용곡마을동일하이빌(1단지) 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (천안시 동남구 용곡동) · GPlace

용곡마을동일하이빌(1단지)

천안시 동남구 용곡동 575 · 아파트 · 2005년 준공

용곡마을동일하이빌(1단지)(천안시 동남구 용곡동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 880만원으로 천안시 동남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 32.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 10%입니다. 배정 초등학교인 천안용소초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 천안용소초등학교 봉명역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)880만원같은 지역 · 연식대 대비 +32.8%

1년 변화+3.0%

매매(12개월)24건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 12분 — 천안시 동남구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남동향	1시간 54분	5시간 28분	7시간 56분	5시간 15분	4시간 30분
102동	15층 · 6라인	남동향	3시간 8분	6시간 44분	7시간 59분	6시간 16분	4시간 58분
103동	15층 · 6라인	남동향	3시간 21분	4시간 34분	7시간 16분	4시간 52분	4시간 30분
104동	15층 · 5라인	남동향	2시간 37분	5시간 57분	8시간	5시간 41분	4시간
105동	15층 · 5라인	남동향	5시간 15분	6시간 49분	7시간 45분	6시간 42분	5시간 28분
106동	15층 · 6라인	남향	4시간 35분	7시간 25분	8시간	6시간 58분	5시간 41분
107동	15층 · 6라인	남동향	3시간 31분	6시간 32분	8시간	6시간 13분	4시간 47분
108동	14층 · 6라인	남동향	3시간 3분	7시간 3분	7시간 59분	6시간 24분	5시간
109동	15층 · 6라인	남향	3시간 33분	7시간 30분	8시간	6시간 49분	4시간 57분
110동	12층 · 6라인	남동향	3시간 52분	6시간 51분	7시간 59분	6시간 23분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	856만원
2025년	18건	872만원
2024년	25건	895만원
2023년	24건	952만원
2022년	16건	983만원
2021년	4건	1,045만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-12	109.5㎡	8	2억 9,800만원
2026-09-09	153.8㎡	15	3억 7,000만원
2026-09-03	109.5㎡	8	2억 3,800만원
2026-08-27	85.0㎡	4	2억 500만원
2026-08-23	85.0㎡	8	2억 2,900만원
2026-08-01	85.0㎡	4	2억 500만원
2026-07-18	109.5㎡	10	2억 3,800만원
2026-06-29	85.0㎡	5	~~2억 1,200만원~~ (해제)
2026-06-29	85.0㎡	5	2억 1,200만원
2026-06-18	85.0㎡	10	2억 3,000만원
2026-05-16	85.0㎡	4	2억원
2026-05-01	85.0㎡	10	2억 3,000만원
2026-04-28	85.0㎡	12	2억 3,200만원
2026-03-29

입지

배정 초등학교: 천안용소초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 봉명역 · 직선 1.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 770m
반경 500m 상권 점포 122곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 61곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
용곡마을동일하이빌(2단지) 용곡동	140m	2005	4건	759만원
용곡동일하이빌하이씨티3단지 용곡동	210m	2015	8건	1,051만원
용곡동우림필유 용곡동	260m	2009	20건	817만원
용곡동일하이빌하이씨티4단지 용곡동	300m	2015	14건	1,040만원
용곡삼성쉐르빌 용곡동	400m	2010	3건	1,108만원
두레현대1 신방동	440m	1997	27건	700만원
현대2 신방동	480m	1992	5건	612만원
신동아목련 신방동	460m	1996	13건	662만원

자주 묻는 질문

용곡마을동일하이빌(1단지) 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 109㎡ 8층 2억 9,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 880만원입니다.

용곡마을동일하이빌(1단지)은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분, 1~3층 평균 3시간 38분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

용곡마을동일하이빌(1단지) 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안용소초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	12층 · 6라인	남동향	7시간 13분	7시간 59분	8시간	7시간 48분	5시간 58분

상가동	3층 · 4라인	남동향	51분	-	51분	51분	29분

2026-03-25	109.5㎡	3	2억 5,200만원

2026-02-26	85.0㎡	8	2억 2,350만원

2026-02-02	85.0㎡	8	2억 3,500만원

2026-01-24	85.0㎡	10	2억 3,000만원

2026-01-09	109.5㎡	12	3억 5,000만원

2026-01-03	85.0㎡	1	2억 2,000만원

2025-11-27	85.0㎡	1	~~2억 2,000만원~~ (해제)

2025-11-08	85.0㎡	8	2억 3,800만원

2025-10-31	109.5㎡	14	3억원

2025-10-18	85.0㎡	6	2억 4,500만원

2025-10-11	85.0㎡	6	2억 5,000만원

2025-10-01	109.5㎡	4	2억 8,000만원

2025-08-29	109.5㎡	4	2억 6,300만원

2025-08-26	109.5㎡	2	2억 6,000만원

2025-07-07	109.5㎡	13	2억 8,000만원

2025-06-24	109.5㎡	13	2억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	85.0㎡	2	2억원 (전세)
2026-01-24	109.5㎡	3	2,000만원 · 월 95만원
2026-01-24	109.5㎡	3	2,000만원 · 월 95만원
2026-01-23	85.0㎡	5	2,000만원 · 월 80만원
2026-01-23	85.0㎡	5	2,000만원 · 월 80만원
2026-01-15	109.5㎡	6	1,500만원 · 월 100만원
2025-03-19	85.0㎡	2	2억 1,000만원 (전세)
2024-10-11	109.5㎡	14	5,000만원 · 월 100만원
2024-10-08	85.0㎡	4	2,000만원 · 월 80만원
2024-10-03	85.0㎡	3	1억 9,000만원 (전세)