한진로즈힐1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (통영시 무전동) · GPlace

한진로즈힐1차

통영시 무전동 1054-2 · 아파트 · 2004년 준공

한진로즈힐1차(통영시 무전동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,018만원으로 통영시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 82.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 통영초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 통영초등학교 반성역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,018만원같은 지역 · 연식대 대비 +82.3%

1년 변화−3.1%

매매(12개월)22건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 15분 — 통영시에서 계산한 단지 14곳 중 상위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	6시간 57분	7시간 56분	8시간	7시간 45분	5시간 58분
102동	15층 · 6라인	남서향	3시간 3분	6시간	8시간	5시간 49분	4시간 35분
103동	15층 · 6라인	남서향	3시간 17분	5시간 56분	7시간 56분	5시간 48분	4시간 40분
104동	15층 · 5라인	남서향	58분	5시간 58분	8시간	5시간 22분	4시간 14분
105동	15층 · 5라인	남향	5시간 37분	7시간 59분	8시간	7시간 31분	5시간 43분
106동	15층 · 6라인	남향	7시간 37분	8시간	8시간	7시간 55분	6시간
107동	15층 · 6라인	남향	1시간 35분	5시간 24분	8시간	5시간 10분	3시간 56분
108동	15층 · 6라인	남향	1시간 22분	4시간 50분	8시간	4시간 47분	3시간 39분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	1,018만원
2025년	25건	1,043만원
2024년	30건	1,093만원
2023년	25건	1,075만원
2022년	22건	1,157만원
2021년	12건	1,187만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	78.0㎡	5	2억 4,000만원
2026-09-09	60.0㎡	14	2억원
2026-09-09	60.0㎡	14	~~2억원~~ (해제)
2026-08-30	60.0㎡	14	~~2억원~~ (해제)
2026-07-18	60.0㎡	5	1억 8,900만원
2026-07-04	157.0㎡	10	4억 4,000만원
2026-06-18	85.0㎡	5	2억 4,800만원
2026-06-13	85.0㎡	7	2억 6,200만원
2026-06-05	78.0㎡	8	2억 3,500만원
2026-05-17	60.0㎡	6	2억 2,200만원
2026-04-20	157.0㎡	12	4억 2,000만원
2026-04-15	157.0㎡	6	4억 2,000만원
2026-03-19	60.0㎡	3	2억원

입지

배정 초등학교: 통영초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 반성역 · 직선 37.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 18.8km
반경 500m 상권 점포 380곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 26곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한진로즈힐2차 무전동	190m	2005	13건	980만원
주영에이스빌4차 무전동	280m	2003	5건	748만원
무전신우희가로 무전동	310m	2013	4건	1,082만원
일성르네상스 무전동	290m	2003	10건	941만원
주영에이스빌5차 무전동	390m	2003	3건	784만원
광우화목맨션 북신동	440m	1995	4건	623만원
주영에이스빌2차 무전동	420m	2002	3건	701만원
주영에이스빌3차 무전동	460m	2002	3건	566만원

자주 묻는 질문

한진로즈힐1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 78㎡ 5층 2억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,018만원입니다.

한진로즈힐1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분, 1~3층 평균 3시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

한진로즈힐1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 통영초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-13	85.0㎡	11	2억 8,200만원

2026-02-10	120.0㎡	5	3억 5,300만원

2026-01-25	85.0㎡	6	~~2억 4,600만원~~ (해제)

2026-01-25	85.0㎡	6	2억 4,600만원

2026-01-22	78.0㎡	1	2억 5,000만원

2026-01-13	85.0㎡	10	2억 5,000만원

2025-12-19	120.0㎡	2	3억 4,900만원

2025-11-28	85.0㎡	3	2억 7,000만원

2025-11-26	60.0㎡	13	1억 9,800만원

2025-11-05	78.0㎡	7	2억 6,900만원

2025-10-20	85.0㎡	8	2억 5,000만원

2025-10-17	85.0㎡	8	~~2억 5,000만원~~ (해제)

2025-08-14	60.0㎡	4	1억 9,900만원

2025-07-29	78.0㎡	6	2억 3,800만원

2025-07-26	60.0㎡	14	2억원

2025-06-30	85.0㎡	10	2억 5,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	78.0㎡	5	- (전세)
2026-09-09	60.0㎡	14	- (전세)
2026-09-09	60.0㎡	14	- (전세)
2026-07-25	85.0㎡	9	2억 2,000만원 (전세)
2026-01-28	85.0㎡	7	6,000만원 · 월 70만원
2026-01-24	85.0㎡	1	7,000만원 · 월 35만원
2025-10-27	60.0㎡	4	2,000만원 · 월 80만원
2025-06-24	78.0㎡	2	3,000만원 · 월 80만원
2025-06-07	60.0㎡	7	1억 7,000만원 (전세)
2025-04-24	120.0㎡	6	3억원 (전세)
2025-04-12	85.0㎡	15	2억 3,000만원 (전세)
2025-03-01	120.0㎡	6	3억원 (전세)