제니스타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (거제시 장평동) · GPlace

제니스타운

거제시 장평동 247 · 아파트 · 2000년 준공

제니스타운(거제시 장평동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 417만원으로 거제시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 11.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 양지초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양지초등학교 마산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)417만원같은 지역 · 연식대 대비 +11.9%

1년 변화−3.0%

매매(12개월)16건

전세가율93%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 31분 — 거제시에서 계산한 단지 75곳 중 상위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	40분	3시간 9분	7시간 43분	3시간 34분	2시간 45분
102동	15층 · 6라인	남향	16분	4시간 56분	7시간 59분	4시간 37분	3시간 44분
103동	15층 · 4라인	남향	2시간 37분	5시간 21분	7시간 59분	5시간 20분	4시간 3분
104동	15층 · 4라인	남향	6시간 56분	7시간 57분	8시간	7시간 46분	6시간
105동	15층 · 6라인	남향	7시간 53분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
106동	3층 · 6라인	남향	38분	-	38분	38분	28분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	417만원
2025년	21건	428만원
2024년	15건	494만원
2023년	17건	498만원
2022년	24건	563만원
2021년	7건	580만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	85.0㎡	14	1억 2,500만원
2026-09-17	59.9㎡	8	7,500만원
2026-09-06	59.9㎡	12	9,250만원
2026-09-03	85.0㎡	14	1억 3,500만원
2026-06-28	59.9㎡	12	7,500만원
2026-05-19	59.9㎡	4	7,000만원
2026-05-06	85.0㎡	15	1억 2,400만원
2026-04-27	120.0㎡	13	1억 2,000만원
2026-02-24	85.0㎡	12	1억 800만원
2026-01-23	85.0㎡	11	1억 300만원
2025-12-10	129.9㎡	2	1억 4,500만원
2025-11-27	85.0㎡	12	1억 500만원
2025-11-11	59.9㎡	11	8,700만원
2025-11-06	59.9㎡

입지

배정 초등학교: 양지초등학교 · 직선 550m
가장 가까운 역: 마산역 · 직선 38.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 535곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 25곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 11곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
덕산아내2차 장평동	210m	2008	14건	578만원
코아루 장평동	190m	2008	12건	576만원
포레나거제장평 장평동	250m	2021	62건	1,074만원
덕산아내1차 장평동	300m	2008	25건	564만원
장평주공2차(신주공) 장평동	300m	1992	15건	334만원
일성한빛타운 장평동	330m	1996	4건	331만원
광우무지개 장평동	470m	1994	4건	417만원
장평성원(1동-4동) 장평동	490m	1995	16건	416만원

자주 묻는 질문

제니스타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 14층 1억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 417만원입니다.

제니스타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 31분, 1~3층 평균 2시간 58분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

제니스타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양지초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-26	85.0㎡	10	1억 650만원

2025-10-24	59.9㎡	6	8,100만원

2025-08-19	85.0㎡	8	1억 1,150만원

2025-07-11	59.9㎡	7	7,700만원

2025-06-18	59.9㎡	1	7,800만원

2025-06-09	85.0㎡	11	1억 400만원

2025-06-07	59.9㎡	6	8,000만원

2025-06-02	84.9㎡	7	1억 1,000만원

2025-06-01	85.0㎡	12	1억 700만원

2025-05-31	129.9㎡	13	1억 5,500만원

2025-05-26	85.0㎡	10	1억 3,300만원

2025-04-19	84.9㎡	9	1억 1,000만원

2025-04-11	59.9㎡	12	7,800만원

2025-04-01	85.0㎡	1	9,000만원

2025-03-21	85.0㎡	7	1억 400만원

2025-02-03	59.9㎡	7	8,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	59.9㎡	2	500만원 · 월 50만원
2026-09-21	59.9㎡	12	500만원 · 월 55만원
2026-09-01	84.9㎡	12	500만원 · 월 50만원
2026-08-20	84.9㎡	4	1억 700만원 (전세)
2026-08-03	85.0㎡	8	1억원 (전세)
2026-06-29	85.0㎡	9	1억원 (전세)
2026-06-23	59.9㎡	3	500만원 · 월 45만원
2026-06-20	85.0㎡	8	500만원 · 월 50만원
2026-06-19	59.9㎡	14	500만원 · 월 45만원
2026-06-16	85.0㎡	8	1,000만원 · 월 57만원
2026-06-13	84.9㎡	1	200만원 · 월 55만원
2026-06-10	84.9㎡	14	300만원 · 월 50만원