서산테크노밸리고운하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서산시 성연면 일람리) · GPlace

서산테크노밸리고운하이츠

서산시 성연면 일람리 1128 · 아파트 · 2015년 준공

서산테크노밸리고운하이츠(서산시 성연면 일람리 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 783만원으로 서산시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 2.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 성연초등학교까지 직선 550m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 성연초등학교 홍성역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)783만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.7%

1년 변화−4.9%

매매(12개월)62건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 46분 — 서산시에서 계산한 단지 14곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	10층 · 5라인	남동향	7시간 38분	7시간 38분	7시간 38분	7시간 38분	6시간
이름 없는 동	10층 · 4라인	남동향	3시간 1분	3시간 56분	5시간 17분	4시간 4분	3시간 24분
이름 없는 동	10층 · 2라인	남동향	2시간 16분	4시간 25분	6시간 20분	4시간 21분	3시간 42분
이름 없는 동	10층 · 4라인	남동향	7시간 25분	7시간 42분	7시간 42분	7시간 37분	6시간
이름 없는 동	10층 · 5라인	남동향	7시간 27분	7시간 32분	7시간 32분	7시간 30분	6시간
이름 없는 동	10층 · 5라인	남동향	2시간 51분	4시간 10분	6시간 22분	4시간 26분	4시간 5분
이름 없는 동	10층 · 5라인	남동향	3시간 39분	5시간 17분	7시간 4분	5시간 19분	4시간 21분
이름 없는 동	10층 · 5라인	남동향	2시간 58분	4시간 17분	6시간 19분	4시간 30분	4시간 21분
이름 없는 동	10층 · 4라인	남동향	3시간 51분	5시간 34분	7시간 17분	5시간 34분	4시간 57분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	48건	775만원
2025년	35건	819만원
2024년	2건	801만원
2023년	303건	753만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-14	84.9㎡	8	2억 955만원
2026-09-03	84.9㎡	8	2억 955만원
2026-09-03	67.2㎡	5	1억 6,400만원
2026-09-03	67.2㎡	8	1억 6,320만원
2026-09-03	67.2㎡	4	1억 6,155만원
2026-09-03	67.2㎡	3	1억 6,320만원
2026-09-03	67.2㎡	4	1억 6,320만원
2026-07-30	67.2㎡	5	1억 5,300만원
2026-07-30	67.2㎡	3	1억 5,300만원
2026-07-30	84.9㎡	7	1억 9,910만원
2026-07-30	67.2㎡	1	1억 5,505만원
2026-07-23	67.2㎡	1	1억 5,020만원
2026-07-23	84.9㎡	2	1억 9,720만원
2026-07-23	84.9㎡	7	1억 9,910만원
2026-07-23	84.9㎡	6

입지

배정 초등학교: 성연초등학교 · 직선 550m
가장 가까운 역: 홍성역 · 직선 31.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.0km
반경 500m 상권 점포 142곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 16곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이안더서산아파트 성연면 일람리	110m	2018	7건	809만원
e편한세상서산테크노밸리 성연면 왕정리	240m	2018	29건	904만원
이안서산테크노밸리 성연면 왕정리	430m	2015	41건	778만원
서산테크노밸리고운라피네 성연면 일람리	610m	2018	48건	781만원
힐스테이트서산아파트 성연면 왕정리	700m	2017	48건	963만원
서산금호어울림에듀퍼스트 성연면 일람리	860m	2019	39건	903만원

자주 묻는 질문

서산테크노밸리고운하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-14에 전용 85㎡ 8층 2억 955만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 783만원입니다.

서산테크노밸리고운하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 46분, 1~3층 평균 4시간 44분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서산테크노밸리고운하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 성연초등학교이고, 직선거리 550m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-23	67.2㎡	10	1억 5,300만원

2026-07-23	67.2㎡	4	1억 5,300만원

2026-07-23	67.2㎡	8	1억 5,300만원

2026-07-23	84.9㎡	7	1억 9,910만원

2026-07-23	67.2㎡	5	1억 5,300만원

2026-07-23	67.2㎡	5	1억 5,300만원

2026-07-23	84.9㎡	9	1억 9,910만원

2026-07-23	67.2㎡	8	1억 6,900만원

2026-07-23	67.2㎡	2	1억 5,170만원

2026-07-23	67.2㎡	8	1억 5,300만원

2026-07-23	67.2㎡	3	1억 5,300만원

2026-07-23	84.9㎡	5	1억 9,910만원

2026-07-23	67.2㎡	2	1억 5,170만원

2026-07-23	84.9㎡	6	1억 9,910만원

2026-07-23	67.2㎡	7	1억 5,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	84.9㎡	9	1,000만원 · 월 75만원
2026-08-21	84.9㎡	6	1,000만원 · 월 65만원
2026-08-21	84.9㎡	8	1,000만원 · 월 65만원
2026-08-11	84.9㎡	4	5,590만원 · 월 55만원
2026-08-10	84.9㎡	9	1,000만원 · 월 75만원
2026-07-19	67.2㎡	9	1,000만원 · 월 70만원
2026-05-04	84.9㎡	6	1,000만원 · 월 70만원
2026-01-04	67.2㎡	7	1,000만원 · 월 70만원
2025-12-01	67.2㎡	7	1억 2,000만원 (전세)
2025-11-20	84.9㎡	6	1,000만원 · 월 70만원
2025-11-05	67.2㎡	5	1,000만원 · 월 60만원
2025-11-01	84.9㎡	7	1,000만원 · 월 75만원