부영초록마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (경산시 백천동) · GPlace

부영초록마을

경산시 백천동 571-1 · 아파트 · 2004년 준공

부영초록마을(경산시 백천동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 584만원으로 경산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 83곳 중 하위 45%입니다. 배정 초등학교인 삼성현초등학교까지 직선 820m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 삼성현초등학교 경산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)584만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.5%

1년 변화+11.7%

매매(12개월)21건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 13분 — 경산시에서 계산한 단지 83곳 중 하위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	1시간 47분	6시간 43분	8시간	5시간 59분	4시간 25분
102동	15층 · 6라인	남향	1시간 3분	5시간 56분	8시간	5시간 22분	4시간 18분
103동	15층 · 6라인	남향	42분	5시간 11분	8시간	4시간 51분	3시간 51분
104동	12층 · 4라인	동향	4시간 7분	4시간 49분	5시간 12분	4시간 44분	3시간 45분
105동	15층 · 6라인	남향	29분	5시간 31분	8시간	5시간 1분	3시간 52분
106동	15층 · 6라인	남향	29분	5시간 18분	8시간	4시간 52분	3시간 47분
107동	15층 · 5라인	남향	59분	5시간 43분	8시간	5시간 14분	4시간 21분
108동	12층 · 5라인	동향	5시간 17분	5시간 18분	5시간 18분	5시간 18분	4시간 18분
109동	15층 · 6라인	남향	1시간 36분	6시간 17분	8시간	5시간 41분	4시간 15분
110동	15층 · 6라인	남향	40분	5시간 13분	8시간	4시간 52분	3시간 45분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	15건	576만원
2025년	54건	522만원
2024년	27건	595만원
2023년	27건	642만원
2022년	19건	712만원
2021년	5건	700만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-01	85.0㎡	5	1억 4,800만원
2026-09-07	85.0㎡	12	1억 5,000만원
2026-08-21	85.0㎡	6	1억 5,300만원
2026-08-18	85.0㎡	9	1억 2,000만원
2026-07-30	85.0㎡	10	1억 7,500만원
2026-07-17	85.0㎡	14	1억 4,100만원
2026-05-23	60.0㎡	2	9,100만원
2026-05-23	85.0㎡	4	1억 3,000만원
2026-04-30	85.0㎡	15	1억 6,400만원
2026-03-29	85.0㎡	11	1억 5,000만원
2026-03-14	85.0㎡	2	1억 5,500만원
2026-03-11	85.0㎡	4	1억 6,650만원
2026-03-04	85.0㎡	9	1억 2,000만원
2026-02-09

입지

배정 초등학교: 삼성현초등학교 · 직선 820m
가장 가까운 역: 경산역 · 직선 1.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 260m
반경 500m 상권 점포 191곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 39곳 · 전국 단지 중 상위 60%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
경산백천월드메르디앙 백천동	190m	2005	27건	826만원
경산남천리버뷰우방아이유쉘 상방동	200m	2019	8건	1,130만원
동화리버빌 백천동	380m	2005	14건	658만원
경산백천신나리 백천동	480m	2005	14건	618만원
윤성2차타운 백천동	440m	1995	10건	423만원
부영두리마을(3단지) 옥곡동	480m	2006	19건	681만원
부영조은마을(1단지) 옥곡동	620m	2004	19건	657만원
태성맨션 상방동	690m	1995	8건	355만원

자주 묻는 질문

부영초록마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 5층 1억 4,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 584만원입니다.

부영초록마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 13분, 1~3층 평균 1시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부영초록마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 삼성현초등학교이고, 직선거리 820m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	15층 · 6라인	남향	2시간 16분	5시간 48분	8시간	5시간 32분	4시간 12분

상가동	4층 · 2라인	남향	1시간 38분	-	2시간 23분	2시간 1분	1시간 47분

2026-02-05	85.0㎡	1	1억 2,500만원

2025-12-27	85.0㎡	10	1억 5,100만원

2025-12-23	85.0㎡	12	1억 6,300만원

2025-12-17	85.0㎡	8	1억 6,650만원

2025-12-17	85.0㎡	8	~~1억 6,650만원~~ (해제)

2025-11-30	85.0㎡	1	1억원

2025-11-27	85.0㎡	14	1억 5,400만원

2025-11-08	85.0㎡	8	1억 6,500만원

2025-08-23	85.0㎡	7	1억 5,000만원

2025-08-20	85.0㎡	2	1억 4,000만원

2025-08-12	85.0㎡	5	1억 5,000만원

2025-08-08	85.0㎡	2	1억 3,000만원

2025-07-27	85.0㎡	9	1억 7,500만원

2025-07-22	85.0㎡	8	1억 3,000만원

2025-07-22	85.0㎡	15	1억 3,500만원

2025-07-21	85.0㎡	7	1억 3,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	85.0㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-05	85.0㎡	2	2,000만원 · 월 62만원
2026-09-02	85.0㎡	4	9,000만원 (전세)
2026-08-27	60.0㎡	1	8,000만원 (전세)
2026-07-27	85.0㎡	11	2,000만원 · 월 60만원
2026-07-13	85.0㎡	14	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-09	85.0㎡	6	1,500만원 · 월 60만원
2026-06-13	85.0㎡	11	2,000만원 · 월 50만원
2026-05-15	85.0㎡	13	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-20	60.0㎡	6	9,000만원 (전세)
2026-03-27	85.0㎡	7	1억 3,000만원 (전세)
2026-01-20	85.0㎡	6	1억 1,000만원 · 월 40만원