풍림 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서산시 대산읍 영탑리) · GPlace

풍림

서산시 대산읍 영탑리 596 · 아파트 · 1993년 준공

풍림(서산시 대산읍 영탑리 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 316만원으로 서산시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 1.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 36곳 중 상위 1%입니다. 배정 초등학교인 대산초등학교까지 직선 1.2km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대산초등학교 합덕역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)316만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.4%

1년 변화−1.9%

매매(12개월)15건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 27분 — 서산시에서 계산한 단지 36곳 중 상위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남향	1시간 54분	6시간 29분	8시간	5시간 52분	4시간 7분
102동	15층 · 4라인	남향	1시간 29분	6시간 29분	8시간	5시간 47분	4시간 24분
103동	15층 · 6라인	남향	2시간 10분	7시간 10분	8시간	6시간 20분	4시간 35분
104동	13층 · 4라인	남향	1시간 59분	6시간 1분	8시간	5시간 32분	4시간 8분
105동	15층 · 5라인	남향	1시간 56분	6시간 49분	8시간	6시간 5분	4시간 20분
106동	13층 · 4라인	남향	1시간 43분	6시간 16분	8시간	5시간 37분	4시간 1분
107동	14층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
108동	15층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
109동	13층 · 4라인	남향	6시간 54분	6시간 54분	7시간 23분	7시간	5시간 45분
110동	2층 · 2라인	남향	7시간 2분	-	7시간 2분	7시간 2분	5시간 52분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	315만원
2025년	17건	326만원
2024년	31건	341만원
2023년	28건	348만원
2022년	33건	354만원
2021년	13건	365만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	84.7㎡	1	7,500만원
2026-07-29	59.9㎡	12	6,800만원
2026-04-24	84.7㎡	2	7,000만원
2026-03-22	59.9㎡	14	6,900만원
2026-02-23	59.9㎡	11	6,400만원
2026-02-19	84.7㎡	1	8,100만원
2026-02-14	59.9㎡	1	6,100만원
2026-02-06	84.7㎡	10	7,200만원
2026-02-05	59.9㎡	11	5,700만원
2026-02-03	84.7㎡	9	7,500만원
2026-01-15	84.7㎡	9	7,900만원
2026-01-08	59.9㎡	9	7,000만원
2025-11-24	59.9㎡	13	6,600만원
2025-11-18	59.9㎡

입지

배정 초등학교: 대산초등학교 · 직선 1.2km
가장 가까운 역: 합덕역 · 직선 35.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 17.3km
반경 500m 상권 점포 27곳 · 전국 단지 중 상위 98%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 99%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 1곳 · 전국 단지 중 상위 97%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
한성필하우스아파트 대산읍 대산리	1.5km	2017	45건	910만원

자주 묻는 질문

풍림 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 85㎡ 1층 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 316만원입니다.

풍림은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 27분, 1~3층 평균 3시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

풍림 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대산초등학교이고, 직선거리 1.2km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-13	84.7㎡	9	7,500만원

2025-09-29	59.9㎡	4	5,000만원

2025-09-17	84.7㎡	9	8,800만원

2025-09-01	59.9㎡	10	5,800만원

2025-09-01	59.9㎡	12	5,900만원

2025-08-06	59.9㎡	10	5,550만원

2025-07-31	59.9㎡	5	7,000만원

2025-07-19	59.9㎡	8	6,000만원

2025-07-14	84.7㎡	3	6,000만원

2025-07-02	59.9㎡	4	~~6,450만원~~ (해제)

2025-07-02	59.9㎡	4	6,450만원

2025-05-09	59.9㎡	8	6,000만원

2025-04-02	59.9㎡	4	5,800만원

2025-02-19	59.9㎡	6	6,500만원

2025-02-05	59.9㎡	10	5,550만원

2025-01-08	59.9㎡	10	5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-06-18	59.9㎡	2	500만원 · 월 40만원
2026-06-18	59.9㎡	2	500만원 · 월 40만원
2026-05-28	59.9㎡	14	500만원 · 월 40만원
2026-05-06	84.7㎡	13	500만원 · 월 60만원
2026-04-24	84.7㎡	1	1,000만원 · 월 50만원
2026-01-28	59.9㎡	10	500만원 · 월 40만원
2025-10-24	84.7㎡	1	500만원 · 월 70만원
2025-10-24	84.7㎡	13	500만원 · 월 65만원
2025-10-15	59.9㎡	5	500만원 · 월 45만원
2025-07-30	59.9㎡	5	500만원 · 월 45만원
2025-07-10	135.4㎡	1	1,000만원 · 월 70만원
2025-04-17	84.7㎡	6	7,000만원 (전세)