현진에버빌2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (안동시 정하동) · GPlace

현진에버빌2

안동시 정하동 240-1 · 아파트 · 2003년 준공

현진에버빌2(안동시 정하동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,075만원으로 안동시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 40.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 45곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 안동강남초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 안동강남초등학교 안동역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,075만원같은 지역 · 연식대 대비 +40.5%

1년 변화+14.5%

매매(12개월)13건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 48분 — 안동시에서 계산한 단지 45곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 6라인	남향	6시간 34분	7시간 32분	8시간	7시간 26분	5시간 54분
202동	15층 · 6라인	남향	6시간 53분	7시간 54분	8시간	7시간 43분	5시간 59분
203동	15층 · 6라인	남향	1시간 11분	2시간 33분	7시간 33분	3시간 17분	2시간 21분
204동	15층 · 6라인	남향	1시간 10분	4시간 57분	7시간 52분	4시간 46분	3시간 57분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,089만원
2025년	17건	955만원
2024년	20건	909만원
2023년	28건	854만원
2022년	16건	882만원
2021년	3건	954만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	60.0㎡	4	2억원
2026-08-30	60.0㎡	10	1억 9,000만원
2026-07-24	60.0㎡	3	1억 8,000만원
2026-04-08	59.9㎡	12	2억 700만원
2026-03-30	60.0㎡	2	1억 9,500만원
2026-03-22	59.9㎡	7	1억 8,500만원
2026-03-20	60.0㎡	7	1억 4,000만원
2026-03-09	60.0㎡	11	2억 400만원
2026-03-01	60.0㎡	11	2억 900만원
2026-01-02	60.0㎡	10	2억 1,000만원
2025-12-20	60.0㎡	13	1억 7,600만원
2025-12-16	60.0㎡	6	1억 9,500만원
2025-12-11	59.9㎡	6	1억 7,100만원
2025-07-12

입지

배정 초등학교: 안동강남초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 안동역 · 직선 5.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 177곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
석미한아름 정하동	160m	2001	18건	630만원
현진에버빌1차 정하동	190m	2001	17건	928만원
현진에버빌3차 정하동	370m	2004	9건	1,042만원
화성드림파크 정하동	450m	2004	19건	959만원
강남시영 정하동	660m	1993	3건	293만원
센텀플로라1차 정하동	770m	2021	8건	1,340만원
안동센트럴자이 당북동	1.5km	2015	28건	1,718만원
용상4주공 용상동	1.4km	1988	28건	599만원

자주 묻는 질문

현진에버빌2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 60㎡ 4층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,075만원입니다.

현진에버빌2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분, 1~3층 평균 3시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현진에버빌2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 안동강남초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-12	60.0㎡	3	1억 7,800만원

2025-06-23	60.0㎡	12	1억 7,800만원

2025-06-23	59.9㎡	14	1억 6,980만원

2025-06-02	60.0㎡	14	1억 8,500만원

2025-05-28	60.0㎡	4	1억 5,000만원

2025-05-09	59.9㎡	2	1억 7,300만원

2025-04-05	59.9㎡	6	1억 6,300만원

2025-03-30	60.0㎡	11	1억 8,400만원

2025-03-03	59.9㎡	11	1억 7,000만원

2025-03-03	60.0㎡	8	1억 6,850만원

2025-02-22	60.0㎡	4	1억 7,750만원

2025-02-12	59.9㎡	9	1억 7,000만원

2025-01-24	60.0㎡	14	1억 7,200만원

2024-12-28	60.0㎡	2	~~1억 5,500만원~~ (해제)

2024-12-28	60.0㎡	2	1억 5,500만원

2024-12-18	59.9㎡	3	1억 7,200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-19	60.0㎡	2	1,000만원 · 월 90만원
2026-03-25	60.0㎡	5	2,000만원 · 월 100만원
2026-02-27	60.0㎡	10	1억 3,000만원 (전세)
2026-02-23	60.0㎡	6	2,000만원 · 월 95만원
2026-01-22	59.9㎡	13	2,000만원 · 월 80만원
2025-10-27	60.0㎡	8	2,000만원 · 월 80만원