유성청구타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (밀양시 삼문동) · GPlace

유성청구타운

밀양시 삼문동 15-1 · 아파트 · 1997년 준공

유성청구타운(밀양시 삼문동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 803만원으로 밀양시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 75.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분입니다. 배정 초등학교인 밀양초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 밀양초등학교 밀양역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)803만원같은 지역 · 연식대 대비 +75.1%

1년 변화+6.6%

매매(12개월)56건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 32분.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
2동	3층 · 6라인	남동향	2시간 3분	-	2시간 3분	2시간 3분	1시간 45분
201동	15층 · 6라인	남동향	4시간 6분	6시간 7분	8시간	6시간 5분	4시간 47분
202동	15층 · 6라인	남동향	34분	3시간 47분	6시간 56분	3시간 46분	3시간 23분
203동	15층 · 6라인	남동향	52분	4시간 50분	7시간 1분	4시간 29분	3시간 57분
301동	15층 · 6라인	남동향	7시간 30분	8시간	8시간	7시간 54분	5시간 59분
302동	15층 · 6라인	남동향	2시간 48분	5시간 18분	7시간 31분	5시간 15분	4시간 30분
303동	15층 · 6라인	남동향	51분	4시간 23분	7시간 6분	4시간 13분	3시간 44분
304동	15층 · 6라인	남동향	7시간 38분	7시간 44분	7시간 49분	7시간 44분	6시간

2동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	38건	843만원
2025년	60건	764만원
2024년	65건	732만원
2023년	50건	779만원
2022년	56건	681만원
2021년	17건	709만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	60.0㎡	1	1억 4,500만원
2026-08-27	84.9㎡	9	1억 8,000만원
2026-08-24	77.7㎡	4	2억 1,000만원
2026-08-22	60.0㎡	10	1억 5,100만원
2026-08-18	138.5㎡	3	3억 6,500만원
2026-07-15	60.0㎡	14	1억 7,500만원
2026-07-14	77.7㎡	3	2억 200만원
2026-07-10	122.8㎡	3	2억 6,800만원
2026-07-10	59.9㎡	3	1억 2,200만원
2026-07-09	60.0㎡	7	1억 7,000만원
2026-07-09	84.9㎡	8	2억 2,200만원
2026-07-07	59.9㎡	4	1억 2,300만원
2026-06-15	77.7㎡	4	2억 500만원
2026-06-10

입지

배정 초등학교: 밀양초등학교 · 직선 600m
가장 가까운 역: 밀양역 · 직선 1.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 23.0km
반경 500m 상권 점포 194곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
일성문화맨션 삼문동	170m	1989	6건	410만원
삼문맨션 삼문동	650m	1990	4건	230만원
성조에이스 삼문동	730m	1993	3건	386만원
강변타운 삼문동	770m	1992	12건	528만원
동화빌라 삼문동	730m	2003	3건	447만원
비룡벨로스텔라 삼문동	730m	2014	3건	502만원
제일훼미리타운 삼문동	770m	1990	6건	541만원
다채움 삼문동	800m	2013	3건	693만원

자주 묻는 질문

유성청구타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 60㎡ 1층 1억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 803만원입니다.

유성청구타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분, 1~3층 평균 3시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

유성청구타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 밀양초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-07	59.9㎡	10	1억 5,500만원

2026-06-01	126.1㎡	9	3억 6,500만원

2026-06-01	126.1㎡	9	~~3억 6,500만원~~ (해제)

2026-05-20	59.9㎡	7	1억 2,500만원

2026-05-17	84.9㎡	12	2억 3,500만원

2026-05-12	59.9㎡	11	1억 2,300만원

2026-05-02	84.9㎡	6	2억 800만원

2026-04-28	84.9㎡	11	2억 3,500만원

2026-04-27	84.9㎡	6	2억 1,900만원

2026-04-25	60.0㎡	2	1억 7,000만원

2026-04-16	84.9㎡	8	1억 9,500만원

2026-04-07	59.9㎡	4	1억 4,000만원

2026-03-18	138.5㎡	11	~~3억 6,800만원~~ (해제)

2026-03-13	60.0㎡	7	2억 400만원

2026-03-06	59.9㎡	6	1억 5,500만원

2026-03-03	84.9㎡	15	1억 6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	60.0㎡	1	- (전세)
2026-08-17	84.9㎡	7	1억 3,000만원 · 월 20만원
2026-07-03	59.9㎡	13	1,400만원 · 월 38만원
2026-06-23	60.0㎡	8	3,000만원 · 월 65만원
2026-06-02	84.9㎡	4	5,000만원 · 월 70만원
2026-05-27	60.0㎡	10	1,500만원 · 월 50만원
2026-04-19	60.0㎡	5	3,000만원 · 월 55만원
2026-03-07	122.8㎡	11	2억원 (전세)
2025-12-26	59.9㎡	7	1,000만원 · 월 43만원
2025-10-29	84.9㎡	6	3,000만원 · 월 45만원
2025-10-11	60.0㎡	5	3,000만원 · 월 50만원
2025-09-10	59.9㎡	15	3,000만원 · 월 45만원