준양참마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (포항시 남구 오천읍 문덕리) · GPlace

준양참마을

포항시 남구 오천읍 문덕리 176-2 · 아파트 · 2001년 준공

준양참마을(포항시 남구 오천읍 문덕리 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 555만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 포항원동초등학교까지 직선 150m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 포항원동초등학교 포항역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)555만원같은 지역 · 연식대 대비 +0.4%

1년 변화+5.3%

매매(12개월)20건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 32분 — 포항시 남구에서 계산한 단지 43곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
102동	15층 · 6라인	남향	7시간 57분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
103동	15층 · 6라인	남향	25분	4시간 54분	8시간	4시간 37분	3시간 40분
104동	15층 · 6라인	남향	2시간 22분	5시간 44분	8시간	5시간 31분	4시간 10분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	555만원
2025년	34건	511만원
2024년	24건	541만원
2023년	47건	541만원
2022년	28건	525만원
2021년	3건	508만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	59.8㎡	10	8,400만원
2026-09-03	84.7㎡	8	1억 4,300만원
2026-09-02	59.6㎡	14	1억 1,700만원
2026-09-01	59.8㎡	5	7,700만원
2026-07-31	59.6㎡	6	1억원
2026-06-08	59.6㎡	11	1억 500만원
2026-05-27	84.7㎡	5	1억 5,450만원
2026-05-18	59.6㎡	9	1억 700만원
2026-03-18	59.6㎡	8	9,700만원
2026-03-10	45.3㎡	2	7,000만원
2026-03-05	59.6㎡	5	1억원
2026-03-02	59.8㎡	13	8,300만원
2026-03-01	45.3㎡	13	7,200만원
2026-02-23	84.7㎡

입지

배정 초등학교: 포항원동초등학교 · 직선 150m
가장 가까운 역: 포항역 · 직선 13.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 7.0km
반경 500m 상권 점포 603곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
드림빌6차 오천읍 문덕리	230m	2002	3건	416만원
센트럴파크아파트 오천읍 문덕리	300m	2013	4건	542만원
성우천마타운2 오천읍 문덕리	370m	1998	13건	292만원
부영사랑으로2차 오천읍 원리	410m	2008	5건	662만원
부영사랑으로1차 오천읍 원리	480m	2007	20건	685만원
정림다채움아파트 오천읍 문덕리	520m	2017	25건	791만원
국민드림빌3차 오천읍 문덕리	680m	2001	3건	340만원
힐링엘가 오천읍 문덕리	720m	2015	3건	583만원

자주 묻는 질문

준양참마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 60㎡ 10층 8,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 555만원입니다.

준양참마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 32분, 1~3층 평균 4시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

준양참마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 포항원동초등학교이고, 직선거리 150m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-04	59.8㎡	8	9,000만원

2026-01-31	59.6㎡	15	9,500만원

2026-01-22	84.7㎡	8	1억 4,500만원

2026-01-08	84.7㎡	5	1억 4,500만원

2025-11-02	59.8㎡	10	1억 400만원

2025-10-27	59.8㎡	11	9,000만원

2025-09-22	59.8㎡	9	9,200만원

2025-09-11	59.8㎡	10	8,800만원

2025-09-11	59.6㎡	3	1억 800만원

2025-09-07	45.3㎡	9	6,450만원

2025-08-26	59.8㎡	7	8,800만원

2025-08-25	84.7㎡	13	1억 5,500만원

2025-08-18	59.8㎡	4	8,800만원

2025-08-15	59.8㎡	6	8,000만원

2025-07-29	59.6㎡	13	1억 1,600만원

2025-07-16	84.7㎡	15	1억 4,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	45.3㎡	3	6,000만원 (전세)
2026-08-14	59.8㎡	4	7,500만원 (전세)
2026-08-11	59.8㎡	10	2,000만원 · 월 50만원
2026-07-12	59.6㎡	5	1,000만원 · 월 53만원
2026-06-27	59.6㎡	6	1,500만원 · 월 50만원
2026-06-20	59.6㎡	6	1,700만원 · 월 49만원
2026-06-20	59.6㎡	11	1,000만원 · 월 52만원
2026-06-17	59.6㎡	1	500만원 · 월 50만원
2026-06-06	59.6㎡	13	1,000만원 · 월 50만원
2026-05-04	59.6㎡	8	700만원 · 월 55만원
2026-03-20	45.3㎡	8	1,500만원 · 월 37만원
2026-03-20	45.3㎡	8	1,500만원 · 월 37만원