밀양삼문 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (밀양시 삼문동) · GPlace

밀양삼문

밀양시 삼문동 523-9 · 아파트 · 1989년 준공

밀양삼문(밀양시 삼문동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 564만원으로 밀양시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 44.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 18곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 미리벌초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 미리벌초등학교 밀양역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)564만원같은 지역 · 연식대 대비 +44.2%

1년 변화−4.5%

매매(12개월)12건

전세가율59%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 12분 — 밀양시에서 계산한 단지 18곳 중 상위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	5층 · 4라인	남동향	7시간 6분	-	7시간 51분	7시간 26분	5시간 50분
102동	5층 · 6라인	남동향	5시간 27분	-	7시간 13분	6시간 19분	4시간 48분
103동	5층 · 1라인	남서향	1시간 17분	-	3시간 51분	2시간 18분	2시간 18분
104동	5층 · 6라인	남동향	4시간 35분	-	6시간 52분	5시간 43분	4시간 32분
105동	5층 · 5라인	남동향	5시간 12분	-	7시간 15분	6시간 12분	4시간 51분
106동	5층 · 4라인	남동향	4시간 58분	-	7시간 2분	6시간	4시간 47분
107동	5층 · 4라인	남동향	5시간 3분	-	7시간 6분	6시간 4분	4시간 52분
108동	5층 · 4라인	남동향	6시간 3분	-	7시간 45분	6시간 50분	4시간 58분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	566만원
2025년	10건	564만원
2024년	11건	589만원
2023년	12건	625만원
2022년	12건	699만원
2021년	2건	704만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	46.7㎡	1	6,000만원
2026-08-31	39.3㎡	5	4,900만원
2026-05-25	39.7㎡	2	6,800만원
2026-05-16	46.7㎡	5	~~6,300만원~~ (해제)
2026-05-16	46.7㎡	5	6,100만원
2026-05-12	47.0㎡	4	7,800만원
2026-04-08	39.7㎡	1	6,900만원
2026-03-31	39.7㎡	1	7,000만원
2026-02-24	39.7㎡	2	~~7,450만원~~ (해제)
2026-02-24	39.7㎡	2	7,450만원
2026-02-23	47.0㎡	1	8,200만원
2025-12-22	39.7㎡	1	6,800만원
2025-12-22	39.7㎡	1	~~6,800만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 미리벌초등학교 · 직선 520m
가장 가까운 역: 밀양역 · 직선 2.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 22.3km
반경 500m 상권 점포 621곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 38곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
다채움 삼문동	100m	2013	3건	693만원
비룡벨로스텔라 삼문동	220m	2014	3건	502만원
세광맨션 삼문동	310m	1993	12건	454만원
제일훼미리타운 삼문동	340m	1990	6건	541만원
웰러스리버106동 삼문동	320m	2008	15건	599만원
웰러스리버107동 삼문동	360m	2008	19건	638만원
제일훼미리 삼문동	430m	1993	3건	646만원
Wellus108동 삼문동	410m	2004	3건	605만원

자주 묻는 질문

밀양삼문 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 47㎡ 1층 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 564만원입니다.

밀양삼문은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분, 1~3층 평균 5시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

밀양삼문 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 미리벌초등학교이고, 직선거리 520m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-01	47.0㎡	4	8,000만원

2025-09-22	39.7㎡	3	1억 300만원

2025-09-16	39.7㎡	2	7,300만원

2025-07-01	39.3㎡	2	5,500만원

2025-05-24	39.7㎡	5	5,600만원

2025-03-19	39.7㎡	5	5,400만원

2025-02-28	39.7㎡	3	7,100만원

2025-02-28	39.7㎡	3	7,100만원

2024-11-13	39.7㎡	1	8,300만원

2024-09-06	46.7㎡	1	8,700만원

2024-08-05	46.7㎡	1	8,200만원

2024-07-26	46.7㎡	1	6,000만원

2024-07-25	39.3㎡	5	7,000만원

2024-06-05	39.7㎡	3	7,400만원

2024-05-10	39.3㎡	2	6,800만원

2024-04-29	46.7㎡	2	7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	46.7㎡	1	- (전세)
2026-07-30	39.7㎡	1	300만원 · 월 20만원
2026-07-18	39.7㎡	4	500만원 · 월 40만원
2026-06-28	39.7㎡	2	500만원 · 월 30만원
2026-05-13	39.3㎡	4	500만원 · 월 35만원
2026-03-16	46.7㎡	4	500만원 · 월 40만원
2026-02-28	39.7㎡	2	4,000만원 (전세)
2026-02-14	39.7㎡	4	500만원 · 월 35만원
2026-01-06	39.3㎡	5	4,000만원 (전세)
2025-12-22	46.7㎡	4	500만원 · 월 30만원
2025-11-27	46.7㎡	2	500만원 · 월 35만원
2025-11-11	39.7㎡	2	500만원 · 월 30만원