아산배방우방아이유쉘2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (아산시 배방읍 공수리) · GPlace

아산배방우방아이유쉘2차

아산시 배방읍 공수리 1730 · 아파트 · 2021년 준공

아산배방우방아이유쉘2차(아산시 배방읍 공수리 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,429만원으로 아산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 8.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 120곳 중 하위 18%입니다. 배정 초등학교인 아산공수초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 아산공수초등학교 배방역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,429만원같은 지역 · 연식대 대비 +8.7%

1년 변화+6.3%

매매(12개월)137건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 13분 — 아산시에서 계산한 단지 120곳 중 하위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
204동	27층 · 2라인	남향	2시간 12분	3시간 50분	7시간 59분	4시간 7분	2시간 52분
205동	27층 · 3라인	남동향	1시간 7분	3시간 13분	7시간 3분	3시간 25분	3시간 3분
206동	27층 · 1라인	남향	1시간 37분	5시간 4분	8시간	5시간 1분	3시간 18분
207동	27층 · 1라인	남향	2시간 50분	4시간 15분	8시간	4시간 31분	3시간 28분
208동	27층 · 4라인	남동향	1시간 4분	2시간 41분	6시간 58분	2시간 59분	2시간 16분
209동	27층 · 4라인	남동향	47분	1시간 48분	6시간 40분	2시간 13분	1시간 39분
210동	27층 · 3라인	남동향	2시간 50분	4시간 9분	6시간 56분	4시간 19분	2시간 55분
211동	27층 · 3라인	남동향	4시간 13분	5시간 57분	6시간 56분	5시간 52분	4시간 55분
212동	27층 · 3라인	남서향	1시간 5분	1시간 16분	4시간 7분	1시간 34분	1시간 29분
213동	27층 · 4라인	남서향	3시간 6분	4시간 25분	5시간 32분	4시간 23분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	65건	1,414만원
2025년	368건	1,387만원
2024년	383건	1,337만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	78.2㎡	22	3억 1,700만원
2026-09-15	61.7㎡	10	2억 6,980만원
2026-09-15	62.0㎡	12	2억 6,500만원
2026-09-12	61.7㎡	22	2억 7,900만원
2026-09-06	78.2㎡	3	3억 2,300만원
2026-09-06	62.0㎡	14	2억 6,500만원
2026-09-06	79.0㎡	10	3억 2,200만원
2026-09-05	61.6㎡	16	2억 7,300만원
2026-09-04	61.7㎡	6	2억 6,980만원
2026-09-04	61.7㎡	4	2억 6,980만원
2026-08-31	61.7㎡	20	2억 7,900만원
2026-08-27	61.7㎡	23	2억 7,900만원
2026-08-26	61.7㎡	7	2억 6,980만원
2026-08-23	79.0㎡	13	3억 2,200만원
2026-08-22	78.2㎡	4	3억 2,800만원
2026-08-19

입지

배정 초등학교: 아산공수초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 배방역 · 직선 970m
가장 가까운 종합병원: 직선 2.8km
반경 500m 상권 점포 104곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 23곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
배방한성필하우스2단지 배방읍 공수리	150m	2007	7건	883만원
아산배방1단지우방아이유쉘 배방읍 공수리	190m	2022	150건	1,423만원
배방2차푸르지오 배방읍 공수리	250m	2015	9건	1,070만원
배방5차한성필하우스 배방읍 공수리	360m	2018	15건	1,327만원
배방한성필하우스1단지 배방읍 공수리	340m	2006	12건	894만원
배방3차한성필하우스 배방읍 공수리	470m	2017	24건	1,315만원
배방역효성해링턴플레이스 배방읍 공수리	520m	2018	26건	1,303만원
중앙하이츠오르젠1단지 배방읍 공수리	490m	2006	19건	856만원

자주 묻는 질문

아산배방우방아이유쉘2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 78㎡ 22층 3억 1,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,429만원입니다.

아산배방우방아이유쉘2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 13분, 1~3층 평균 2시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

아산배방우방아이유쉘2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 아산공수초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

214동	27층 · 4라인	남서향	3시간 45분	4시간 47분	5시간 23분	4시간 44분	3시간 48분

215동	27층 · 5라인	남동향	5시간 50분	7시간 18분	7시간 18분	7시간 8분	5시간 56분

2026-08-17	78.2㎡	24	3억 3,800만원

2026-08-16	62.0㎡	12	2억 6,500만원

2026-08-14	78.2㎡	16	3억 1,500만원

2026-08-14	78.2㎡	3	3억 2,600만원

2026-08-10	61.7㎡	8	2억 6,980만원

2026-08-09	79.0㎡	15	3억 3,100만원

2026-08-09	79.0㎡	13	3억 2,200만원

2026-08-08	61.7㎡	3	2억 6,800만원

2026-08-07	62.0㎡	10	2억 6,500만원

2026-08-02	62.0㎡	8	2억 6,500만원

2026-08-01	61.7㎡	4	2억 6,980만원

2026-07-13	61.7㎡	8	2억 5,400만원

2026-07-02	61.7㎡	17	2억 7,900만원

2026-06-25	61.7㎡	6	2억 6,980만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-05	61.7㎡	24	2억원 (전세)
2026-09-02	61.7㎡	17	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-06	61.7㎡	11	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-15	61.7㎡	16	4,000만원 · 월 80만원
2026-07-11	78.2㎡	7	2억 5,200만원 (전세)
2026-07-09	78.2㎡	13	3,000만원 · 월 100만원
2026-07-03	61.7㎡	14	1,500만원 · 월 90만원
2026-07-01	61.7㎡	5	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-18	61.7㎡	18	2,000만원 · 월 95만원
2026-06-09	78.2㎡	14	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-09	78.2㎡	14	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-09	78.2㎡	14	2억 5,000만원 (전세)