아크로리버파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서초구 반포동) · GPlace

아크로리버파크

서초구 반포동 2-12 · 아파트 · 2016년 준공

아크로리버파크(서초구 반포동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2억 2,192만원으로 서초구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 63.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 67곳 중 하위 34%입니다. 배정 초등학교인 서울잠원초등학교까지 직선 630m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울잠원초등학교 신반포역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2억 2,192만원같은 지역 · 연식대 대비 +63.0%

1년 변화+14.7%

매매(12개월)24건

전세가율32%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 35분 — 서초구에서 계산한 단지 67곳 중 하위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
100동	21층 · 4라인	남동향	4시간 58분	5시간 19분	5시간 26분	5시간 17분	2시간 19분
101동	26층 · 2라인	남동향	3시간 55분	4시간 52분	8시간	5시간 7분	4시간 1분
102동	22층 · 5라인	남서향	4시간 25분	4시간 42분	5시간 2분	4시간 42분	3시간 44분
103동	35층 · 4라인	남동향	2시간 25분	5시간 4분	8시간	5시간 6분	3시간 44분
104동	33층 · 4라인	남동향	2시간 12분	2시간 34분	4시간 1분	2시간 40분	1시간 4분
105동	37층 · 4라인	남향	2시간 22분	7시간 32분	8시간	7시간 9분	5시간 30분
105동	31층 · 5라인	남동향	6분	40분	1시간 17분	40분	32분
107동	19층 · 5라인	남동향	4시간 28분	6시간 55분	7시간 52분	6시간 40분	5시간 24분
108동	19층 · 3라인	남동향	4시간 26분	6시간 13분	7시간 18분	6시간 6분	5시간 4분
109동	38층 · 4라인	남동향	1시간 6분	4시간 46분	8시간	4시간 44분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	22건	2억 1,724만원
2025년	36건	1억 9,798만원
2024년	95건	1억 6,482만원
2023년	22건	1억 4,296만원
2022년	9건	1억 6,024만원
2021년	3건	1억 5,488만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	85.0㎡	17	50억원
2026-08-31	112.9㎡	25	74억원
2026-08-06	85.0㎡	13	53억 9,000만원
2026-08-04	60.0㎡	14	45억 6,500만원
2026-08-03	130.0㎡	34	85억원
2026-07-10	85.0㎡	1	51억원
2026-06-29	178.9㎡	17	98억원
2026-05-28	129.9㎡	4	71억원
2026-05-27	85.0㎡	7	56억원
2026-05-27	85.0㎡	8	55억 5,000만원
2026-05-24	60.0㎡	20	41억원
2026-05-23	85.0㎡	25	55억원
2026-05-19	85.0㎡	15	63억원
2026-05-15	85.0㎡

입지

배정 초등학교: 서울잠원초등학교 · 직선 630m
가장 가까운 역: 신반포역 · 직선 400m
가장 가까운 종합병원: 직선 630m
반경 500m 상권 점포 128곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 121곳 · 전국 단지 중 상위 15%
반경 1km 독서실·스터디카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 21%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
래미안원펜타스 반포동	220m	2024	5건	1억 7,230만원
반포푸르지오 반포동	390m	2000	5건	1억 1,731만원
래미안원베일리 반포동	500m	2023	41건	2억 3,354만원
반포힐스테이트 반포동	600m	2012	5건	1억 7,719만원
정광아파트 반포동	840m	2004	3건	4,597만원
래미안퍼스티지 반포동	780m	2009	46건	1억 9,170만원
방배신삼호 방배동	970m	1983	6건	8,066만원
반포센트럴자이 잠원동	830m	2020	10건	1억 8,053만원

자주 묻는 질문

아크로리버파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 17층 50억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2억 2,192만원입니다.

아크로리버파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 35분, 1~3층 평균 2시간 57분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

아크로리버파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울잠원초등학교이고, 직선거리 630m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-13	60.0㎡	17	~~42억원~~ (해제)

2026-05-13	60.0㎡	17	42억원

2026-05-07	60.0㎡	19	44억원

2026-04-22	85.0㎡	10	60억원

2026-04-04	85.0㎡	31	53억원

2026-04-01	130.0㎡	15	85억원

2026-03-29	60.0㎡	3	41억원

2026-02-25	60.0㎡	22	46억 7,000만원

2026-02-10	60.0㎡	7	44억 5,000만원

2025-11-12	60.0㎡	8	43억원

2025-11-06	60.0㎡	15	47억원

2025-09-16	85.0㎡	1	54억 7,000만원

2025-09-06	85.0㎡	9	56억원

2025-07-24	129.9㎡	18	82억원

2025-07-15	85.0㎡	12	49억 8,000만원

2025-07-13	169.0㎡	28	~~95억원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	60.0㎡	8	7억 903만원 (전세)
2026-09-18	85.0㎡	23	16억원 (전세)
2026-09-18	129.9㎡	32	10억원 · 월 1,050만원
2026-09-17	60.0㎡	11	14억 2,500만원 (전세)
2026-09-16	112.9㎡	18	25억 2,000만원 (전세)
2026-09-12	85.0㎡	14	1억원 · 월 810만원
2026-09-10	85.0㎡	3	16억원 (전세)
2026-09-10	85.0㎡	23	18억원 (전세)
2026-09-09	85.0㎡	11	18억원 (전세)
2026-09-05	130.0㎡	22	36억 7,500만원 (전세)
2026-09-05	169.0㎡	24	39억 9,000만원 (전세)
2026-09-05	112.9㎡	35	15억원 · 월 545만원