홍성자이
홍성군 홍성읍 고암리 1212 · 아파트 · 2023년 준공
홍성자이(홍성군 홍성읍 고암리 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,355만원으로 홍성군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 16.2% 높습니다. 배정 초등학교인 홍남초등학교까지 직선 750m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생홍남초등학교홍성역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,355만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.2%
1년 변화+0.3%
매매(12개월)14건
전세가율63%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 13건 | 1,344만원 |
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| 2025년 | 11건 | 1,324만원 |
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| 2024년 | 6건 | 1,416만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-16 | 84.9㎡ | 11 | 3억 4,500만원 |
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| 2026-09-15 | 84.6㎡ | 17 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-08-15 | 84.6㎡ | 8 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-07-09 | 84.6㎡ | 20 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-07-01 | 84.6㎡ | 22 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-06-28 | 84.9㎡ | 18 | 3억 3,800만원 |
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| 2026-06-15 | 84.6㎡ | 24 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-06-05 | 84.6㎡ | 9 | 3억 5,600만원 |
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| 2026-03-07 | 84.6㎡ | 11 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-02-05 | 84.6㎡ | 9 | 3억 4,000만원 |
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| 2026-02-02 | 84.6㎡ | 5 | 3억 6,800만원 |
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| 2026-01-30 | 84.9㎡ | 1 | 2억 7,300만원 |
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| 2026-01-22 | 84.9㎡ | 23 | 3억 3,500만원 |
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| 2025-10-14 | 84.6㎡ | 13 | 3억 6,250만원 |
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| 2025-08-28 | 84.9㎡ | 5 | 3억 3,000만원 |
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| 2025-06-26 | 84.9㎡ | 23 | 3억 3,500만원 |
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| 2025-05-28 | 84.6㎡ | 20 | 3억 5,900만원 |
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| 2025-04-11 | 84.6㎡ | 5 | 3억 1,500만원 |
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| 2025-04-09 | 84.9㎡ | 19 | 3억 4,000만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-08-11 | 84.6㎡ | 15 | 2억 2,000만원 (전세) |
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| 2026-06-28 | 84.6㎡ | 22 | 2억 2,000만원 (전세) |
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| 2026-04-29 | 84.6㎡ | 9 | 1억 5,750만원 (전세) |
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| 2026-04-13 | 84.6㎡ | 19 | 1,500만원 · 월 80만원 |
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| 2026-04-10 | 84.6㎡ | 21 | 1억 7,850만원 (전세) |
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| 2026-04-09 | 84.9㎡ | 19 | 2억 3,000만원 (전세) |
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| 2026-03-24 | 84.6㎡ | 3 | 2,000만원 · 월 80만원 |
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| 2026-02-09 | 84.9㎡ | 10 | 1억 7,000만원 (전세) |
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| 2026-02-08 | 84.9㎡ | 2 | 1억 6,800만원 (전세) |
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| 2026-01-21 | 84.9㎡ | 22 | 1억 7,850만원 (전세) |
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| 2026-01-17 | 84.6㎡ | 11 | 2억 3,000만원 (전세) |
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| 2026-01-13 | 84.9㎡ | 14 | 3,000만원 · 월 80만원 |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 홍남초등학교 · 직선 750m
- 가장 가까운 역: 홍성역 · 직선 510m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 230m
- 반경 500m 상권 점포 175곳 · 전국 단지 중 상위 83%
- 반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
- 반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 미주 홍성읍 고암리 | 210m | 1990 | 5건 | 387만원 |
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| 신동아파밀리에 홍성읍 고암리 | 510m | 2009 | 19건 | 740만원 |
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| 우주은하B동 홍성읍 오관리 | 510m | 1992 | 4건 | 368만원 |
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| 우주은하A동 홍성읍 오관리 | 580m | 1991 | 3건 | 341만원 |
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| 신천문화아파트라동 홍성읍 고암리 | 650m | 1991 | 3건 | 176만원 |
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| 태영 홍성읍 오관리 | 870m | 1992 | 3건 | 334만원 |
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| 주공아파트1차 홍성읍 남장리 | 1.0km | 2001 | 56건 | 591만원 |
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| 거성아파트B동 홍성읍 남장리 | 990m | 1990 | 3건 | 206만원 |
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자주 묻는 질문
홍성자이 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 85㎡ 11층 3억 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,355만원입니다.
홍성자이 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 홍남초등학교이고, 직선거리 750m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
