서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트
서산시 예천동 1718 · 아파트 · 2021년 준공
서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트(서산시 예천동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,752만원으로 서산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 52.9% 높습니다. 배정 초등학교인 서산예천초등학교까지 직선 780m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생서산예천초등학교홍성역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,752만원같은 지역 · 연식대 대비 +52.9%
1년 변화+5.1%
매매(12개월)63건
전세가율80%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 43건 | 1,771만원 |
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| 2025년 | 67건 | 1,683만원 |
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| 2024년 | 73건 | 1,654만원 |
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| 2023년 | 44건 | 1,582만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-19 | 84.9㎡ | 7 | 4억 9,000만원 |
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| 2026-08-29 | 84.9㎡ | 17 | 4억 9,000만원 |
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| 2026-08-28 | 84.9㎡ | 20 | 4억 9,000만원 |
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| 2026-08-19 | 111.0㎡ | 19 | 5억 9,500만원 |
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| 2026-08-10 | 77.0㎡ | 7 | 3억 8,000만원 |
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| 2026-07-27 | 84.9㎡ | 2 | 4억 3,800만원 |
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| 2026-07-22 | 77.0㎡ | 17 | 3억 9,900만원 |
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| 2026-07-17 | 77.0㎡ | 9 | 3억 9,000만원 |
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| 2026-07-15 | 84.9㎡ | 12 | 4억 7,500만원 |
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| 2026-07-15 | 84.9㎡ | 19 | 4억 7,000만원 |
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| 2026-07-09 | 84.9㎡ | 15 | 4억 7,700만원 |
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| 2026-07-04 | 77.0㎡ | 22 | 3억 9,500만원 |
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| 2026-06-25 | 84.9㎡ | 7 | 4억 6,700만원 |
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| 2026-06-25 | 84.9㎡ | 19 | 4억 5,700만원 |
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| 2026-06-20 | 77.0㎡ |
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입지
- 배정 초등학교: 서산예천초등학교 · 직선 780m
- 가장 가까운 역: 홍성역 · 직선 27.4km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
- 반경 500m 상권 점포 276곳 · 전국 단지 중 상위 72%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
- 반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 예천한성필하우스 예천동 | 570m | 2012 | 37건 | 1,440만원 |
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| 동아2 죽성동 | 800m | 1993 | 7건 | 272만원 |
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| 센스빌 석남동 | 740m | 2003 | 63건 | 952만원 |
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| 영진크로바 석남동 | 840m | 1993 | 16건 | 520만원 |
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| e편한세상서산예천 예천동 | 820m | 2017 | 62건 | 1,710만원 |
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| 서산천지미가 석남동 | 950m | 2015 | 4건 | 683만원 |
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| 서산예천효성해링턴플레이스 예천동 | 1.0km | 2016 | 67건 | 1,432만원 |
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| 서산예천푸르지오 예천동 | 1.2km | 2013 | 46건 | 1,386만원 |
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자주 묻는 질문
서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 7층 4억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,752만원입니다.
서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서산예천초등학교이고, 직선거리 780m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
