코아루1단지
통영시 광도면 죽림리 1606 · 아파트 · 2018년 준공
코아루1단지(통영시 광도면 죽림리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,103만원으로 통영시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 7.7% 낮습니다. 배정 초등학교인 제석초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생제석초등학교반성역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,103만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.7%
1년 변화+7.9%
매매(12개월)13건
전세가율93%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 9건 | 1,031만원 |
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| 2025년 | 19건 | 1,066만원 |
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| 2024년 | 19건 | 1,070만원 |
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| 2023년 | 15건 | 1,163만원 |
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| 2022년 | 12건 | 1,240만원 |
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| 2021년 | 2건 | 1,287만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-02 | 85.0㎡ | 1 | 2억 3,500만원 |
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| 2026-08-07 | 85.0㎡ | 3 | 2억 5,800만원 |
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| 2026-07-06 | 74.8㎡ | 3 | 2억 3,000만원 |
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| 2026-06-05 | 59.9㎡ | 3 | 1억 8,500만원 |
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| 2026-06-03 | 59.9㎡ | 11 | 2억 1,500만원 |
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| 2026-05-18 | 59.9㎡ | 14 | 2억 2,000만원 |
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| 2026-05-18 | 59.9㎡ | 14 | 2억 2,000만원 (해제) |
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| 2026-05-11 | 59.9㎡ | 15 | 2억 2,300만원 |
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| 2026-02-27 | 59.9㎡ | 5 | 2억원 |
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| 2026-01-31 | 85.0㎡ | 7 | 2억 6,500만원 |
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| 2025-12-02 | 59.9㎡ | 3 | 2억 1,000만원 |
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| 2025-10-17 | 85.0㎡ | 2 | 2억 4,500만원 |
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| 2025-10-15 | 59.9㎡ | 10 | 2억 2,000만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 제석초등학교 · 직선 310m
- 가장 가까운 역: 반성역 · 직선 36.2km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 19.6km
- 반경 500m 상권 점포 83곳 · 전국 단지 중 상위 92%
- 반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 32곳 · 전국 단지 중 상위 66%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 코아루2단지 광도면 죽림리 | 150m | 2018 | 7건 | 1,003만원 |
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| 주영더팰리스6차 광도면 죽림리 | 330m | 2018 | 8건 | 1,196만원 |
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| 한선파라디움 광도면 죽림리 | 510m | 2006 | 16건 | 805만원 |
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| 일성유수안1차 광도면 죽림리 | 550m | 2008 | 13건 | 899만원 |
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| 한선파라타운 광도면 죽림리 | 580m | 2004 | 15건 | 880만원 |
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| 대우죽림빌라 광도면 죽림리 | 660m | 1995 | 5건 | 486만원 |
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| 한선파라빌리지 광도면 죽림리 | 660m | 2005 | 14건 | 778만원 |
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| 푸르지오2차 광도면 죽림리 | 660m | 2009 | 14건 | 1,131만원 |
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자주 묻는 질문
코아루1단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 85㎡ 1층 2억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,103만원입니다.
코아루1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 제석초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
