부강 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (제천시 고암동) · GPlace

부강

제천시 고암동 1163-1 · 아파트 · 1988년 준공

부강(제천시 고암동 · 1988년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 373만원으로 제천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 18.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 40분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 41곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 홍광초등학교까지 직선 620m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 홍광초등학교 제천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)373만원같은 지역 · 연식대 대비 −18.0%

1년 변화−4.9%

매매(12개월)10건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 40분 — 제천시에서 계산한 단지 41곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	5층 · 6라인	남향	15분	-	4시간 2분	2시간 30분	2시간 17분
102동	5층 · 6라인	남향	13분	-	4시간 19분	2시간 39분	2시간 17분
103동	5층 · 5라인	남향	4시간 8분	-	7시간 14분	5시간 31분	4시간 32분
104동	5층 · 3라인	남향	17분	-	3시간 42분	2시간 19분	2시간 7분
105동	5층 · 6라인	남향	9분	-	4시간 1분	2시간 28분	2시간 11분
106동	5층 · 6라인	남향	5시간	-	6시간 30분	5시간 52분	4시간 39분
107동	5층 · 3라인	남향	5시간 7분	-	6시간 59분	5시간 57분	4시간 57분
상가동	3층 · 3라인	남향	45분	-	45분	45분	44분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	373만원
2025년	24건	379만원
2024년	19건	393만원
2023년	11건	393만원
2022년	18건	362만원
2021년	1건	348만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	58.9㎡	4	5,100만원
2026-08-25	58.9㎡	4	6,600만원
2026-05-14	58.9㎡	1	8,600만원
2026-03-04	59.7㎡	4	6,800만원
2026-02-11	58.9㎡	1	7,480만원
2026-01-08	59.7㎡	4	5,700만원
2025-12-02	59.7㎡	5	5,500만원
2025-12-01	58.9㎡	3	6,500만원
2025-11-03	59.7㎡	2	~~7,500만원~~ (해제)
2025-11-03	59.7㎡	2	7,500만원
2025-10-30	59.7㎡	5	7,100만원
2025-08-22	59.7㎡	5	5,900만원
2025-08-21	58.9㎡	5	5,900만원
2025-08-08	58.9㎡

입지

배정 초등학교: 홍광초등학교 · 직선 620m
가장 가까운 역: 제천역 · 직선 3.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 212곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 37곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
홍인 고암동	110m	1992	6건	340만원
고암주공2 고암동	180m	1987	20건	408만원
고암두진4차 고암동	200m	2000	32건	456만원
주공 청전동	210m	1980	19건	351만원
두진백로 고암동	220m	1997	40건	607만원
로즈웰모산힐 모산동	270m	2003	6건	833만원
금용 고암동	330m	1993	15건	494만원
제천현대 청전동	350m	1990	11건	572만원

자주 묻는 질문

부강 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 59㎡ 4층 5,100만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 373만원입니다.

부강은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 40분, 1~3층 평균 1시간 55분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부강 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 홍광초등학교이고, 직선거리 620m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-05	58.9㎡	3	7,600만원

2025-05-27	58.9㎡	3	8,300만원

2025-05-21	58.9㎡	3	7,900만원

2025-05-14	58.9㎡	4	7,200만원

2025-05-06	58.9㎡	4	6,300만원

2025-05-06	58.9㎡	1	7,475만원

2025-04-24	58.9㎡	3	7,100만원

2025-03-29	58.9㎡	5	4,600만원

2025-03-21	58.9㎡	5	7,000만원

2025-03-16	58.9㎡	4	4,900만원

2025-03-11	58.9㎡	2	7,200만원

2025-03-10	59.7㎡	5	4,900만원

2025-03-06	59.7㎡	3	7,100만원

2025-02-14	58.9㎡	1	5,900만원

2025-02-12	59.7㎡	1	6,600만원

2025-02-11	58.9㎡	5	6,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-04-15	58.9㎡	4	6,200만원 (전세)
2026-02-21	58.9㎡	4	500만원 · 월 45만원
2026-02-19	59.7㎡	4	1,000만원 · 월 50만원
2026-02-09	58.9㎡	4	5,000만원 (전세)
2026-02-06	59.7㎡	5	500만원 · 월 50만원
2026-02-01	58.9㎡	4	1,000만원 · 월 50만원
2026-01-16	59.7㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2026-01-08	59.7㎡	5	500만원 · 월 45만원
2025-11-15	58.9㎡	5	5,140만원 (전세)
2025-11-15	58.9㎡	5	5,140만원 (전세)
2025-11-15	58.9㎡	5	5,140만원 (전세)
2025-11-15	58.9㎡	5	5,140만원 (전세)