우방타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (경산시 옥산동) · GPlace

우방타운

경산시 옥산동 884-1 · 아파트 · 1993년 준공

우방타운(경산시 옥산동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 577만원으로 경산시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 21.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 83곳 중 하위 4%입니다. 배정 초등학교인 장산초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 장산초등학교 경산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)577만원같은 지역 · 연식대 대비 +21.8%

1년 변화−3.1%

매매(12개월)18건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 46분 — 경산시에서 계산한 단지 83곳 중 하위 4%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
제101동	15층 · 6라인	남향	23분	41분	1시간 14분	44분	39분
제102동	15층 · 6라인	남향	8분	28분	1시간 22분	35분	29분
제103동	15층 · 6라인	남향	2시간 38분	5시간 3분	7시간 53분	5시간 8분	4시간 20분
제105동	15층 · 6라인	남향	1시간 4분	5시간 29분	7시간 32분	5시간 1분	3시간 41분
제106동	15층 · 6라인	남향	3시간 18분	6시간 33분	7시간 58분	6시간 11분	4시간 45분
제107동	14층 · 6라인	남향	32분	5시간 42분	7시간 59분	5시간 5분	4시간 2분

제101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	578만원
2025년	12건	595만원
2024년	19건	597만원
2023년	26건	676만원
2022년	14건	713만원
2021년	2건	769만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-04	85.0㎡	9	1억 6,300만원
2026-08-28	102.7㎡	6	1억 9,000만원
2026-08-24	102.7㎡	8	2억 500만원
2026-07-28	85.0㎡	9	~~1억 6,300만원~~ (해제)
2026-06-09	85.0㎡	5	1억 3,500만원
2026-06-04	85.0㎡	5	1억 6,900만원
2026-03-20	74.8㎡	9	1억 1,700만원
2026-03-06	85.0㎡	5	1억 3,000만원
2026-03-01	134.4㎡	10	2억 1,500만원
2026-02-20	85.0㎡	15	1억 4,800만원
2026-02-19	85.0㎡	5	1억 5,000만원
2026-02-09	102.7㎡	7	2억 650만원
2026-02-03	134.4㎡	3	2억 2,500만원

입지

배정 초등학교: 장산초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 경산역 · 직선 630m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 416곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 54곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
청구 옥산동	190m	1993	16건	561만원
옥산해오름 옥산동	230m	1994	25건	480만원
협화타운 옥산동	200m	1994	13건	438만원
창신성암타운 옥산동	350m	1993	17건	472만원
옥산삼산타운 사정동	400m	1995	18건	548만원
옥산서한이다음 사정동	490m	2005	3건	767만원
펜타힐즈푸르지오 중산동	550m	2019	46건	1,888만원
경산역풀리비에 사정동	510m	2017	6건	1,088만원

자주 묻는 질문

우방타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-04에 전용 85㎡ 9층 1억 6,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 577만원입니다.

우방타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 46분, 1~3층 평균 1시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

우방타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장산초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-28	134.4㎡	8	2억 3,500만원

2026-01-27	74.8㎡	3	1억 3,700만원

2026-01-15	134.4㎡	14	2억 4,000만원

2026-01-13	74.8㎡	6	1억 1,000만원

2025-12-27	74.8㎡	6	1억 2,500만원

2025-09-10	85.0㎡	6	1억 5,500만원

2025-08-30	102.7㎡	9	1억 7,000만원

2025-08-25	85.0㎡	8	1억 9,300만원

2025-08-03	102.7㎡	13	1억 9,000만원

2025-05-12	134.4㎡	3	2억 1,500만원

2025-03-24	85.0㎡	1	1억 3,900만원

2025-03-24	85.0㎡	7	1억 5,200만원

2025-03-17	74.8㎡	14	1억 1,000만원

2025-03-17	85.0㎡	8	1억 6,400만원

2025-02-13	85.0㎡	9	1억 6,000만원

2025-02-08	102.7㎡	12	1억 8,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-22	85.0㎡	1	2,000만원 · 월 60만원
2026-04-27	74.8㎡	11	1,000만원 · 월 55만원
2026-03-18	74.8㎡	6	1,000만원 · 월 55만원
2026-02-26	102.7㎡	7	1,000만원 · 월 65만원
2026-02-11	85.0㎡	5	1,000만원 · 월 50만원
2025-12-16	74.8㎡	15	1억 1,000만원 (전세)
2025-12-02	74.8㎡	7	2,000만원 · 월 50만원
2025-03-27	74.8㎡	12	1억원 (전세)
2025-03-27	74.8㎡	12	1억원 (전세)
2025-03-25	74.8㎡	10	1,000만원 · 월 55만원
2025-03-13	102.7㎡	7	1,000만원 · 월 68만원
2025-03-07	74.8㎡	2	1,000만원 · 월 50만원