-05-30 | 85.0㎡ | 12 | 1억 4,000만원 |
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| 2025-05-26 | 72.0㎡ | 12 | 1억 5,000만원 |
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| 2025-04-21 | 72.0㎡ | 7 | 1억 1,000만원 |
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| 2025-04-08 | 72.0㎡ | 11 | 1억 1,000만원 |
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| 2025-03-22 | 100.8㎡ | 7 | 1억 5,500만원 |
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| 2025-02-18 | 72.0㎡ | 6 | 1억 2,000만원 |
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| 2024-12-26 | 72.0㎡ | 4 | 1억 900만원 |
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| 2024-12-17 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-06-05 | 72.0㎡ | 15 | 1,000만원 · 월 60만원 |
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| 2026-02-08 | 72.0㎡ | 14 | 500만원 · 월 50만원 |
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| 2026-01-22 | 72.0㎡ | 4 | 1억원 (전세) |
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| 2025-12-04 | 85.0㎡ | 7 | 2,000만원 · 월 60만원 |
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| 2025-10-16 | 85.0㎡ | 4 | 9,500만원 · 월 10만원 |
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| 2025-08-21 | 100.8㎡ | 11 | 1억 2,000만원 (전세) |
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| 2025-06-08 | 72.0㎡ | 1 | 7,000만원 (전세) |
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| 2025-06-08 | 72.0㎡ | 1 | 7,000만원 (전세) |
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| 2025-05-31 | 72.0㎡ | 6 | 1,000만원 · 월 60만원 |
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| 2025-05-02 | 72.0㎡ | 1 | 7,000만원 (전세) |
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| 2025-04-08 | 85.0㎡ | 2 | 2,000만원 · 월 50만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 삼성초등학교 · 직선 390m
- 가장 가까운 역: 양산역 · 직선 3.5km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
- 반경 500m 상권 점포 159곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 82%
- 반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 87%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 동원 북정동 | 150m | 1995 | 17건 | 492만원 |
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| 대동 북정동 | 230m | 1993 | 10건 | 402만원 |
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| 대동2 북정동 | 330m | 1997 | 6건 | 477만원 |
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| 동부 북정동 | 770m | 1998 | 3건 | 358만원 |
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| 녹원 북정동 | 760m | 1996 | 5건 | 412만원 |
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| 새롬성원네오파트 북정동 | 800m | 2005 | 18건 | 808만원 |
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| 해강 신기동 | 1.2km | 1990 | 6건 | 352만원 |
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| 행복한세상3 북정동 | 1.1km | 2015 | 3건 | 671만원 |
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자주 묻는 질문
대동빌라트 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-10-31에 전용 72㎡ 9층 1억 1,000만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 493만원입니다.
대동빌라트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼성초등학교이고, 직선거리 390m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
