신동아베르디2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 우현동) · GPlace

신동아베르디2차

포항시 북구 우현동 538 · 아파트 · 2004년 준공

신동아베르디2차(포항시 북구 우현동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 628만원으로 포항시 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 18.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 27%입니다. 배정 초등학교인 포항중앙초등학교까지 직선 830m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 포항중앙초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)628만원같은 지역 · 연식대 대비 +18.8%

1년 변화−3.2%

매매(12개월)20건

전세가율91%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 58분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 상위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 2라인	남동향	5시간 26분	6시간 15분	7시간 58분	6시간 24분	5시간 9분
102동	19층 · 2라인	남동향	6시간 9분	6시간 47분	7시간 53분	6시간 52분	5시간 33분
103동	19층 · 5라인	남서향	3시간 25분	4시간 29분	6시간 19분	4시간 36분	3시간 15분
104동	21층 · 5라인	남서향	5시간	5시간 40분	6시간 14분	5시간 39분	4시간 39분
105동	23층 · 3라인	남동향	6시간 3분	6시간 39분	7시간 34분	6시간 42분	5시간 44분
106동	23층 · 2라인	남동향	5시간 58분	6시간 31분	7시간 8분	6시간 31분	5시간 56분
107동	21층 · 6라인	남서향	5시간 5분	5시간 46분	7시간 10분	5시간 52분	4시간 46분
108동	23층 · 3라인	남서향	5시간 40분	7시간 5분	7시간 54분	7시간	5시간 31분
상가동	3층 · 2라인	남동향	1시간 56분	-	1시간 56분	1시간 56분	40분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	639만원
2025년	20건	624만원
2024년	24건	659만원
2023년	16건	752만원
2022년	15건	775만원
2021년	1건	771만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	78.9㎡	11	1억 8,200만원
2026-09-05	75.0㎡	10	1억 3,500만원
2026-08-15	85.0㎡	23	1억 7,500만원
2026-08-10	75.0㎡	3	1억 4,000만원
2026-07-27	85.0㎡	11	1억 4,000만원
2026-07-23	85.0㎡	16	1억 6,800만원
2026-07-20	85.0㎡	3	1억 4,000만원
2026-07-15	75.0㎡	6	1억 4,500만원
2026-06-25	75.0㎡	16	1억 2,700만원
2026-06-15	75.0㎡	6	1억 3,800만원
2026-06-08	85.0㎡	9	1억 7,000만원
2026-06-01	78.9㎡	3	1억 5,350만원
2026-05-24	100.4㎡	7	1억 7,500만원
2026-04-08

입지

배정 초등학교: 포항중앙초등학교 · 직선 830m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 2.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 103곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 20곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신동아베르디 우현동	280m	2000	16건	555만원
우현3차신동아파밀리에 우현동	320m	2007	11건	778만원
화성타운 우현동	550m	1992	5건	447만원
조양전원타운 우현동	570m	1992	3건	402만원
우현2차금성굿모닝 우현동	580m	2016	5건	817만원
한신 우현동	600m	1990	6건	393만원
우현우방아이유쉘센트럴아파트 우현동	570m	2019	24건	1,167만원
그린타운 우현동	570m	1994	3건	389만원

자주 묻는 질문

신동아베르디2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 75㎡ 10층 1억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 628만원입니다.

신동아베르디2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 4시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신동아베르디2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 포항중앙초등학교이고, 직선거리 830m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-23	85.0㎡	23	1억 6,700만원

2026-03-21	85.0㎡	16	1억 8,000만원

2026-02-03	85.0㎡	21	~~1억 4,000만원~~ (해제)

2026-02-03	85.0㎡	21	1억 4,000만원

2025-12-23	85.0㎡	20	1억 4,500만원

2025-12-23	85.0㎡	20	~~1억 4,500만원~~ (해제)

2025-10-28	75.0㎡	4	1억 5,600만원

2025-10-20	85.0㎡	1	1억 5,100만원

2025-08-11	85.0㎡	15	1억 5,000만원

2025-08-02	85.0㎡	13	1억 7,000만원

2025-07-29	78.9㎡	19	1억 5,200만원

2025-07-06	85.0㎡	8	1억 5,800만원

2025-07-04	85.0㎡	4	1억 7,000만원

2025-06-24	85.0㎡	19	1억 6,000만원

2025-05-17	75.0㎡	15	1억 7,000만원

2025-05-10	75.0㎡	8	1억 4,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-10	78.9㎡	7	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-03	75.0㎡	12	2,000만원 · 월 50만원
2026-05-11	100.4㎡	11	2,000만원 · 월 65만원
2026-02-05	100.4㎡	23	1억 4,500만원 (전세)
2026-01-24	75.0㎡	21	1억 3,000만원 (전세)
2026-01-24	75.0㎡	21	1억 3,000만원 (전세)
2025-10-22	75.0㎡	3	3,000만원 · 월 60만원
2025-06-11	85.0㎡	8	1억 5,600만원 (전세)
2025-05-15	75.0㎡	3	2,000만원 · 월 75만원
2025-05-15	75.0㎡	3	2,000만원 · 월 75만원
2025-04-14	85.0㎡	7	1억 3,000만원 (전세)
2025-03-07	78.9㎡	3	1억 5,300만원 (전세)