형곡시영 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 형곡동) · GPlace

형곡시영

구미시 형곡동 368 · 아파트 · 1992년 준공

형곡시영(구미시 형곡동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 330만원으로 구미시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 19.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 상위 31%입니다. 배정 초등학교인 형남초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 형남초등학교 사곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)330만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.7%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)13건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 2분 — 구미시에서 계산한 단지 97곳 중 상위 31%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	1시간 47분	5시간 12분	8시간	5시간 5분	3시간 20분
102동	15층 · 6라인	남향	3시간 37분	6시간 7분	8시간	5시간 59분	3시간 50분
103동	14층 · 4라인	남향	6시간 20분	7시간 57분	8시간	7시간 37분	5시간 51분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	333만원
2025년	16건	330만원
2024년	8건	345만원
2023년	24건	382만원
2022년	14건	416만원
2021년	6건	419만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	50.0㎡	7	4,700만원
2026-07-23	50.0㎡	2	4,800만원
2026-05-30	50.0㎡	7	5,350만원
2026-05-25	50.0㎡	8	5,200만원
2026-05-07	50.0㎡	8	5,350만원
2026-04-18	50.0㎡	5	5,040만원
2026-04-16	50.0㎡	1	3,500만원
2026-04-13	50.0㎡	3	5,400만원
2026-02-24	50.0㎡	7	3,800만원
2026-02-09	50.0㎡	4	4,300만원
2026-01-02	50.0㎡	13	5,100만원
2025-12-17	50.0㎡	13	4,800만원
2025-11-30	50.0㎡	7	5,000만원
2025-09-05	50.0㎡

입지

배정 초등학교: 형남초등학교 · 직선 320m
가장 가까운 역: 사곡역 · 직선 2.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 355곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 28곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
진주맨션2 형곡동	220m	1997	3건	331만원
경남타운101 형곡동	330m	1991	3건	222만원
두산주택 형곡동	440m	1991	4건	173만원
이구로얄2 형곡동	630m	1993	4건	372만원
풍림2차 형곡동	750m	1990	10건	608만원
비둘기맨션 형곡동	760m	1994	3건	226만원
형곡주공4 형곡동	780m	1988	18건	909만원
삼우타운 형곡동	810m	1995	5건	604만원

자주 묻는 질문

형곡시영 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 50㎡ 7층 4,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 330만원입니다.

형곡시영은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분, 1~3층 평균 3시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

형곡시영 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 형남초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-04	50.0㎡	4	6,300만원

2025-08-11	50.0㎡	12	5,700만원

2025-08-06	50.0㎡	1	4,600만원

2025-07-12	50.0㎡	1	4,100만원

2025-06-26	50.0㎡	15	4,900만원

2025-04-16	50.0㎡	4	4,400만원

2025-03-28	50.0㎡	4	5,000만원

2025-03-24	50.0㎡	4	4,900만원

2025-03-21	50.0㎡	8	5,800만원

2025-03-04	50.0㎡	8	4,500만원

2025-02-18	50.0㎡	4	5,100만원

2025-02-09	50.0㎡	9	5,000만원

2025-02-05	50.0㎡	13	5,650만원

2024-11-28	50.0㎡	7	5,600만원

2024-09-03	50.0㎡	15	4,600만원

2024-07-24	50.0㎡	5	6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-18	50.0㎡	7	500만원 · 월 30만원
2026-06-22	50.0㎡	2	300만원 · 월 28만원
2026-05-28	50.0㎡	8	500만원 · 월 42만원
2026-04-23	50.0㎡	6	300만원 · 월 33만원
2026-02-20	50.0㎡	13	300만원 · 월 35만원
2026-02-07	50.0㎡	14	300만원 · 월 22만원
2026-01-30	50.0㎡	11	500만원 · 월 30만원
2026-01-15	50.0㎡	12	4,900만원 (전세)
2025-12-27	50.0㎡	4	300만원 · 월 35만원
2025-11-08	50.0㎡	7	300만원 · 월 35만원
2025-10-20	50.0㎡	12	- · 월 35만원
2025-10-16	50.0㎡	12	3,000만원 (전세)