주공7단지3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (천안시 서북구 쌍용동) · GPlace

주공7단지3차

천안시 서북구 쌍용동 1289 · 아파트 · 1995년 준공

주공7단지3차(천안시 서북구 쌍용동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 635만원으로 천안시 서북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 13.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 149곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 천안쌍용초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천안쌍용초등학교 쌍용역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)635만원같은 지역 · 연식대 대비 +13.5%

1년 변화+4.5%

매매(12개월)48건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 19분 — 천안시 서북구에서 계산한 단지 149곳 중 상위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	15층 · 5라인	남향	3시간 20분	4시간 55분	8시간	5시간 13분	4시간 17분
302동	15층 · 5라인	남향	5시간 12분	5시간 56분	7시간 58분	6시간 12분	4시간 58분
303동	15층 · 6라인	남향	2시간 16분	6시간	8시간	5시간 39분	4시간 37분
304동	15층 · 6라인	남향	6시간 29분	7시간 44분	8시간	7시간 32분	5시간 54분
305동	15층 · 6라인	남향	6시간 35분	7시간 42분	8시간	7시간 32분	5시간 45분
306동	15층 · 1라인	남향	4시간 25분	5시간 28분	7시간 11분	5시간 36분	5시간 5분
307동	15층 · 6라인	남향	0분	0분	0분	0분	0분
308동	15층 · 1라인	남향	1시간 58분	3시간 22분	7시간 22분	3시간 53분	2시간 31분
309동	15층 · 5라인	남향	1시간 39분	5시간 48분	8시간	5시간 24분	3시간 58분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	31건	646만원
2025년	51건	608만원
2024년	45건	635만원
2023년	45건	663만원
2022년	50건	812만원
2021년	5건	829만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-08	59.9㎡	9	1억 2,000만원
2026-08-22	59.9㎡	6	9,400만원
2026-07-31	59.9㎡	1	9,300만원
2026-07-09	59.9㎡	12	~~1억 1,100만원~~ (해제)
2026-07-09	59.9㎡	12	1억 1,100만원
2026-06-23	59.9㎡	13	1억 2,200만원
2026-06-18	39.9㎡	15	8,000만원
2026-06-18	59.9㎡	15	1억 1,500만원
2026-06-17	59.9㎡	12	1억 1,000만원
2026-06-14	59.9㎡	5	1억 900만원
2026-06-12	59.9㎡	13	1억 4,000만원
2026-05-25	59.9㎡	15	1억원
2026-05-05	39.9㎡	2	7,000만원
2026-05-01

입지

배정 초등학교: 천안쌍용초등학교 · 직선 220m
가장 가까운 역: 쌍용역 · 직선 880m
가장 가까운 종합병원: 직선 710m
반경 500m 상권 점포 712곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 25곳 · 전국 단지 중 상위 52%
반경 500m 의원 11곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 103곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 1km 독서실·스터디카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 25%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
주공7단지2차 쌍용동	180m	1995	29건	644만원
한라동백 쌍용동	220m	1995	19건	763만원
쌍용모란 쌍용동	270m	1994	10건	715만원
세경개나리 쌍용동	330m	1994	4건	559만원
라이프타운 쌍용동	320m	1994	10건	628만원
쌍용두산위브 쌍용동	310m	2010	4건	908만원
광명 쌍용동	310m	1993	44건	636만원
일성3차(능수) 쌍용동	380m	1994	20건	777만원

자주 묻는 질문

주공7단지3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-08에 전용 60㎡ 9층 1억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 635만원입니다.

주공7단지3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 3시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

주공7단지3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안쌍용초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-29	59.9㎡	10	1억 1,100만원

2026-04-16	59.9㎡	8	1억 2,000만원

2026-04-15	39.9㎡	9	8,000만원

2026-04-03	59.9㎡	7	1억 2,000만원

2026-03-28	59.9㎡	5	1억 800만원

2026-03-28	59.9㎡	14	1억 700만원

2026-03-21	59.9㎡	11	1억 2,100만원

2026-03-18	59.9㎡	13	9,900만원

2026-03-07	59.9㎡	4	1억 2,000만원

2026-03-05	39.9㎡	9	7,950만원

2026-03-02	59.9㎡	5	1억 2,700만원

2026-02-27	59.9㎡	14	1억 900만원

2026-02-12	59.9㎡	8	1억 2,250만원

2026-02-03	59.9㎡	7	1억 2,400만원

2026-02-02	59.9㎡	5	1억 2,200만원

2026-01-28	59.9㎡	9	1억 1,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-29	59.9㎡	2	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-21	59.9㎡	10	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-08	59.9㎡	15	1,000만원 · 월 60만원
2026-09-01	59.9㎡	1	7,000만원 · 월 30만원
2026-09-01	39.9㎡	2	500만원 · 월 45만원
2026-09-01	59.9㎡	1	7,000만원 · 월 30만원
2026-08-25	59.9㎡	9	9,000만원 · 월 20만원
2026-08-11	59.9㎡	11	9,700만원 · 월 10만원
2026-08-11	59.9㎡	11	9,700만원 · 월 10만원
2026-08-08	59.9㎡	14	2,000만원 · 월 50만원
2026-08-06	59.9㎡	7	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-03	59.9㎡	10	1,000만원 · 월 60만원