사천삼정그린코아포레스트
사천시 사남면 유천리 929 · 아파트 · 2023년 준공
사천삼정그린코아포레스트(사천시 사남면 유천리 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,251만원으로 사천시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 26.4% 높습니다. 배정 초등학교인 사남초등학교까지 직선 1.7km입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생사남초등학교사천역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,251만원같은 지역 · 연식대 대비 +26.4%
1년 변화+5.5%
매매(12개월)75건
전세가율80%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 50건 | 1,258만원 |
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| 2025년 | 80건 | 1,190만원 |
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| 2024년 | 21건 | 1,131만원 |
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| 2023년 | 3건 | 1,011만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-23 | 85.0㎡ | 2 | 3억 4,300만원 |
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| 2026-09-23 | 76.4㎡ | 8 | 2억 9,500만원 |
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| 2026-09-20 | 60.0㎡ | 2 | 2억 700만원 |
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| 2026-09-13 | 76.4㎡ | 11 | 3억 800만원 |
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| 2026-09-05 | 85.0㎡ | 12 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-09-01 | 76.4㎡ | 5 | 2억 8,900만원 |
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| 2026-09-01 | 60.0㎡ | 10 | 2억 3,800만원 |
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| 2026-08-25 | 76.4㎡ | 8 | 2억 8,600만원 |
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| 2026-08-23 | 76.4㎡ | 7 | 2억 9,700만원 |
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| 2026-08-20 | 60.0㎡ | 9 | 2억 2,500만원 |
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| 2026-08-18 | 60.0㎡ | 10 | 2억 1,500만원 |
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| 2026-08-15 | 85.0㎡ | 8 | 3억 2,000만원 |
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| 2026-08-15 | 76.7㎡ | 1 | 2억 7,000만원 |
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| 2026-08-14 | 76.4㎡ | 15 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-08-13 | 60.0㎡ | 13 |
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입지
- 배정 초등학교: 사남초등학교 · 직선 1.7km
- 가장 가까운 역: 사천역 · 직선 2.9km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 11.6km
- 반경 500m 상권 점포 41곳 · 전국 단지 중 상위 96%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 사천흥한에르가 사남면 유천리 | 200m | 2018 | 60건 | 907만원 |
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| 대방빌리지 사천읍 사주리 | 460m | 2001 | 9건 | 386만원 |
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| 사천꿈에그린 사천읍 사주리 | 910m | 2018 | 21건 | 957만원 |
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| 사천한주빌라트 사남면 월성리 | 1.1km | 1999 | 23건 | 453만원 |
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| 사천엘크루 사남면 월성리 | 1.4km | 2012 | 30건 | 863만원 |
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| 사천푸르지오 사남면 월성리 | 1.5km | 2006 | 38건 | 735만원 |
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| 엘아이지사천리가 사남면 월성리 | 1.4km | 2010 | 33건 | 739만원 |
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| 사천한보3차 정동면 고읍리 | 1.4km | 1998 | 4건 | 579만원 |
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자주 묻는 질문
사천삼정그린코아포레스트 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 76㎡ 8층 2억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,251만원입니다.
사천삼정그린코아포레스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 사남초등학교이고, 직선거리 1.7km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
