포레가 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (진천군 광혜원면 실원리) · GPlace

포레가

진천군 광혜원면 실원리 650 · 아파트 · 2022년 준공

포레가(진천군 광혜원면 실원리 · 2022년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,046만원으로 진천군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 7.5% 낮습니다. 배정 초등학교인 만승초등학교까지 직선 640m입니다(GPlace 집계).

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,046만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.5%

1년 변화+0.1%

매매(12개월)23건

전세가율84%

동별 동지 일조

이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-08	60.0㎡	11	1,000만원 · 월 80만원
2026-04-23	60.0㎡	2	500만원 · 월 75만원
2026-04-07	60.0㎡	15	1억 6,000만원 (전세)
2026-02-24	60.0㎡	2	1억 6,000만원 (전세)
2025-08-29	60.0㎡	3	1,000만원 · 월 80만원
2025-06-19	60.0㎡	17	1,000만원 · 월 70만원
2025-01-20	60.0㎡	3	1,000만원 · 월 80만원
2024-11-13	60.0㎡	13	1억 6,000만원 (전세)
2024-11-06	74.9㎡	6	1억 5,000만원 (전세)
2024-10-21	60.0㎡	13	1억 6,000만원 (전세)
2024-10-04	60.0㎡	9	1억 5,000만원 (전세)

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
진천광혜원주공 광혜원면 광혜원리	120m	2003	18건	700만원
석미모닝파크 광혜원면 광혜원리	220m	2008	6건	623만원
목화2 광혜원면 광혜원리	290m	1995	13건	458만원
아담산호 광혜원면 광혜원리	340m	1995	11건	440만원
산호2차 광혜원면 광혜원리	440m	2009	22건	458만원
광혜원코아루 광혜원면 광혜원리	690m	2010	22건	712만원
광혜원목화아파트 광혜원면 광혜원리	730m	1992	9건	426만원
주연 광혜원면 광혜원리	770m	1991	7건	375만원

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 60㎡ 2층 1억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,046만원입니다.

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 만승초등학교이고, 직선거리 640m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.