진주문산코아루 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (진주시 문산읍 소문리) · GPlace

진주문산코아루

진주시 문산읍 소문리 2421 · 아파트 · 2010년 준공

진주문산코아루(진주시 문산읍 소문리 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,206만원으로 진주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 4.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 93곳 중 하위 41%입니다. 배정 초등학교인 문산초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 문산초등학교 진주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,206만원같은 지역 · 연식대 대비 −4.4%

1년 변화+8.8%

매매(12개월)34건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 14분 — 진주시에서 계산한 단지 93곳 중 하위 41%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 3라인	남향	3시간 2분	5시간 28분	6시간 17분	5시간 9분	3시간 14분
102동	25층 · 1라인	남향	1시간 58분	3시간 50분	6시간 39분	3시간 57분	3시간 39분
103동	21층 · 1라인	남향	1시간 40분	2시간 19분	2시간 33분	2시간 15분	1시간 12분
104동	25층 · 3라인	남향	4시간 28분	5시간 59분	8시간	6시간 2분	4시간 36분
105동	24층 · 1라인	남향	1시간 5분	1시간 38분	3시간 45분	1시간 50분	15분
106동	25층 · 1라인	남향	3시간 40분	4시간 23분	6시간 6분	4시간 30분	4시간 26분
107동	25층 · 3라인	남향	6시간 18분	6시간 57분	7시간 59분	6시간 59분	5시간 39분
108동	24층 · 1라인	남향	2시간 58분	3시간 28분	8시간	3시간 58분	2시간 7분
109동	19층 · 1라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
402동	3층 · 1라인	남향	7시간 11분	-	7시간 11분	7시간 11분	5시간 54분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	1,227만원
2025년	24건	1,089만원
2024년	32건	1,133만원
2023년	27건	934만원
2022년	30건	953만원
2021년	13건	906만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-11	84.6㎡	7	3억 7,000만원
2026-09-11	85.0㎡	19	3억 2,500만원
2026-08-25	115.9㎡	11	4억 5,000만원
2026-06-26	84.6㎡	22	3억 4,700만원
2026-06-22	115.9㎡	16	4억 2,500만원
2026-05-22	85.0㎡	21	3억 2,200만원
2026-05-21	84.6㎡	17	3억 2,400만원
2026-05-20	85.0㎡	11	3억 2,750만원
2026-05-18	85.0㎡	3	3억 4,800만원
2026-05-16	84.6㎡	21	3억 1,400만원
2026-05-03	114.9㎡	3	3억 6,500만원
2026-04-30	114.9㎡	6	3억 6,500만원
2026-04-30	84.6㎡	16	3억 5,850만원
2026-04-27

입지

배정 초등학교: 문산초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 진주역 · 직선 4.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.9km
반경 500m 상권 점포 131곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 10곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동국한양빌라 문산읍 소문리	190m	1992	5건	371만원
뉴월드행복마을 문산읍 소문리	250m	2007	3건	655만원
진주문산파란채 문산읍 삼곡리	640m	2010	26건	958만원
진주혁신더힐아파트 충무공동	1.3km	2014	52건	1,648만원
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 충무공동	1.2km	2020	41건	3,001만원
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트 충무공동	1.3km	2018	66건	2,723만원
진주혁신코오롱하늘채 충무공동	1.4km	2014	113건	1,759만원
혁신도시엘에이치아파트8단지 충무공동	1.4km	2015	107건	1,957만원

자주 묻는 질문

진주문산코아루 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 85㎡ 19층 3억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,206만원입니다.

진주문산코아루은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 14분, 1~3층 평균 3시간 59분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

진주문산코아루 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 문산초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

관리동	3층 · 2라인	남동향	1시간 54분	-	1시간 54분	1시간 54분	1시간 33분

2026-04-15	114.9㎡	7	3억 7,500만원

2026-04-11	85.0㎡	10	3억 6,700만원

2026-03-29	84.6㎡	19	3억 700만원

2026-03-28	85.0㎡	11	~~2억 3,500만원~~ (해제)

2026-03-21	84.6㎡	8	3억 4,800만원

2026-03-20	140.2㎡	5	3억 9,800만원

2026-03-10	85.0㎡	2	2억 9,600만원

2026-03-10	140.2㎡	6	3억 9,000만원

2026-03-09	114.9㎡	17	3억 9,000만원

2026-01-30	140.2㎡	5	4억 7,600만원

2026-01-29	140.2㎡	14	3억 7,500만원

2026-01-24	85.0㎡	9	3억 5,700만원

2026-01-16	85.0㎡	20	3억 700만원

2026-01-12	115.9㎡	14	3억 8,500만원

2025-12-30	115.9㎡	4	3억 5,700만원

2025-12-30	115.9㎡	4	~~3억 5,700만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	84.6㎡	7	- (전세)
2026-09-11	85.0㎡	19	- (전세)
2026-08-04	85.0㎡	12	1억 7,000만원 · 월 20만원
2026-06-20	85.0㎡	16	2,000만원 · 월 100만원
2026-06-12	84.6㎡	21	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-30	84.6㎡	25	2억 9,000만원 (전세)
2026-05-29	85.0㎡	25	3,000만원 · 월 80만원
2026-04-20	85.0㎡	13	4,287만원 · 월 18만원
2026-04-10	115.9㎡	7	2억 9,000만원 (전세)
2026-03-05	84.6㎡	6	2억 4,000만원 (전세)
2025-10-17	115.9㎡	23	2억 9,500만원 (전세)
2025-09-25	84.6㎡	15	7,838만원 · 월 9만원