부영 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (논산시 강산동) · GPlace

부영

논산시 강산동 643 · 아파트 · 1996년 준공

부영(논산시 강산동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 660만원으로 논산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 논산중앙초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 논산중앙초등학교 논산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)660만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.8%

1년 변화+6.2%

매매(12개월)53건

전세가율59%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 28분 — 논산시에서 계산한 단지 19곳 중 하위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	12층 · 6라인	남향	4시간 31분	5시간 43분	7시간 40분	5시간 54분	4시간 14분
102동	13층 · 6라인	남향	2시간 46분	5시간 55분	8시간	5시간 40분	4시간 19분
103동	13층 · 6라인	남향	2시간 46분	5시간 14분	8시간	5시간 18분	4시간
104동	13층 · 6라인	남향	2시간 53분	5시간 43분	8시간	5시간 35분	4시간 13분
105동	14층 · 6라인	남향	1시간 50분	5시간 42분	8시간	5시간 22분	4시간 6분
106동	15층 · 6라인	남향	1시간 37분	4시간 55분	8시간	4시간 53분	3시간 58분
107동	15층 · 6라인	남향	2시간 2분	5시간 30분	8시간	5시간 19분	4시간 15분
108동	15층 · 6라인	남향	1시간 34분	6시간 39분	8시간	5시간 54분	4시간 29분
109동	10층 · 6라인	남향	3시간 34분	6시간 15분	7시간 25분	5시간 48분	4시간 20분
상가동	4층 · 2라인	남향	2시간 13분	-	2시간 13분	2시간 13분	1시간 31분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	40건	653만원
2025년	55건	622만원
2024년	55건	599만원
2023년	71건	565만원
2022년	56건	539만원
2021년	14건	512만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	59.4㎡	8	1억 3,000만원
2026-09-19	59.4㎡	1	1억 1,000만원
2026-09-02	39.8㎡	10	7,550만원
2026-08-11	39.8㎡	10	7,000만원
2026-08-06	59.4㎡	1	1억 1,500만원
2026-07-28	59.4㎡	2	1억 1,000만원
2026-07-08	48.6㎡	3	1억원
2026-07-01	59.4㎡	2	1억 2,800만원
2026-06-21	59.4㎡	1	~~1억 2,000만원~~ (해제)
2026-06-18	59.4㎡	12	1억 2,900만원
2026-06-12	39.8㎡	6	8,000만원
2026-06-08	59.4㎡	13	1억 1,500만원
2026-06-04	48.6㎡	1	8,500만원
2026-06-02

입지

배정 초등학교: 논산중앙초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 논산역 · 직선 1.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 520m
반경 500m 상권 점포 450곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 56곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동신 강산동	200m	1995	10건	813만원
남양 취암동	270m	1984	4건	397만원
논산강산한신청솔 강산동	330m	2000	25건	663만원
부국 취암동	710m	1991	4건	278만원
대림 부창동	670m	1997	25건	718만원
홈테크 부창동	770m	1991	4건	257만원
금화 취암동	950m	2012	4건	662만원
논산제이파크1단지 내동	800m	2003	10건	973만원

자주 묻는 질문

부영 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 59㎡ 8층 1억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 660만원입니다.

부영은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분, 1~3층 평균 2시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부영 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 논산중앙초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-29	59.4㎡	10	1억 3,000만원

2026-05-21	48.6㎡	1	9,300만원

2026-05-17	48.6㎡	6	1억원

2026-05-16	48.6㎡	3	9,800만원

2026-05-10	59.4㎡	4	1억 1,600만원

2026-05-07	59.4㎡	4	1억 1,950만원

2026-05-05	59.4㎡	12	1억 3,000만원

2026-04-27	59.4㎡	8	1억 2,400만원

2026-04-23	48.6㎡	11	9,500만원

2026-04-14	59.4㎡	12	1억 500만원

2026-04-13	48.6㎡	8	9,700만원

2026-04-09	39.8㎡	3	8,500만원

2026-04-07	48.6㎡	8	9,800만원

2026-04-06	39.8㎡	10	7,250만원

2026-04-06	48.6㎡	1	8,900만원

2026-04-02	48.6㎡	13	9,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-13	59.4㎡	6	500만원 · 월 55만원
2026-09-10	59.4㎡	1	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-05	48.6㎡	4	500만원 · 월 50만원
2026-09-02	59.4㎡	1	2,000만원 · 월 50만원
2026-08-04	39.8㎡	8	1,000만원 · 월 40만원
2026-07-30	39.8㎡	4	1,000만원 · 월 40만원
2026-07-01	48.6㎡	4	5,469만원 (전세)
2026-06-22	39.8㎡	10	1,000만원 · 월 45만원
2026-06-13	48.6㎡	10	500만원 · 월 45만원
2026-06-08	48.6㎡	8	1,000만원 · 월 50만원
2026-06-05	48.6㎡	8	8,000만원 (전세)
2026-05-19	39.8㎡	3	500만원 · 월 40만원