벽산 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (아산시 실옥동) · GPlace

벽산

아산시 실옥동 169-3 · 아파트 · 1996년 준공

벽산(아산시 실옥동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 507만원으로 아산시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 120곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 온양신정초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 온양신정초등학교 온양온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)507만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.0%

1년 변화−3.9%

매매(12개월)19건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 45분 — 아산시에서 계산한 단지 120곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	23층 · 2라인	남동향	6시간 12분	6시간 12분	6시간 12분	6시간 12분	5시간 12분
102동	23층 · 2라인	남서향	4시간 11분	4시간 27분	7시간 33분	4시간 49분	3시간 45분
103동	23층 · 2라인	남서향	3시간 51분	5시간 52분	7시간 8분	5시간 46분	4시간 45분
104동	23층 · 2라인	남서향	3시간 36분	4시간 45분	7시간 10분	4시간 55분	3시간 59분
105동	20층 · 2라인	남서향	3시간 17분	5시간 34분	7시간 24분	5시간 30분	2시간 48분
106동	23층 · 4라인	남동향	1시간 58분	3시간 3분	5시간 20분	3시간 13분	2시간 7분
상가동	3층 · 1라인	남서향	1시간 14분	-	1시간 14분	1시간 14분	1시간 14분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	507만원
2025년	17건	518만원
2024년	19건	546만원
2023년	14건	553만원
2022년	15건	624만원
2021년	6건	591만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	84.8㎡	21	1억 2,300만원
2026-09-18	84.8㎡	1	1억 2,000만원
2026-08-26	84.8㎡	11	1억 1,800만원
2026-08-07	84.8㎡	15	1억 2,000만원
2026-08-03	59.8㎡	1	9,000만원
2026-07-23	59.8㎡	8	9,500만원
2026-07-22	84.8㎡	2	1억 1,500만원
2026-07-13	59.8㎡	18	1억 1,000만원
2026-07-06	84.8㎡	13	1억원
2026-05-30	84.8㎡	15	1억 4,400만원
2026-04-04	59.8㎡	19	1억원
2026-03-31	84.8㎡	2	1억 1,200만원
2026-03-21	59.8㎡	16	9,500만원
2026-03-10	59.8㎡

입지

배정 초등학교: 온양신정초등학교 · 직선 290m
가장 가까운 역: 온양온천역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 127곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
남산현대 방축동	310m	1998	10건	659만원
아산삼환나우빌 방축동	370m	2006	5건	818만원
동아2 방축동	380m	1997	14건	497만원
대우푸르지오 실옥동	380m	2006	27건	720만원
동아나래 방축동	390m	1997	20건	533만원
중부팬더 실옥동	390m	1999	15건	468만원
경성 방축동	480m	1988	4건	328만원
한성 방축동	510m	1997	18건	439만원

자주 묻는 질문

벽산 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 85㎡ 21층 1억 2,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 507만원입니다.

벽산은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 45분, 1~3층 평균 3시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

벽산 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 온양신정초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-04	84.8㎡	23	1억 3,000만원

2026-01-05	59.8㎡	7	1억 300만원

2026-01-04	59.8㎡	17	9,400만원

2025-12-08	59.8㎡	4	9,200만원

2025-10-16	84.8㎡	7	1억 2,600만원

2025-09-26	59.8㎡	9	9,000만원

2025-09-16	59.8㎡	11	1억원

2025-06-17	59.8㎡	1	8,800만원

2025-06-17	59.8㎡	11	1억 600만원

2025-06-02	84.8㎡	20	1억 1,900만원

2025-06-02	84.8㎡	20	1억 1,900만원

2025-05-29	84.8㎡	22	1억 3,450만원

2025-05-17	84.8㎡	5	1억 4,900만원

2025-05-14	59.8㎡	1	8,300만원

2025-05-08	59.8㎡	11	1억원

2025-04-29	84.8㎡	12	1억 3,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-16	59.8㎡	12	1,000만원 · 월 60만원
2026-06-25	59.8㎡	19	9,000만원 (전세)
2026-06-25	84.8㎡	4	1억 2,000만원 (전세)
2026-06-21	84.8㎡	14	1,700만원 · 월 50만원
2026-06-20	84.8㎡	8	1,000만원 · 월 60만원
2026-05-15	84.8㎡	6	1,000만원 · 월 60만원
2026-03-24	84.8㎡	12	1,000만원 · 월 60만원
2026-03-19	59.8㎡	6	500만원 · 월 50만원
2026-01-28	84.8㎡	10	1억 500만원 (전세)
2026-01-23	59.8㎡	4	2,000만원 · 월 30만원
2026-01-13	84.8㎡	17	1억 1,500만원 (전세)
2025-12-15	84.8㎡	6	9,500만원 (전세)