장유자이더파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김해시 신문동) · GPlace

장유자이더파크

김해시 신문동 1528 · 아파트 · 2024년 준공

장유자이더파크(김해시 신문동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,914만원으로 김해시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 49.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 15%입니다. 배정 초등학교인 대청초등학교까지 직선 940m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대청초등학교 봉황역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,914만원같은 지역 · 연식대 대비 +49.9%

1년 변화+6.9%

매매(12개월)20건

전세가율61%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 39분 — 김해시에서 계산한 단지 148곳 중 하위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	28층 · 5라인	남동향	3시간 19분	6시간 25분	7시간 21분	6시간 11분	5시간 10분
이름 없는 동	22층 · 5라인	남동향	1시간 1분	1시간 42분	4시간 31분	1시간 59분	1시간 13분
이름 없는 동	28층 · 2라인	남서향	5시간 52분	5시간 54분	6시간 29분	5시간 58분	5시간 40분
이름 없는 동	28층 · 2라인	남서향	5시간 51분	6시간 15분	6시간 52분	6시간 16분	5시간 47분
이름 없는 동	24층 · 2라인	남서향	1시간 42분	3시간 26분	6시간 51분	3시간 38분	2시간 47분
이름 없는 동	28층 · 5라인	남서향	2시간 17분	4시간 7분	6시간 57분	4시간 13분	2시간 41분
이름 없는 동	23층 · 3라인	남서향	2시간 45분	5시간	6시간 48분	4시간 56분	4시간 18분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	1,913만원
2025년	13건	1,837만원
2024년	6건	1,719만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	84.6㎡	21	4억 7,500만원
2026-09-09	84.7㎡	1	4억 6,000만원
2026-08-27	59.7㎡	8	3억 4,000만원
2026-08-27	84.3㎡	12	4억 7,000만원
2026-07-17	59.7㎡	12	3억 6,700만원
2026-07-17	59.7㎡	12	~~3억 6,700만원~~ (해제)
2026-06-17	84.7㎡	28	5억 1,000만원
2026-05-30	84.7㎡	9	4억 5,200만원
2026-05-14	59.7㎡	22	3억 5,800만원
2026-05-14	59.7㎡	22	3억 5,800만원
2026-05-09	84.3㎡	19	4억 8,800만원
2026-04-29	59.7㎡	9	3억 4,000만원
2026-03-30	84.3㎡	9	4억 8,600만원
2026-03-28	59.7㎡	12	3억 5,500만원
2026-03-28	84.7㎡	7	4억 9,100만원

입지

배정 초등학교: 대청초등학교 · 직선 940m
가장 가까운 역: 봉황역 · 직선 6.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 98곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 30곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
장유E-편한세상 신문동	220m	2007	18건	862만원
신장유일동미라주더파크아파트 삼문동	230m	2017	42건	1,147만원
장유쌍용예가 신문동	290m	2007	31건	782만원
대청천경동리인뷰 신문동	330m	2023	54건	1,609만원
장유2차쌍용예가 신문동	390m	2008	26건	854만원
장유경동리인하이스트 신문동	470m	2019	44건	1,159만원
갑오마을11단지e그린타운 삼문동	450m	2003	9건	634만원
김해대청천에피트 삼문동	480m	2026	12건	1,774만원

자주 묻는 질문

장유자이더파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 21층 4억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,914만원입니다.

장유자이더파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 39분, 1~3층 평균 2시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

장유자이더파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대청초등학교이고, 직선거리 940m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-15	59.7㎡	7	3억 3,400만원

2026-01-31	84.7㎡	12	5억 2,000만원

2025-10-25	59.7㎡	10	3억 5,000만원

2025-10-22	59.7㎡	14	3억 2,500만원

2025-10-01	84.7㎡	11	4억 9,800만원

2025-09-19	84.3㎡	24	4억 9,500만원

2025-08-24	59.7㎡	4	3억 2,200만원

2025-08-15	59.7㎡	17	3억 3,900만원

2025-07-31	59.7㎡	11	3억 2,500만원

2025-07-12	84.7㎡	3	~~4억 6,200만원~~ (해제)

2025-07-12	84.7㎡	3	4억 6,200만원

2025-06-12	59.7㎡	9	3억 2,000만원

2025-05-13	84.6㎡	6	4억 7,000만원

2025-05-01	84.6㎡	5	4억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	84.6㎡	21	- (전세)
2026-09-09	84.7㎡	1	- (전세)
2026-08-29	84.7㎡	10	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-26	78.5㎡	16	- · 월 65만원
2026-08-26	84.7㎡	1	2,000만원 · 월 110만원
2026-08-20	84.7㎡	4	5,000만원 · 월 110만원
2026-08-09	84.3㎡	25	3,000만원 · 월 140만원
2026-07-30	84.7㎡	6	3억원 (전세)
2026-07-17	78.5㎡	6	2억 6,250만원 (전세)
2026-07-15	84.7㎡	13	3,000만원 · 월 105만원
2026-07-14	84.7㎡	4	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-10	84.7㎡	4	2억 7,300만원 (전세)