원호한누리타운2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 고아읍 원호리) · GPlace

원호한누리타운2

구미시 고아읍 원호리 454 · 아파트 · 1997년 준공

원호한누리타운2(구미시 고아읍 원호리 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 365만원으로 구미시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 22.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 하위 5%입니다. 배정 초등학교인 원호초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 원호초등학교 구미역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)365만원같은 지역 · 연식대 대비 −22.7%

1년 변화−2.1%

매매(12개월)56건

전세가율98%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 2시간 41분 — 구미시에서 계산한 단지 97곳 중 하위 5%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
12동(상가)	3층 · 3라인	남서향	3시간 13분	-	3시간 13분	3시간 13분	3시간 10분
201동	15층 · 6라인	남동향	2시간 41분	6시간 13분	8시간	5시간 52분	4시간 35분
202동	15층 · 6라인	남동향	1시간 42분	4시간 42분	7시간 59분	4시간 45분	3시간 32분
203동	15층 · 6라인	남동향	3시간 8분	5시간 29분	8시간	5시간 31분	4시간 32분
204동	15층 · 6라인	남동향	2시간	5시간 34분	8시간	5시간 21분	3시간 46분
205동	15층 · 6라인	남동향	0분	0분	0분	0분	0분
206동	15층 · 6라인	남동향	0분	0분	0분	0분	0분
207동	15층 · 6라인	남동향	0분	0분	0분	0분	0분
208동	15층 · 6라인	남동향	0분	0분	0분	0분	0분

12동(상가)

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	40건	348만원
2025년	73건	375만원
2024년	56건	413만원
2023년	54건	441만원
2022년	92건	485만원
2021년	11건	485만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	60.0㎡	1	6,000만원
2026-08-24	60.0㎡	3	6,100만원
2026-08-24	59.8㎡	3	5,700만원
2026-08-23	60.0㎡	7	7,300만원
2026-07-10	60.0㎡	13	9,250만원
2026-07-07	60.0㎡	13	~~9,250만원~~ (해제)
2026-06-22	60.0㎡	1	7,200만원
2026-06-20	59.8㎡	15	5,200만원
2026-06-13	59.8㎡	14	8,550만원
2026-06-12	60.0㎡	4	6,000만원
2026-06-03	60.0㎡	12	9,200만원
2026-05-30	60.0㎡	1	6,300만원
2026-05-30	59.8㎡	13	9,300만원
2026-05-20	59.8㎡

입지

배정 초등학교: 원호초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 구미역 · 직선 2.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.3km
반경 500m 상권 점포 276곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
원호한누리타운 고아읍 원호리	180m	1997	22건	452만원
원호대우 고아읍 원호리	200m	1997	22건	576만원
원호점보타운 고아읍 원호리	270m	1997	44건	357만원
구미원호푸르지오 고아읍 원호리	650m	2010	54건	921만원
구미푸르지오센트럴파크 고아읍 원호리	590m	2024	50건	1,748만원
구미고아세영리첼레이크뷰 고아읍 원호리	820m	2016	35건	1,150만원
귀빈맨션 도량동	940m	1993	9건	253만원
두산맨션 도량동	1.0km	1995	5건	333만원

자주 묻는 질문

원호한누리타운2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 60㎡ 1층 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 365만원입니다.

원호한누리타운2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 2시간 41분, 1~3층 평균 1시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

원호한누리타운2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 원호초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-13	60.0㎡	10	6,000만원

2026-05-07	60.0㎡	5	7,400만원

2026-05-07	59.8㎡	5	8,000만원

2026-05-02	59.8㎡	14	9,300만원

2026-04-28	59.8㎡	3	6,800만원

2026-04-17	60.0㎡	7	5,900만원

2026-04-07	59.8㎡	8	5,700만원

2026-04-07	59.8㎡	13	5,600만원

2026-03-28	60.0㎡	14	7,100만원

2026-03-21	59.8㎡	14	5,600만원

2026-03-17	59.8㎡	11	7,000만원

2026-03-09	59.8㎡	14	9,300만원

2026-03-06	59.8㎡	3	5,500만원

2026-03-03	59.8㎡	11	5,700만원

2026-02-24	59.8㎡	5	5,800만원

2026-02-20	59.8㎡	15	5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	59.8㎡	15	500만원 · 월 45만원
2026-09-18	59.8㎡	9	500만원 · 월 50만원
2026-09-14	60.0㎡	15	5,700만원 (전세)
2026-09-09	60.0㎡	2	500만원 · 월 30만원
2026-09-02	60.0㎡	4	500만원 · 월 50만원
2026-08-18	59.8㎡	14	500만원 · 월 50만원
2026-08-12	60.0㎡	14	6,500만원 (전세)
2026-08-11	59.8㎡	14	1,000만원 · 월 40만원
2026-08-07	60.0㎡	12	500만원 · 월 40만원
2026-07-15	60.0㎡	10	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-09	59.8㎡	4	6,700만원 (전세)
2026-07-06	60.0㎡	14	6,500만원 (전세)