벌리주공2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사천시 벌리동) · GPlace

벌리주공2단지

사천시 벌리동 259 · 아파트 · 1995년 준공

벌리주공2단지(사천시 벌리동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 486만원으로 사천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 81.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 18곳 중 하위 19%입니다. 배정 초등학교인 용산초등학교까지 직선 1.0km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 용산초등학교 사천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)486만원같은 지역 · 연식대 대비 +81.3%

1년 변화−4.5%

매매(12개월)27건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 17분 — 사천시에서 계산한 단지 18곳 중 하위 19%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 4라인	남향	1시간 3분	3시간 13분	7시간 2분	3시간 32분	3시간 13분
102동	15층 · 4라인	남향	3시간 1분	3시간 35분	7시간 49분	4시간 19분	3시간 8분
103동	15층 · 1라인	남향	3시간 14분	4시간 37분	8시간	5시간 1분	3시간 5분
201동	12층 · 2라인	남향	3시간 13분	5시간 36분	6시간 7분	5시간 8분	3시간 55분
202동	15층 · 3라인	남향	1시간 3분	2시간 20분	7시간 57분	3시간 12분	2시간 5분
203동	15층 · 4라인	남향	2시간	5시간 23분	8시간	5시간 14분	4시간 8분
204동	15층 · 4라인	남향	6시간 43분	8시간	8시간	7시간 45분	5시간 56분
205동	15층 · 2라인	남향	7시간 2분	7시간 34분	8시간	7시간 33분	5시간 59분
206동	15층 · 4라인	남향	3시간 39분	6시간 17분	8시간	6시간 6분	4시간 8분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	483만원
2025년	21건	506만원
2024년	21건	491만원
2023년	17건	512만원
2022년	20건	480만원
2021년	4건	469만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	58.1㎡	4	9,700만원
2026-09-02	37.7㎡	14	6,500만원
2026-08-26	58.1㎡	11	9,800만원
2026-08-21	58.1㎡	6	7,700만원
2026-08-16	58.1㎡	5	7,600만원
2026-08-12	58.1㎡	13	7,700만원
2026-08-08	58.1㎡	3	8,000만원
2026-06-05	58.1㎡	5	8,500만원
2026-05-25	58.1㎡	6	9,000만원
2026-05-12	37.7㎡	3	6,850만원
2026-05-08	58.1㎡	2	7,300만원
2026-05-06	37.7㎡	1	6,900만원
2026-04-26	58.1㎡	15	9,800만원
2026-04-21	58.1㎡

입지

배정 초등학교: 용산초등학교 · 직선 1.0km
가장 가까운 역: 사천역 · 직선 17.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 26.2km
반경 500m 상권 점포 490곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 16곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
성은비룡타워 용강동	340m	1993	5건	441만원
삼보신우타운 용강동	390m	1994	11건	397만원
대도 향촌동	410m	1988	3건	236만원
현대 용강동	420m	1992	27건	566만원
가양라끄빌2차 향촌동	440m	2009	3건	719만원
경상고을 용강동	460m	1999	3건	164만원
용강주공1차 용강동	510m	1999	24건	555만원
우성피이스빌1차 향촌동	640m	2005	3건	507만원

자주 묻는 질문

벌리주공2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 58㎡ 4층 9,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 486만원입니다.

벌리주공2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분, 1~3층 평균 3시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

벌리주공2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 용산초등학교이고, 직선거리 1.0km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-06	58.1㎡	6	8,500만원

2026-03-04	58.1㎡	14	7,000만원

2026-01-20	58.1㎡	1	7,000만원

2026-01-11	58.1㎡	14	8,150만원

2026-01-06	58.1㎡	10	9,600만원

2025-12-12	58.1㎡	2	8,300만원

2025-11-24	58.1㎡	12	9,400만원

2025-11-24	58.1㎡	3	8,250만원

2025-11-11	58.1㎡	12	9,000만원

2025-10-31	58.1㎡	4	9,100만원

2025-10-25	58.1㎡	13	8,500만원

2025-10-21	58.1㎡	12	8,900만원

2025-10-16	58.1㎡	14	8,700만원

2025-09-24	58.1㎡	7	1억 500만원

2025-09-01	37.7㎡	12	6,100만원

2025-07-18	37.7㎡	9	6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	58.1㎡	4	- (전세)
2026-09-02	37.7㎡	14	- (전세)
2026-08-22	58.1㎡	5	500만원 · 월 45만원
2026-08-07	58.1㎡	8	2,000만원 · 월 30만원
2026-06-17	58.1㎡	11	1,000만원 · 월 45만원
2026-06-06	37.7㎡	8	500만원 · 월 35만원
2026-05-06	58.1㎡	14	1,000만원 · 월 45만원
2026-04-30	58.1㎡	13	1,000만원 · 월 35만원
2026-04-09	58.1㎡	12	1,500만원 · 월 40만원
2026-04-08	37.7㎡	3	500만원 · 월 40만원
2026-04-07	37.7㎡	5	500만원 · 월 29만원
2026-02-27	37.7㎡	14	1,000만원 · 월 37만원