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은마 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강남구 대치동) · GPlace
은마
강남구 대치동 316 · 아파트 · 1979년 준공
은마(강남구 대치동 · 1979년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 4,960만원으로 강남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 23.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 32%입니다. 배정 초등학교인 서울대곡초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 9% · 1~2시간 7% · 2~4시간 10% · 4~6시간 16% · 6시간 이상 58%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 29개 동 중 29개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-08-01
76.8㎡
3
33억 4,000만원
2026-07-20
84.4㎡
1
36억 9,500만원
2026-07-18
76.8㎡
9
34억 6,000만원
2026-07-15
76.8㎡
1
32억 6,000만원
2026-07-07
84.4㎡
8
39억원
2026-06-30
84.4㎡
9
39억 3,000만원
2026-06-23
76.8㎡
2
33억 7,000만원 (해제)
2026-06-20
76.8㎡
13
34억 5,000만원
2026-06-12
76.8㎡
9
34억 8,000만원
2026-06-03
84.4㎡
3
37억 7,000만원
2026-05-30
84.4㎡
5
38억 7,500만원
2026-05-21
76.8㎡
13
34억원
2026-05-07
84.4㎡
10
38억 9,000만원
2026-04-30
84.4㎡
12
40억원
2026-04-21
84.4㎡
13
38억 1,000만원
2026-04-11
84.4㎡
2
37억 3,000만원
2026-03-27
76.8㎡
12
34억 7,000만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-01
84.4㎡
8
6억원 (전세)
2026-09-22
76.8㎡
10
2억원 · 월 120만원
2026-09-22
76.8㎡
9
4억원 (전세)
2026-09-21
84.4㎡
9
4억원 · 월 110만원
2026-09-19
84.4㎡
5
6억 5,000만원 (전세)
2026-09-16
84.4㎡
1
6억원 (전세)
2026-09-16
84.4㎡
1
9억 2,000만원 (전세)
2026-09-16
76.8㎡
1
3억원 · 월 80만원
2026-09-11
76.8㎡
12
3억원 · 월 180만원
2026-09-11
76.8㎡
14
4억 500만원 (전세)
2026-09-10
84.4㎡
5
7억원 (전세)
2026-09-10
76.8㎡
2
5억 8,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
