학잠보성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 북구 학잠동) · GPlace

학잠보성

포항시 북구 학잠동 114-1 · 아파트 · 1998년 준공

학잠보성(포항시 북구 학잠동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 468만원으로 포항시 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 11.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 46%입니다. 배정 초등학교인 양학초등학교까지 직선 470m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 양학초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)468만원같은 지역 · 연식대 대비 −11.4%

1년 변화−12.1%

매매(12개월)17건

전세가율108%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 29분 — 포항시 북구에서 계산한 단지 66곳 중 하위 46%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남동향	5시간 57분	7시간 30분	7시간 30분	7시간 16분	5시간 54분
102동	20층 · 2라인	남동향	6시간 4분	6시간 36분	6시간 36분	6시간 31분	5시간 36분
103동	25층 · 4라인	남서향	2시간 57분	5시간 33분	7시간 58분	5시간 32분	3시간 24분
104동	25층 · 6라인	남동향	4시간	5시간 55분	6시간 30분	5시간 45분	4시간 47분
105동	20층 · 6라인	남동향	1시간 56분	2시간 42분	6시간 15분	3시간 7분	1시간 42분
106동	20층 · 1라인	남서향	4시간 6분	5시간 52분	7시간 53분	5시간 54분	4시간 44분
208동	3층 · 4라인	남동향	3시간 22분	-	3시간 22분	3시간 22분	3시간 21분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	452만원
2025년	13건	525만원
2024년	25건	583만원
2023년	13건	642만원
2022년	24건	716만원
2021년	3건	681만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	60.0㎡	4	7,500만원
2026-09-07	85.0㎡	14	1억 2,800만원
2026-07-01	85.0㎡	15	1억 700만원
2026-06-23	60.0㎡	6	7,500만원
2026-06-21	60.0㎡	19	8,500만원
2026-06-15	135.0㎡	19	1억 5,500만원
2026-06-05	60.0㎡	14	9,500만원
2026-05-28	60.0㎡	12	~~9,800만원~~ (해제)
2026-05-22	60.0㎡	12	9,800만원
2026-05-06	60.0㎡	4	8,000만원
2026-04-10	60.0㎡	3	8,100만원
2026-02-25	85.0㎡	6	1억 5,000만원
2026-02-21	60.0㎡	12	8,300만원
2026-02-05

입지

배정 초등학교: 양학초등학교 · 직선 470m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 4.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 640m
반경 500m 상권 점포 150곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 57곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
주공근로복지 학잠동	190m	1990	21건	400만원
중앙학잠타운 학잠동	270m	1989	3건	283만원
인화주택(171-1) 득량동	300m	1986	4건	454만원
삼성푸른 득량동	360m	1995	10건	528만원
대림힐타운 학잠동	410m	1999	38건	600만원
양학도뮤토 득량동	450m	2014	14건	858만원
양학신원아침도시퀘렌시아 득량동	510m	2023	33건	1,336만원
무궁화(198) 학잠동	530m	1985	4건	528만원

자주 묻는 질문

학잠보성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 4층 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 468만원입니다.

학잠보성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 29분, 1~3층 평균 3시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

학잠보성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 양학초등학교이고, 직선거리 470m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-07	135.0㎡	18	1억 2,700만원

2025-11-04	60.0㎡	2	8,700만원

2025-10-15	60.0㎡	13	~~9,450만원~~ (해제)

2025-10-02	85.0㎡	13	1억 6,000만원

2025-10-01	60.0㎡	11	1억 150만원

2025-08-05	60.0㎡	9	9,100만원

2025-07-09	135.0㎡	9	1억 8,000만원

2025-06-04	85.0㎡	21	~~1억 3,900만원~~ (해제)

2025-06-04	85.0㎡	21	1억 3,900만원

2025-06-02	85.0㎡	17	1억 3,500만원

2025-06-02	60.0㎡	14	1억 300만원

2025-04-18	135.0㎡	1	2억원

2025-04-12	60.0㎡	20	9,400만원

2025-03-15	60.0㎡	2	8,200만원

2025-02-19	85.0㎡	12	1억 6,000만원

2025-02-08	60.0㎡	18	1억 1,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	60.0㎡	19	9,000만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	14	1억 2,500만원 (전세)
2026-08-25	60.0㎡	8	9,000만원 (전세)
2026-07-31	60.0㎡	15	500만원 · 월 50만원
2026-07-13	60.0㎡	11	9,450만원 (전세)
2026-07-10	60.0㎡	20	9,400만원 (전세)
2026-07-10	60.0㎡	20	9,400만원 (전세)
2026-07-08	60.0㎡	11	9,000만원 (전세)
2026-06-11	60.0㎡	7	9,300만원 (전세)
2026-05-15	60.0㎡	18	1,000만원 · 월 50만원
2026-05-04	85.0㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-04-30	60.0㎡	1	8,100만원 (전세)