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신반포2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서초구 잠원동) · GPlace
신반포2
서초구 잠원동 73 · 아파트 · 1978년 준공
신반포2(서초구 잠원동 · 1978년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 7,405만원으로 서초구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 71.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 67곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 서울반원초등학교까지 직선 110m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 12% · 2~4시간 23% · 4~6시간 36% · 6시간 이상 24%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 14개 동 중 13개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
107.3㎡
9
56억 5,000만원
2026-06-02
68.9㎡
11
39억 9,000만원
2026-05-23
68.9㎡
8
39억 2,000만원
2026-05-07
150.6㎡
9
84억원
2026-04-24
92.2㎡
11
50억 2,000만원
2026-04-24
92.2㎡
5
49억 5,000만원
2026-04-23
107.3㎡
7
56억 5,000만원
2026-04-22
107.3㎡
4
55억원
2026-04-17
137.7㎡
7
65억 2,000만원
2026-04-10
68.9㎡
11
41억원
2026-02-24
137.7㎡
6
69억 5,000만원
2026-02-20
79.4㎡
8
47억 5,000만원
2026-02-09
68.9㎡
9
42억 2,500만원
2026-02-06
68.9㎡
10
42억원
2026-02-04
137.7㎡
10
71억원
2026-01-29
137.7㎡
6
70억원
2026-01-16
79.4㎡
2
42억 2,701만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-30
107.3㎡
9
1억원 · 월 260만원
2026-09-28
92.2㎡
9
7억 5,000만원 (전세)
2026-09-20
68.9㎡
1
5,000만원 · 월 190만원
2026-09-19
79.4㎡
3
4억 6,000만원 (전세)
2026-09-19
107.3㎡
3
7억 8,000만원 (전세)
2026-09-16
68.9㎡
12
3억원 · 월 60만원
2026-09-12
93.7㎡
6
6억 900만원 (전세)
2026-09-12
107.3㎡
11
6억 5,000만원 (전세)
2026-09-11
93.7㎡
12
4억원 · 월 100만원
2026-09-08
137.7㎡
3
2억원 · 월 298만원
2026-09-05
79.4㎡
8
5억원 (전세)
2026-09-04
107.3㎡
5
7억원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
