늘푸른 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 오태동) · GPlace

늘푸른

구미시 오태동 738 · 아파트 · 1994년 준공

늘푸른(구미시 오태동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 224만원으로 구미시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 18.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 상위 8%입니다. 배정 초등학교인 오태초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 오태초등학교 북삼역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)224만원같은 지역 · 연식대 대비 −18.9%

1년 변화−28.0%

매매(12개월)10건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 57분 — 구미시에서 계산한 단지 97곳 중 상위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	15층 · 5라인	남서향	5시간 56분	7시간 23분	7시간 24분	7시간 6분	5시간 49분
2동	15층 · 6라인	남동향	6시간 47분	6시간 50분	7시간 3분	6시간 52분	5시간 52분
상가동	2층 · 2라인	남서향	5시간 45분	-	5시간 45분	5시간 45분	4시간 9분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	221만원
2025년	9건	288만원
2024년	12건	315만원
2023년	10건	346만원
2022년	14건	340만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	84.7㎡	3	8,600만원
2026-06-09	72.3㎡	13	4,700만원
2026-05-19	59.8㎡	7	3,900만원
2026-04-11	59.8㎡	1	4,100만원
2026-03-19	72.3㎡	10	7,250만원
2026-03-14	59.9㎡	1	3,200만원
2025-11-27	72.3㎡	3	4,800만원
2025-10-27	59.8㎡	5	6,200만원
2025-10-14	59.9㎡	2	4,000만원
2025-10-01	59.8㎡	15	4,600만원
2025-09-24	59.8㎡	5	5,200만원
2025-05-08	84.7㎡	1	1억원
2025-03-28	59.8㎡	7	4,500만원
2025-03-19	72.3㎡	11	6,300만원
2025-01-14

입지

배정 초등학교: 오태초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 북삼역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.5km
반경 500m 상권 점포 330곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대동타운3차(101동102동) 오태동	210m	1996	7건	452만원
대동타운3차(103동) 오태동	320m	1996	8건	322만원
인평창신 북삼읍 인평리	440m	1995	20건	270만원
오태현진 북삼읍 인평리	450m	1999	11건	475만원
대원가든타운2 오태동	450m	1995	7건	325만원
대원가든타운3 오태동	480m	1995	5건	276만원
대동명문타운 오태동	460m	1994	3건	258만원
신한디아체103동104동 오태동	560m	1999	6건	329만원

자주 묻는 질문

늘푸른 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 85㎡ 3층 8,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 224만원입니다.

늘푸른은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 57분, 1~3층 평균 6시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

늘푸른 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 오태초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2024-10-22	72.3㎡	6	1억 500만원

2024-10-06	72.3㎡	7	8,100만원

2024-09-15	59.9㎡	3	4,830만원

2024-07-16	59.8㎡	11	4,800만원

2024-07-09	84.7㎡	6	9,700만원

2024-06-22	59.9㎡	11	5,100만원

2024-06-22	59.8㎡	4	4,700만원

2024-05-28	84.7㎡	12	9,100만원

2024-05-24	84.5㎡	6	1억 500만원

2024-03-24	59.8㎡	2	4,700만원

2024-02-17	59.9㎡	9	6,300만원

2024-01-17	59.8㎡	5	4,700만원

2023-12-02	84.7㎡	2	9,200만원

2023-09-01	59.8㎡	5	6,300만원

2023-08-30	59.8㎡	13	6,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-03-02	72.3㎡	15	3,000만원 · 월 20만원
2026-02-28	59.8㎡	1	500만원 · 월 30만원
2026-01-29	59.8㎡	1	500만원 · 월 30만원
2026-01-25	72.3㎡	1	1,000만원 · 월 37만원
2025-09-30	59.8㎡	14	4,500만원 (전세)
2025-08-17	59.8㎡	4	6,000만원 (전세)
2025-06-11	72.3㎡	1	1,000만원 · 월 37만원
2025-04-26	59.8㎡	4	500만원 · 월 35만원
2025-04-16	59.8㎡	4	4,300만원 · 월 5만원
2025-04-01	59.8㎡	2	4,600만원 (전세)
2025-03-19	59.8㎡	2	4,950만원 (전세)
2024-12-22	72.3㎡	10	3,000만원 · 월 25만원