도량미소지움2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 도량동) · GPlace

도량미소지움2단지

구미시 도량동 866 · 아파트 · 2016년 준공

도량미소지움2단지(구미시 도량동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 778만원으로 구미시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 37.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 78곳 중 상위 26%입니다. 배정 초등학교인 원남초등학교까지 직선 730m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 원남초등학교 구미역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)778만원같은 지역 · 연식대 대비 −37.5%

1년 변화+4.2%

매매(12개월)21건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 2분 — 구미시에서 계산한 단지 78곳 중 상위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	6층 · 6라인	남향	15분	-	5시간 57분	3시간 6분	2시간 33분
202동	6층 · 5라인	남향	1시간 12분	-	5시간	3시간 6분	2시간 34분
203동	6층 · 6라인	남향	3시간 22분	-	7시간 10분	5시간 16분	4시간 12분
204동	6층 · 4라인	남향	7시간 39분	-	7시간 54분	7시간 46분	5시간 57분
205동	6층 · 6라인	남향	5시간 30분	-	7시간 42분	6시간 36분	5시간 17분
206동	6층 · 4라인	남향	5시간 4분	-	7시간 43분	6시간 23분	5시간 15분
207동	6층 · 4라인	남향	32분	-	6시간 36분	3시간 34분	2시간 50분
208동	6층 · 6라인	남향	7시간 57분	-	7시간 58분	7시간 58분	6시간
209동	6층 · 6라인	남향	8시간	-	8시간	8시간	6시간
210동	6층 · 6라인	남향	8시간	-	8시간	8시간	6시간

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	778만원
2025년	19건	778만원
2024년	22건	845만원
2023년	14건	904만원
2022년	14건	874만원
2021년	2건	887만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	53.1㎡	6	1억 2,300만원
2026-09-17	53.1㎡	6	1억 2,500만원
2026-08-29	53.1㎡	4	1억 1,900만원
2026-08-25	53.1㎡	6	1억 2,000만원
2026-08-20	53.1㎡	5	1억 2,000만원
2026-07-07	60.0㎡	6	1억 7,500만원
2026-06-17	53.1㎡	4	1억 2,000만원
2026-06-12	60.0㎡	5	1억 7,400만원
2026-06-06	53.1㎡	3	1억 2,000만원
2026-06-06	85.0㎡	5	2억 5,700만원
2026-05-22	53.1㎡	2	1억 2,000만원
2026-03-23	53.1㎡	3	1억 2,400만원
2026-03-14	53.1㎡	5	1억 2,500만원
2026-03-12

입지

배정 초등학교: 원남초등학교 · 직선 730m
가장 가까운 역: 구미역 · 직선 750m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 289곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도량미소지움1단지 도량동	180m	2016	15건	931만원
금오청구타운 남통동	620m	1997	24건	590만원
대영파크에비앙 원평동	680m	2004	16건	429만원
원평대동타운 원평동	730m	1993	8건	474만원
조일월드빌2 도량동	690m	2002	3건	432만원
두산그린맨션(20-1) 남통동	830m	1994	13건	414만원
도량롯데캐슬골드파크 도량동	1.0km	2019	56건	1,595만원
도량4주공아파트 도량동	1.1km	1995	35건	315만원

자주 묻는 질문

도량미소지움2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 53㎡ 6층 1억 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 778만원입니다.

도량미소지움2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분, 1~3층 평균 4시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

도량미소지움2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 원남초등학교이고, 직선거리 730m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-26	53.1㎡	6	1억 2,500만원

2026-01-21	60.0㎡	2	1억 7,100만원

2026-01-03	53.1㎡	5	1억 2,750만원

2025-11-25	60.0㎡	6	1억 7,900만원

2025-10-18	60.0㎡	4	1억 7,500만원

2025-10-17	53.1㎡	4	1억 2,800만원

2025-10-04	60.0㎡	6	~~1억 7,400만원~~ (해제)

2025-10-04	60.0㎡	6	1억 7,400만원

2025-09-16	53.1㎡	5	1억 2,000만원

2025-07-21	53.1㎡	4	1억 2,000만원

2025-06-27	60.0㎡	6	1억 8,000만원

2025-05-17	53.1㎡	3	1억 2,000만원

2025-04-25	53.1㎡	4	1억 2,000만원

2025-04-23	53.1㎡	3	1억 2,000만원

2025-04-22	53.1㎡	4	1억 2,500만원

2025-04-11	53.1㎡	6	1억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-01-17	53.1㎡	2	2,000만원 · 월 50만원
2025-10-04	53.1㎡	2	1,000만원 · 월 50만원
2025-09-10	53.1㎡	3	2,000만원 · 월 50만원
2025-09-09	53.1㎡	4	2,000만원 · 월 45만원
2025-09-05	53.1㎡	5	9,500만원 (전세)
2025-04-12	53.1㎡	6	2,000만원 · 월 45만원
2025-04-10	53.1㎡	4	3,000만원 · 월 40만원
2025-03-26	53.1㎡	4	9,000만원 · 월 20만원
2025-03-26	53.1㎡	4	1억 1,000만원 (전세)
2025-03-25	85.0㎡	2	2억원 (전세)
2025-03-07	53.1㎡	5	1억원 (전세)
2025-02-11	53.1㎡	3	1억원 (전세)