덕일2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김천시 지좌동) · GPlace

덕일2

김천시 지좌동 482-3 · 아파트 · 1988년 준공

덕일2(김천시 지좌동 · 1988년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 203만원으로 김천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 29.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 28곳 중 하위 48%입니다. 배정 초등학교인 김천동부초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 김천동부초등학교 김천(구미)역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)203만원같은 지역 · 연식대 대비 −29.2%

1년 변화−4.6%

매매(12개월)10건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 17분 — 김천시에서 계산한 단지 28곳 중 하위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
7동	5층 · 5라인	남동향	4시간 25분	-	6시간 45분	5시간 31분	4시간 1분
8동	5층 · 6라인	남동향	3시간 7분	-	6시간 7분	4시간 34분	3시간 44분
9동	5층 · 3라인	남서향	3시간 45분	-	4시간 49분	4시간 14분	3시간 46분
10동	6층 · 5라인	남동향	5시간 25분	-	7시간 18분	6시간 21분	4시간 42분

7동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	203만원
2025년	4건	212만원
2024년	12건	179만원
2023년	5건	126만원
2022년	8건	211만원
2021년	1건	159만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-16	49.8㎡	4	3,200만원
2026-10-13	49.8㎡	4	~~3,150만원~~ (해제)
2026-10-08	49.8㎡	4	2,550만원
2026-09-10	49.8㎡	5	2,900만원
2026-09-04	49.8㎡	2	3,300만원
2026-07-16	49.8㎡	5	2,030만원
2026-05-23	49.8㎡	3	3,600만원
2026-05-11	49.8㎡	4	3,800만원
2026-05-04	49.8㎡	2	2,500만원
2026-04-14	49.8㎡	2	3,250만원
2026-03-27	49.8㎡	5	2,500만원
2026-03-13	49.8㎡	5	~~1,800만원~~ (해제)
2025-05-27	49.8㎡	3	4,150만원
2025-05-22

입지

배정 초등학교: 김천동부초등학교 · 직선 550m
가장 가까운 역: 김천(구미)역 · 직선 3.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 74곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
덕일1 지좌동	70m	1987	8건	216만원
아주아트빌 지좌동	460m	2004	6건	574만원
김천덕곡월드메르디앙 덕곡동	790m	2012	13건	743만원
덕곡한마음타운 덕곡동	940m	1999	41건	386만원
건화동부 지좌동	970m	1993	4건	320만원
동양강변타운1 지좌동	1.1km	1991	6건	123만원
발트하임101동 지좌동	1.1km	2016	4건	636만원
대홍맨션 대광동	1.6km	1992	12건	286만원

자주 묻는 질문

덕일2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-16에 전용 50㎡ 4층 3,200만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 203만원입니다.

덕일2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 17분, 1~3층 평균 4시간 10분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

덕일2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 김천동부초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-04-01	49.8㎡	3	3,000만원

2025-02-28	49.8㎡	4	3,400만원

2024-08-31	49.8㎡	1	2,000만원

2024-08-02	49.8㎡	5	2,500만원

2024-07-12	49.8㎡	2	2,900만원

2024-07-10	49.8㎡	2	~~2,900만원~~ (해제)

2024-06-24	49.8㎡	3	5,000만원

2024-06-20	49.8㎡	4	3,300만원

2024-06-19	49.8㎡	1	2,500만원

2024-06-17	49.8㎡	5	2,500만원

2024-05-17	49.8㎡	4	3,000만원

2024-05-09	49.8㎡	5	2,200만원

2024-05-01	49.8㎡	4	2,900만원

2024-04-25	49.8㎡	5	2,500만원

2024-04-25	49.8㎡	5	~~2,500만원~~ (해제)

2024-03-23	49.8㎡	5	~~2,500만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-05	49.8㎡	6	2,000만원 (전세)
2026-07-03	49.8㎡	3	500만원 · 월 35만원
2026-01-28	49.8㎡	4	3,000만원 (전세)
2025-11-24	49.8㎡	3	500만원 · 월 35만원
2025-11-07	49.8㎡	3	500만원 · 월 35만원
2025-07-25	49.8㎡	3	300만원 · 월 35만원
2025-06-19	49.8㎡	3	500만원 · 월 25만원
2025-04-05	49.8㎡	4	3,000만원 (전세)
2025-04-03	49.8㎡	3	500만원 · 월 35만원
2024-10-07	49.8㎡	5	200만원 · 월 15만원