동신2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (통영시 미수동) · GPlace

동신2차

통영시 미수동 292-107 · 아파트 · 1996년 준공

동신2차(통영시 미수동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 559만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 21곳 중 상위 17%입니다. 배정 초등학교인 진남초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 진남초등학교 반성역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)559만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−2.1%

매매(12개월)14건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 40분 — 통영시에서 계산한 단지 21곳 중 상위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
상가동	3층 · 1라인	남향	2시간 43분	-	2시간 43분	2시간 43분	2시간 35분
이름 없는 동	17층 · 5라인	남향	4시간 13분	7시간 12분	7시간 54분	6시간 48분	5시간 16분

상가동

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	588만원
2025년	11건	509만원
2024년	12건	610만원
2023년	9건	594만원
2022년	12건	554만원
2021년	2건	571만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	56.2㎡	7	9,500만원
2026-08-20	48.2㎡	12	8,700만원
2026-08-19	48.2㎡	9	9,900만원
2026-07-01	56.2㎡	16	1억 700만원
2026-03-23	56.2㎡	12	9,500만원
2026-02-07	56.2㎡	8	1억 3,000만원
2026-01-31	56.2㎡	9	9,800만원
2026-01-21	48.2㎡	12	8,000만원
2026-01-15	56.2㎡	11	1억원
2025-12-10	38.8㎡	13	6,400만원
2025-12-05	56.2㎡	2	8,000만원
2025-11-18	56.2㎡	10	9,300만원
2025-10-26	56.2㎡	16	7,500만원
2025-10-18	56.2㎡

입지

배정 초등학교: 진남초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 반성역 · 직선 40.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 20.7km
반경 500m 상권 점포 81곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 편의점 1곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동신1차 미수동	100m	1991	16건	400만원
현대 미수동	130m	1994	12건	575만원
일성유수안 미수동	200m	2015	10건	827만원
신우파라다이스 미수동	400m	2002	9건	665만원
대우1차공원 미수동	540m	1991	7건	249만원
태영빌라3차 미수동	520m	1995	4건	367만원
서광빌라맨션 미수동	530m	1990	3건	272만원
태영빌라2차 미수동	630m	1995	3건	336만원

자주 묻는 질문

동신2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 56㎡ 7층 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 559만원입니다.

동신2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 40분, 1~3층 평균 3시간 58분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동신2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 진남초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-21	56.2㎡	17	1억 700만원

2025-06-18	56.2㎡	14	7,900만원

2025-03-26	56.2㎡	4	9,400만원

2025-03-20	56.2㎡	12	1억원

2025-02-24	56.2㎡	9	8,650만원

2025-01-23	56.2㎡	4	~~1억원~~ (해제)

2025-01-21	56.2㎡	12	~~1억원~~ (해제)

2025-01-09	56.2㎡	2	7,500만원

2024-12-23	56.2㎡	17	1억 600만원

2024-10-10	56.2㎡	17	1억 2,300만원

2024-09-27	38.8㎡	1	5,000만원

2024-09-06	48.2㎡	3	6,800만원

2024-08-16	38.8㎡	14	7,000만원

2024-07-25	48.2㎡	13	1억원

2024-05-31	56.2㎡	13	1억 1,300만원

2024-05-16	38.8㎡	7	7,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	56.2㎡	7	- (전세)
2026-06-12	38.8㎡	3	500만원 · 월 30만원
2026-06-12	56.2㎡	10	300만원 · 월 45만원
2026-04-21	56.2㎡	4	7,500만원 (전세)
2026-02-27	48.2㎡	7	1,000만원 · 월 35만원
2026-02-11	48.2㎡	7	1,000만원 · 월 35만원
2026-02-03	38.8㎡	8	1,000만원 · 월 35만원
2026-01-26	56.2㎡	17	1,000만원 · 월 60만원
2026-01-22	56.2㎡	14	1,000만원 · 월 50만원
2025-10-25	48.2㎡	15	3,000만원 · 월 30만원
2025-09-13	38.8㎡	8	1,000만원 · 월 35만원
2025-06-26	56.2㎡	15	1,000만원 · 월 37만원