경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (예천군 호명읍 산합리) · GPlace

경북도청신도시우방아이유쉘센트럴

예천군 호명읍 산합리 1398 · 아파트 · 2017년 준공

경북도청신도시우방아이유쉘센트럴(예천군 호명읍 산합리 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,083만원으로 예천군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 1.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분입니다. 배정 초등학교인 풍천풍서초등학교까지 직선 890m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 풍천풍서초등학교 예천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,083만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.0%

1년 변화+3.1%

매매(12개월)30건

전세가율72%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 52분.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	21층 · 6라인	남동향	1시간 47분	3시간 20분	6시간 34분	3시간 35분	3시간 6분
이름 없는 동	21층 · 6라인	남동향	1시간 55분	4시간 24분	6시간 48분	4시간 23분	4시간 4분
이름 없는 동	21층 · 6라인	남동향	3시간 37분	6시간 50분	7시간	6시간 24분	5시간 27분
이름 없는 동	21층 · 1라인	남서향	7시간 26분	7시간 36분	8시간	7시간 38분	6시간
이름 없는 동	21층 · 2라인	남동향	3시간 13분	5시간 25분	8시간	5시간 28분	3시간 10분
이름 없는 동	21층 · 3라인	남향	1시간 43분	4시간 25분	7시간 37분	4시간 29분	3시간 49분
이름 없는 동	21층 · 3라인	남동향	2시간 35분	5시간 16분	8시간	5시간 17분	4시간 16분
이름 없는 동	21층 · 2라인	남향	2시간 7분	5시간 10분	8시간	5시간 8분	3시간 42분
이름 없는 동	21층 · 6라인	남동향	1시간 54분	3시간 25분	6시간 17분	3시간 36분	3시간 18분
이름 없는 동	21층 · 2라인	남향	6시간 34분	7시간 49분	8시간	7시간 40분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	1,089만원
2025년	36건	1,051만원
2024년	34건	1,029만원
2023년	35건	1,012만원
2022년	23건	1,082만원
2021년	4건	1,235만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	84.9㎡	19	3억원
2026-09-03	85.0㎡	4	2억 6,000만원
2026-09-03	84.9㎡	12	2억 8,000만원
2026-07-27	85.0㎡	14	2억 9,500만원
2026-07-10	85.0㎡	2	2억 5,400만원
2026-07-07	85.0㎡	18	2억 9,500만원
2026-06-22	84.9㎡	13	2억 8,400만원
2026-06-17	84.9㎡	13	2억 5,100만원
2026-06-08	85.0㎡	5	2억 6,000만원
2026-05-28	85.0㎡	1	2억 5,300만원
2026-05-27	85.0㎡	11	2억 8,700만원
2026-05-15	85.0㎡	10	2억 9,000만원
2026-04-23	85.0㎡	2	2억 6,000만원
2026-04-23

입지

배정 초등학교: 풍천풍서초등학교 · 직선 890m
가장 가까운 역: 예천역 · 직선 8.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 19.2km
반경 500m 상권 점포 349곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
경북도청신도시호반베르디움1차 호명읍 산합리	170m	2017	44건	1,168만원
우방아이유쉘2차 호명읍 산합리	210m	2016	20건	918만원
우방아이유쉘1차 호명읍 산합리	300m	2016	30건	969만원
경북도청아이파크 호명읍 산합리	390m	2015	29건	1,011만원
경북도청신도시우방아이유쉘센텀 호명읍 산합리	450m	2017	60건	994만원
동일스위트더파크 호명읍 산합리	690m	2019	77건	1,198만원
경북도청신도시호반베르디움2차 호명읍 산합리	710m	2017	51건	1,323만원
경북도청신도시코오롱하늘채 풍천면 갈전리	720m	2020	10건	850만원

자주 묻는 질문

경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 85㎡ 19층 3억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,083만원입니다.

경북도청신도시우방아이유쉘센트럴은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분, 1~3층 평균 2시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 풍천풍서초등학교이고, 직선거리 890m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	18층 · 4라인	남향	2시간 31분	4시간 21분	7시간 10분	4시간 31분	3시간 10분

2026-04-20	85.0㎡	6	2억 9,000만원

2026-03-04	85.0㎡	15	2억 9,500만원

2026-02-12	85.0㎡	5	~~2억 7,400만원~~ (해제)

2026-02-10	85.0㎡	5	2억 7,400만원

2026-02-07	85.0㎡	6	2억 7,700만원

2026-01-19	85.0㎡	16	2억 9,500만원

2026-01-11	85.0㎡	18	2억 8,000만원

2025-12-29	85.0㎡	3	2억 4,850만원

2025-12-17	85.0㎡	3	2억 6,500만원

2025-12-09	85.0㎡	3	2억 6,300만원

2025-12-08	84.9㎡	19	2억 7,600만원

2025-11-27	85.0㎡	14	2억 9,300만원

2025-11-14	85.0㎡	6	2억 6,400만원

2025-11-01	85.0㎡	18	2억 8,500만원

2025-10-27	85.0㎡	12	2억 8,300만원

2025-10-20	85.0㎡	17	3억 900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-08	85.0㎡	3	2억원 (전세)
2026-09-08	85.0㎡	3	2억원 (전세)
2026-09-08	85.0㎡	3	2억원 (전세)
2026-08-25	85.0㎡	15	2,000만원 · 월 100만원
2026-08-12	84.9㎡	12	2,000만원 · 월 105만원
2026-07-24	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 100만원
2026-07-18	84.9㎡	12	2억 1,000만원 (전세)
2026-07-16	84.9㎡	8	1억 5,000만원 · 월 40만원
2026-07-04	84.9㎡	14	2억 4,000만원 (전세)
2026-06-18	84.9㎡	15	2억 3,000만원 (전세)
2026-06-08	85.0㎡	15	2,000만원 · 월 100만원
2026-05-20	85.0㎡	8	2억 3,000만원 (전세)