해맞이그린빌2단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 환호동) · GPlace

해맞이그린빌2단지

포항시 북구 환호동 396-1 · 아파트 · 2007년 준공

해맞이그린빌2단지(포항시 북구 환호동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 788만원으로 포항시 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 1.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 20%입니다. 배정 초등학교인 포항해맞이초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 포항해맞이초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)788만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.3%

1년 변화−4.7%

매매(12개월)33건

전세가율91%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 46분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	22층 · 3라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
202동	25층 · 3라인	남향	5시간	5시간 47분	7시간 51분	5시간 56분	4시간 52분
203동	25층 · 4라인	남향	2시간 12분	3시간 55분	7시간 57분	4시간 11분	3시간 40분
204동	25층 · 5라인	남향	1시간 26분	4시간 13분	7시간 59분	4시간 20분	3시간 35분
205동	25층 · 6라인	남향	1시간 23분	3시간 7분	8시간	3시간 30분	3시간

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	799만원
2025년	35건	827만원
2024년	36건	879만원
2023년	40건	880만원
2022년	61건	948만원
2021년	6건	970만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-02	60.0㎡	19	1억 4,500만원
2026-08-31	60.0㎡	21	1억 5,500만원
2026-08-28	60.0㎡	22	1억 6,000만원
2026-08-27	60.0㎡	14	1억 5,800만원
2026-08-26	60.0㎡	14	1억 2,000만원
2026-08-01	60.0㎡	6	1억 4,200만원
2026-07-22	60.0㎡	18	1억 4,000만원
2026-07-01	60.0㎡	24	1억 4,000만원
2026-06-10	60.0㎡	22	1억 4,000만원
2026-06-01	60.0㎡	8	1억 4,900만원
2026-05-28	60.0㎡	14	1억 2,500만원
2026-05-25	60.0㎡	12	1억 6,000만원
2026-05-24	60.0㎡	19	1억 6,350만원
2026-05-21

입지

배정 초등학교: 포항해맞이초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 4.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.4km
반경 500m 상권 점포 138곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
해맞이그린빌1단지 환호동	210m	2005	89건	717만원
청우해변타운 환호동	270m	1992	3건	592만원
힐스테이트환호공원1단지 양덕동	450m	2025	17건	1,923만원
힐스테이트환호공원2단지 양덕동	710m	2025	5건	1,929만원
롯데낙천대 장성동	810m	2004	27건	669만원
청우대림1 두호동	810m	1989	6건	391만원
산호녹원맨션 두호동	830m	1993	13건	432만원
준양센스빌 장성동	930m	2003	7건	468만원

자주 묻는 질문

해맞이그린빌2단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 60㎡ 19층 1억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 788만원입니다.

해맞이그린빌2단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 46분, 1~3층 평균 3시간 1분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

해맞이그린빌2단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 포항해맞이초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-09	60.0㎡	16	1억 4,500만원

2026-05-08	60.0㎡	8	1억 4,000만원

2026-04-25	60.0㎡	9	1억 3,000만원

2026-04-18	60.0㎡	12	~~1억 6,000만원~~ (해제)

2026-04-15	60.0㎡	14	1억 2,900만원

2026-04-11	60.0㎡	19	1억 4,800만원

2026-04-09	60.0㎡	20	1억 6,300만원

2026-03-17	60.0㎡	21	1억 4,500만원

2026-03-16	60.0㎡	14	1억 5,600만원

2026-03-05	60.0㎡	2	1억 3,800만원

2026-02-20	60.0㎡	19	1억 3,000만원

2026-01-21	60.0㎡	19	1억 6,200만원

2026-01-16	60.0㎡	5	1억 6,900만원

2026-01-06	60.0㎡	9	1억 3,800만원

2025-12-04	60.0㎡	17	1억 6,300만원

2025-12-01	60.0㎡	11	1억 3,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-04	60.0㎡	16	500만원 · 월 60만원
2026-08-24	60.0㎡	6	1억 3,500만원 (전세)
2026-08-18	60.0㎡	13	1,500만원 · 월 60만원
2026-08-15	60.0㎡	21	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-26	60.0㎡	11	300만원 · 월 55만원
2026-07-26	60.0㎡	11	300만원 · 월 55만원
2026-07-19	60.0㎡	8	1억 2,000만원 (전세)
2026-07-15	60.0㎡	17	1억 3,000만원 (전세)
2026-07-11	60.0㎡	19	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-06	60.0㎡	4	3,000만원 · 월 35만원
2026-07-03	60.0㎡	13	7,000만원 · 월 30만원
2026-06-24	60.0㎡	23	1억 2,000만원 (전세)