일신 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (진주시 하대동) · GPlace

일신

진주시 하대동 610-2 · 아파트 · 1991년 준공

일신(진주시 하대동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 622만원으로 진주시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 21.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 93곳 중 하위 16%입니다. 배정 초등학교인 금성초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 금성초등학교 진주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)622만원같은 지역 · 연식대 대비 +21.1%

1년 변화+6.4%

매매(12개월)10건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 39분 — 진주시에서 계산한 단지 93곳 중 하위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	11층 · 6라인	남동향	3시간 10분	4시간 49분	5시간 32분	4시간 34분	4시간 25분
2동	12층 · 6라인	남향	1시간 26분	4시간 18분	7시간 15분	4시간 19분	3시간 39분
3동	12층 · 6라인	남동향	3시간 30분	5시간	6시간 43분	5시간 3분	3시간 37분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	622만원
2025년	5건	597만원
2024년	7건	581만원
2023년	6건	595만원
2022년	8건	542만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	75.8㎡	11	1억 5,100만원
2026-09-21	84.8㎡	1	1억 6,100만원
2026-06-12	84.7㎡	2	1억 4,900만원
2026-05-02	75.8㎡	3	1억 3,700만원
2026-04-12	75.8㎡	8	1억 4,900만원
2026-03-22	84.7㎡	6	1억 7,300만원
2026-03-17	75.8㎡	4	1억 3,200만원
2026-02-13	84.8㎡	7	1억 5,800만원
2025-12-11	84.7㎡	11	1억 8,500만원
2025-10-24	75.8㎡	4	1억 2,800만원
2025-07-25	84.8㎡	12	1억 7,800만원
2025-05-28	84.7㎡	5	1억 5,300만원
2025-05-02	75.8㎡	8	1억 3,100만원
2024-12-24	75.8㎡	7	1억 2,900만원

입지

배정 초등학교: 금성초등학교 · 직선 570m
가장 가까운 역: 진주역 · 직선 4.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 256곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 14곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도동대림 하대동	110m	1992	6건	697만원
미르젠 하대동	170m	2017	4건	987만원
미르젠 하대동	200m	2017	6건	935만원
미르젠 하대동	210m	2017	3건	941만원
쌍용 하대동	330m	1996	6건	782만원
대영 하대동	380m	1992	12건	510만원
대림 초전동	420m	1995	19건	607만원
초전흥한 초전동	640m	2001	18건	925만원

자주 묻는 질문

일신 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 76㎡ 11층 1억 5,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 622만원입니다.

일신은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 39분, 1~3층 평균 2시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

일신 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 금성초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2024-09-11	84.8㎡	9	1억 5,400만원

2024-09-11	84.8㎡	9	~~1억 5,400만원~~ (해제)

2024-08-14	84.8㎡	4	1억 5,000만원

2024-06-14	75.8㎡	7	1억 2,750만원

2024-04-21	84.8㎡	9	1억 4,900만원

2024-02-01	84.7㎡	6	1억 5,700만원

2024-01-09	75.8㎡	12	1억 500만원

2023-08-25	84.7㎡	7	1억 5,500만원

2023-07-21	84.7㎡	11	1억 5,600만원

2023-06-07	84.8㎡	11	1억 5,000만원

2023-06-05	84.8㎡	11	1억 5,500만원

2023-04-01	84.7㎡	1	1억 3,400만원

2023-02-06	84.7㎡	5	1억 4,100만원

2022-11-17	84.7㎡	6	1억 3,900만원

2022-11-01	84.7㎡	8	1억 4,800만원

2022-06-30	84.8㎡	2	1억 3,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-16	84.7㎡	2	3,000만원 · 월 70만원
2026-03-30	75.8㎡	4	2,000만원 · 월 50만원
2025-12-11	84.7㎡	4	1,000만원 · 월 60만원
2025-12-03	84.7㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2025-11-13	84.7㎡	1	7,000만원 · 월 20만원
2025-08-23	75.8㎡	1	1,000만원 · 월 55만원
2025-07-09	84.7㎡	11	3,000만원 · 월 60만원
2024-11-29	84.7㎡	2	4,000만원 · 월 55만원
2024-10-20	84.8㎡	9	1억 2,000만원 (전세)