아산더샵레이크시티3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (아산시 음봉면 동암리) · GPlace

아산더샵레이크시티3차

아산시 음봉면 동암리 714 · 아파트 · 2015년 준공

아산더샵레이크시티3차(아산시 음봉면 동암리 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 895만원으로 아산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 1.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 120곳 중 상위 49%입니다. 배정 초등학교인 월랑초등학교까지 직선 370m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 월랑초등학교 탕정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)895만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.3%

1년 변화−4.2%

매매(12개월)36건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 26분 — 아산시에서 계산한 단지 120곳 중 상위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
302동	23층 · 5라인	남향	6시간 32분	7시간 32분	8시간	7시간 28분	5시간 53분
304동	23층 · 5라인	남향	1시간 59분	3시간 55분	8시간	4시간 12분	2시간 51분
308동	23층 · 4라인	남서향	55분	3시간 3분	7시간 26분	3시간 21분	2시간 21분
309동	23층 · 4라인	남서향	2시간 40분	4시간 21분	7시간 28분	4시간 32분	2시간 46분
310동	23층 · 4라인	남서향	4시간 14분	5시간 54분	7시간 22분	5시간 52분	3시간 52분
311동	23층 · 4라인	남서향	1시간 17분	3시간 51분	7시간 26분	3시간 59분	2시간 53분
312동	23층 · 4라인	남서향	7시간 30분	7시간 30분	7시간 30분	7시간 30분	6시간
313동	23층 · 4라인	남서향	7시간 26분	7시간 26분	7시간 26분	7시간 26분	6시간
314동	23층 · 4라인	남동향	7시간 34분	7시간 34분	7시간 34분	7시간 34분	6시간
315동	23층 · 4라인	남서향	1시간 20분	3시간 59분	7시간 22분	4시간 5분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	27건	876만원
2025년	50건	934만원
2024년	54건	914만원
2023년	55건	934만원
2022년	23건	1,204만원
2021년	15건	1,295만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-27	85.0㎡	1	2억원
2026-09-20	85.0㎡	6	2억 2,000만원
2026-09-17	85.0㎡	11	2억 1,500만원
2026-09-07	85.0㎡	6	~~2억 2,700만원~~ (해제)
2026-09-07	85.0㎡	6	2억 2,700만원
2026-09-03	85.0㎡	6	2억 2,000만원
2026-08-15	85.0㎡	15	2억 3,000만원
2026-08-15	72.8㎡	14	2억원
2026-08-06	85.0㎡	11	2억 1,800만원
2026-08-06	85.0㎡	22	2억 3,600만원
2026-07-22	85.0㎡	9	2억 2,000만원
2026-07-21	85.0㎡	13	2억 2,000만원
2026-07-21	85.0㎡	8	2억 2,000만원
2026-07-11

입지

배정 초등학교: 월랑초등학교 · 직선 370m
가장 가까운 역: 탕정역 · 직선 6.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 7.8km
반경 500m 상권 점포 57곳 · 전국 단지 중 상위 94%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
아산더샵레이크시티2차 음봉면 월랑리	440m	2015	39건	914만원
더샾레이크사이드 음봉면 덕지리	740m	2006	43건	693만원

자주 묻는 질문

아산더샵레이크시티3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-27에 전용 85㎡ 1층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 895만원입니다.

아산더샵레이크시티3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 26분, 1~3층 평균 3시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

아산더샵레이크시티3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 월랑초등학교이고, 직선거리 370m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

316동	23층 · 4라인	남동향	3시간 32분	4시간 49분	7시간 24분	4시간 59분	3시간 47분

317동	23층 · 4라인	남서향	1시간 20분	3시간 54분	7시간 13분	4시간	3시간 9분

2026-06-28	99.8㎡	11	~~2억 9,000만원~~ (해제)

2026-06-28	99.8㎡	11	2억 9,000만원

2026-06-25	85.0㎡	20	2억 3,000만원

2026-06-13	85.0㎡	4	2억 4,500만원

2026-06-10	85.0㎡	4	2억 1,500만원

2026-06-04	85.0㎡	23	2억 3,000만원

2026-05-16	85.0㎡	8	2억 2,500만원

2026-05-01	100.0㎡	13	2억 6,500만원

2026-04-18	85.0㎡	12	2억 1,500만원

2026-04-03	72.8㎡	3	1억 9,800만원

2026-03-10	85.0㎡	10	2억 3,500만원

2026-03-05	85.0㎡	8	2억 2,000만원

2026-02-27	72.8㎡	7	2억 800만원

2026-01-28	85.0㎡	19	2억 3,600만원

2026-01-07	85.0㎡	5	2억 3,000만원

2025-12-30	85.0㎡	12	2억 3,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	85.0㎡	6	2억원 (전세)
2026-08-15	72.8㎡	13	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-14	85.0㎡	5	1억 9,000만원 (전세)
2026-07-22	85.0㎡	8	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-10	85.0㎡	4	1,000만원 · 월 95만원
2026-07-04	100.0㎡	22	2억 2,000만원 (전세)
2026-06-29	85.0㎡	4	1,000만원 · 월 95만원
2026-06-20	85.0㎡	16	1억 9,000만원 (전세)
2026-06-18	85.0㎡	6	2억원 · 월 50만원
2026-06-06	72.8㎡	5	1억 7,000만원 (전세)
2026-05-27	99.8㎡	15	2,000만원 · 월 120만원
2026-05-27	99.8㎡	15	2,000만원 · 월 120만원